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一戸建て 浅口市鴨方町六条院中5号地 (SmartPowerStation-Urban)

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価格改定！！ 雨の日も安心なサンルーム付きのお家。
時間帯や季節による光の違いで表情が変化する家
吹き抜けによる開放感が抜群のLDK♪
18.4畳の広々としたLDKです
サンルームがあるので、雨の日や花粉の季節も安心♪
【六条院中5号地】価格改定済で、ご検討しやすくなりました。見学受付中です！
案内図
外観
高耐久ジオマイト外壁の美しい邸宅
区画図
【六条院中5号地】価格改定済で、ご検討しやすくなりました。見学受付中です！
5号地　1階
3LDK ／ 3,880万円 ／ 建物 1F：60.15m2（18.19坪） ／ 土地 162.80m2（49.24坪）
5号地　2階
3LDK ／ 3,880万円 ／ 建物 2F：50.85m2（15.38坪） ／ 土地 162.80m2（49.24坪）
リビング
吹き抜けにより開放感が抜群のLDK♪
ダイニング
配膳・片付けの負担が軽減されるダイニングです。
キッチン
キッチン側から見通しも◎
主寝室
落ち着いた大人な配色の主寝室
子供部屋
日当たりのいい子供部屋
ウォークインクローゼット
広々としたウォークインクローゼットでたっぷり収納！
太陽光発電システム
(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池（12.0kWh）
(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
スマートハイムナビ（HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
アルミ樹脂複合サッシ
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
宅配ボックス
(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
食器洗い乾燥機
(1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
【学校】 浅口市立六条院小学校 (920m 徒歩12分)
【学校】 浅口市立鴨方中学校 (2,100m 徒歩27分)
【買い物】 天満屋ハピータウン (1,100m 徒歩14分)
【車・交通】 ＪＲ鴨方駅 (600m 徒歩8分)
【病院・役所】 栗山医院 (100m 徒歩2分)
【病院・役所】 浅口市役所 (1,400m 徒歩18分)

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価格改定！！ 雨の日も安心なサンルーム付きのお家。リビング上の吹き抜けが明るく広々とした空間をつくりだします。
■JR山陽本線「鴨方」駅まで600m（徒歩8分）
■浅口市立六条院小学校まで920ｍ（徒歩12分）
■セブンイレブン浅口六条院中店まで450ｍ（徒歩7分）
□太陽光×蓄電池×快適エアリーで一年中快適な自給自足の家
□雨の日も安心なサンルームや便利な宅配ボックスを標準完備
□吹抜のある開放的なLDKと高耐久ジオマイト外壁の美しい邸宅

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間取り図

  • ※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    5号地　1階
    間取り 3LDK
    価格 3880万円
    建物面積 1F：60.15m2（18.19坪） 土地面積 162.80m2（49.24坪）

    間取り・区画情報

    浅口市鴨方町六条院中5号地 (SmartPowerStation-Urban)

    5号地　1階 ／ 3LDK ／ 1F：60.15m2（18.19坪） ／ 162.80m2（49.24坪） ／ 3880万円

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    3LDK
    号棟名 5号地　1階 間取り 3LDK 価格 3880万円
    建物面積 1F：60.15m2（18.19坪） 土地面積 162.80m2（49.24坪）
    備考 ※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

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    5号地　2階
    間取り 3LDK
    価格 3880万円
    建物面積 2F：50.85m2（15.38坪） 土地面積 162.80m2（49.24坪）

    間取り・区画情報

    浅口市鴨方町六条院中5号地 (SmartPowerStation-Urban)

    5号地　2階 ／ 3LDK ／ 2F：50.85m2（15.38坪） ／ 162.80m2（49.24坪） ／ 3880万円

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    3LDK
    号棟名 5号地　2階 間取り 3LDK 価格 3880万円
    建物面積 2F：50.85m2（15.38坪） 土地面積 162.80m2（49.24坪）
    備考 ※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県浅口市鴨方町六条院中字三ケ田4221番8
交通 JR山陽本線「鴨方」駅 徒歩8分
鴨方ふれあい号「西ノ岡」バス停 徒歩4分
販売価格 旧価格公示日 2025/11/13　3,980万円 ⇒ 新価格公示日 2026/02/05　3,880万円（消費税10％込）

浅口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 111.00m2（33.57坪） 土地面積 162.80m2（49.24坪）
間取り 3LDK 建物構造 軽量鉄骨造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2023年5月27日 引き渡し可能年月 -
駐車場 2台 道路の幅員 分譲地内5.0m（位置指定道路）※浅口市へ帰属予定
用途地域 指定なし 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気：中国電力　ガス：個別LPG　水道：公営水道　雨水：側溝　排水：公共下水道 建築確認番号 第ERI-23005360号 〈令和5年2月14日〉
施工会社 - 機構融資 -
売主 セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店 [国土交通大臣(5)第6461号] 取引態様 ＜売主＞ セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
備考 【その他の制限】
第22条区域。
景観条例。
埋蔵文化財地区（縄文時代：散布地・集落）

【備考】
一部、埋蔵文化財地区（縄文時代：散布地・集落）申請が必要です。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
情報更新日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/04/06
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店の会社情報

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

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  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706343-0000115
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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