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一戸建て 倉敷市中島I１号地（GTU-V）

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光が導く、洗練された「大人可愛い」リビング。白基調の内装にグレーのアクセントクロスとモールディングが映え、ホテルライクな上質さを演出します。間接照明の柔らかな灯りに包まれて、心安らぐ贅沢な毎日を。
白を基調とした明るい外観に、木目調のアクセントがやさしいぬくもりをプラス。サークル型の石畳アプローチが家族やゲストをあたたかく迎え、ゆとりある駐車スペースも備えた、暮らしやすさに配慮された住まいです。
自然光が心地よい開放的なダイニングキッチン。グレーの折り下げ天井と間接照明が、白基調の空間に奥行きと上質さをプラスします。最高級キッチン「CENTRO」を囲み、家族の会話が自然と弾む温かな住まいです。
（1階間取図）22.2畳の広々LDKを中心に、パントリーやゆとりある洗面脱衣室など家事動線に配慮。並列2台駐車も可能で、暮らしやすさと安心を備えた住まいです。
（2階間取図）主寝室は10畳のゆとりに加え、大容量WICを完備。子ども室は将来仕切れる柔軟設計で、納戸や各所収納も充実した使い勝手の良い2階です。
分譲地内は道路幅4.7mのゆとりある設計で、角地の開放感も魅力。落ち着いた住環境の中で、心地よい新生活をスタートできる住まいです。
案内図
現地外観写真
白を基調とした明るい外観に、木目調のアクセントがやさしいぬくもりをプラス。サークル型の石畳アプローチが家族やゲストをあたたかく迎え、ゆとりある駐車スペースも備えた、暮らしやすさに配慮された住まいです。
全体区画図
分譲地内は道路幅4.7mのゆとりある設計で、角地の開放感も魅力。落ち着いた住環境の中で、心地よい新生活をスタートできる住まいです。
【1号地】1F
3LDK+S ／ 5,590万円 ／ 建物 1F：58.06m2（17.56坪） ／ 土地 159.60m2（48.27坪）
【1号地】2F
3LDK+S ／ 5,590万円 ／ 建物 2F：48.08m2（14.54坪） ／ 土地 159.60m2（48.27坪）
キッチン
キッチンはクリナップ CENTROを採用。洗練されたデザインと使い勝手の良さで、毎日の料理が楽しくなる空間に。背面収納も充実し、すっきりと美しいLDKを保てます。
玄関
柔らかなアール壁が印象的な玄関ホール。間接照明に照らされたカウンターは、家族の写真や季節の小物を飾るギャラリースペースに最適です。下部には大容量の収納を備え、空間の美しさと利便性を両立させています。
主寝室
南側に配置された主寝室は、自然光がたっぷりと差し込む明るく心地よい空間。石目調のアクセントクロスが、落ち着きのあるモダンな雰囲気を演出します。1日の疲れを優しく癒やす、ゆとりのプライベートルームです。
子ども室
将来を見据えて、2部屋に仕切ることもできる柔軟な設計の洋室。それぞれのドアと収納をあらかじめ完備しているため、お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、自由に空間を使い分けることが可能です。
洗面・脱衣所
広々とした脱衣室は、木目調の洗面台が温かみを添える清潔感のある空間。ゆとりある広さを確保しており、忙しい朝の準備もスムーズです。使い勝手の良い収納と明るい照明で、日々の身支度を快適にサポートします。
浴室
木目調のアクセントパネルが温かみを添える、1坪タイプの広々としたバスルーム。ゆったりとした浴槽で1日の疲れをリセットできます。小窓からは自然光も入り、明るく清潔感あふれるリラックス空間を叶えました。
太陽光発電システム
(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池（4.9kWh）
(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
空気工房（熱交換型第一種換気システム）
(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
スマートハイムナビ（HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
エコキュート
(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
アルミ樹脂複合サッシ
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
宅配ボックス
(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
食器洗い乾燥機
(1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
アルティメイトモノコック構造（2×6）
(1)2×6工法をさらに頑丈にした独自の構造体。 (2)大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。 (3)数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
【学校】 倉敷市立中島小学校 (960m 徒歩12分)
【学校】 倉敷市立南中学校 (800m 徒歩10分)
【その他】 中島保育園 (1350ｍ 徒歩17分)
【買い物】 天満屋ハピーズ倉敷中島店 (550ｍ 徒歩7分)
【買い物】 ドン・キホーテ倉敷店 (190ｍ 徒歩2分)
【車・交通】 水島臨海鉄道「西富井」駅 (240ｍ 徒歩3分)

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■ 光に包まれる、やさしい暮らし
窓からの自然光と天井の間接照明が調和し、LDKをやさしく包み込む空間に。昼と夜で異なる表情を楽しめる、心地よさあふれる住まいです。
■駅も学校も近く！子育て世代に嬉しい周辺環境
・水島臨海鉄道「西富井」駅まで徒歩3分の好立地
・徒歩12分の距離に小学校があることで、安心感と利便性を両立
・買い物施設が徒歩圏内に揃っております
■毎日使うものだからこそ、暮らしに良いものを
・太陽光発電・蓄電池を標準装備
・食器洗い乾燥機付で家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく
・外出中でも荷物が受け取れる宅配ボックス

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間取り図

  • 22.2畳の広々LDKを中心に、パントリーやゆとりある洗面脱衣室など家事動線に配慮。並列2台駐車も可能で、暮らしやすさと安心を備えた住まいです。
    【1号地】1F
    間取り 3LDK+S
    価格 5590万円
    建物面積 1F：58.06m2（17.56坪） 土地面積 159.60m2（48.27坪）

    間取り・区画情報

    倉敷市中島I１号地（GTU-V）

    【1号地】1F ／ 3LDK+S ／ 1F：58.06m2（17.56坪） ／ 159.60m2（48.27坪） ／ 5590万円

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    3LDK+S
    号棟名 【1号地】1F 間取り 3LDK+S 価格 5590万円
    建物面積 1F：58.06m2（17.56坪） 土地面積 159.60m2（48.27坪）
    備考 22.2畳の広々LDKを中心に、パントリーやゆとりある洗面脱衣室など家事動線に配慮。並列2台駐車も可能で、暮らしやすさと安心を備えた住まいです。

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  • 主寝室は10畳のゆとりに加え、大容量WICを完備。子ども室は将来仕切れる柔軟設計で、納戸や各所収納も充実した使い勝手の良い2階です。
    【1号地】2F
    間取り 3LDK+S
    価格 5590万円
    建物面積 2F：48.08m2（14.54坪） 土地面積 159.60m2（48.27坪）

    間取り・区画情報

    倉敷市中島I１号地（GTU-V）

    【1号地】2F ／ 3LDK+S ／ 2F：48.08m2（14.54坪） ／ 159.60m2（48.27坪） ／ 5590万円

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    3LDK+S
    号棟名 【1号地】2F 間取り 3LDK+S 価格 5590万円
    建物面積 2F：48.08m2（14.54坪） 土地面積 159.60m2（48.27坪）
    備考 主寝室は10畳のゆとりに加え、大容量WICを完備。子ども室は将来仕切れる柔軟設計で、納戸や各所収納も充実した使い勝手の良い2階です。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
  • 宅配ボックス
マイホーム発電システム
太陽光発電システム
スマートハウス
スマートハイムナビ（HEMS)

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 角地
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県倉敷市中島字堀切2790番8
交通 水島臨海鉄道「西富井」駅 徒歩3分
両備バス「穴場神社前」バス停 徒歩6分
販売価格 5,590万円

倉敷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 106.14m2（32.10坪） 土地面積 159.60m2（48.27坪）
間取り 3LDK+S 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年1月31日 引き渡し可能年月 -
駐車場 2台 道路の幅員 分譲地内4.7m（倉敷市道）
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝 排水：公共下水道 建築確認番号 第ERI-20009209号
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店 [国土交通大臣(5)第6461号] 取引態様 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店〈売主〉
備考 【その他の制限】
第22条区域。
倉敷市景観条例。
居住誘導区域。

【太陽光発電】5.55kW
【蓄電池】4.90kWh

開発行為検査済証：倉敷市開第970号<令和4年12月20日> 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
情報更新日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/04/10
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店の会社情報

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706343-0000124
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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