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一戸建て 浅口郡里庄町新庄1号地 (SmartPowerStation-Urban)

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見て、触れて、納得して選べる安心の住まい。
プライスダウンしました！
大開口窓で1日中明るいリビング
カフェ風な収納充実のクリナップキッチン
7.2畳の2面採光の明るい寝室
注文住宅の理想を凝縮。和室・サンルーム・書斎まで叶えた、贅沢な3LDK。
案内図
外観
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外観
リビングと一体になるうちそとテラス
玄関
不在時でも受け取れる宅配ボックスを設置
区画図
土地面積58坪×延床面積35坪の広々設計！
1号地
3LDK ／ 4,280万円 ／ 建物 115.92m2（35.06坪） ／ 土地 192.85m2（58.33坪）
リビング
明るく開放的なリビング
キッチン
キッチンからLDK、庭を見渡せる間取り
和室
落ち着いた雰囲気のタタミスペース
洗面脱衣室
収納充実な洗面空間
寝室
7.2畳の2面採光の明るい寝室
WIC（納戸）
4.7畳のウォークスルータイプのWIC
太陽光発電システム
(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池（12.0kWh）
(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
スマートハイムナビ（HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
エコキュート
(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
アルミ樹脂複合サッシ
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
電気自動車コンセント
(1)電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 (2)これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
マルチテレワーク
働き方に合わせたおうちでの過ごし方を柔軟に。共有スペースと切り離した専用のワークスペース。オンライン会議などもしやすい設備。集中を妨げない遮音性能
【学校】 里庄町立里庄西小学校 (350m 徒歩5分)
【学校】 里庄町立里庄中学校 (2,100m 徒歩26分)
【その他】 里庄町立里庄西幼稚園 (100m 徒歩2分)
【車・交通】 里庄駅 (850m 徒歩11分)
【病院・役所】 にいつクリニック (850m 徒歩11分)
【その他】 里庄町立図書館 (2,000m 徒歩27分)

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～19畳以上の広々としたリビングで キッチンからフレキシブルスペースや ウッドデッキも見渡せ、開放感あふれる住まい～
■2号線バイパスへ車で2分！福山・倉敷方面へのアクセスもスムーズ！
□うちそとテラスのある暮らし。車は最大4台駐車可能！
■和室、サンルーム、書斎などゆとりのある間取り
□晴れの国の太陽、今日からわが家の電気に！太陽光発電（7.20kW）と大容量蓄電池（12.0kWh）を標準搭載。
■地震に強いハイムの鉄骨ユニット工法。
□全部見てから決められる。安心の分譲住宅。

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間取り図

  • ※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    1号地
    間取り 3LDK
    価格 4280万円
    建物面積 115.92m2（35.06坪） 土地面積 192.85m2（58.33坪）

    間取り・区画情報

    浅口郡里庄町新庄1号地 (SmartPowerStation-Urban)

    1号地 ／ 3LDK ／ 115.92m2（35.06坪） ／ 192.85m2（58.33坪） ／ 4280万円

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    3LDK
    号棟名 1号地 間取り 3LDK 価格 4280万円
    建物面積 115.92m2（35.06坪） 土地面積 192.85m2（58.33坪）
    備考 ※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • ウッドデッキ
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県浅口郡里庄町新庄5721-3
交通 JR山陽本線「里庄」駅 徒歩11分
販売価格 4,280万円

浅口郡里庄町の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 115.92m2（35.06坪） 土地面積 192.85m2（58.33坪）
間取り 3LDK 建物構造 鉄骨造
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2023年4月28日 引き渡し可能年月 -
駐車場 4台 道路の幅員 分譲地内4.2～5.2m（位置指定道路）※里庄町へ帰属予定
用途地域 指定なし 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道 建築確認番号 第ERI-22050014号（令和4年12月23日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店 [国土交通大臣(5)第6461号] 取引態様 ＜売主＞ セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
備考 【その他の制限】
第22条区域○里庄町景観条例。
一部埋蔵文化財地区（縄文時代：散布地・集落）。

【備考】
指定道路築造承認：備中局建第2249号〈令和4年3月31日〉。 引渡時期：工事完了後、開発検査済取得後（2022年11月末頃予定）。 一部埋蔵文化財地区（縄文時代：散布地・集落）申請が必要です。 確定測量前面積表示です。取引は実測清算です。（1m2未満は無し） 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
情報更新日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/04/08
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店の会社情報

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706343-0000120
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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