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新築一戸建て スマートハイムプレイス児島味野三丁目3号地（SmartPowerStation FX Urban）

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約18畳のLDKは、家族の一体感と安らぎをもたらします。
深みのあるダークカラーが周囲の緑に映える、スタイリッシュな佇まい。重厚感と高級感を兼ね備えたデザインは、年月を経ても飽きがこず、住む人のこだわりを感じさせる一邸です。
リビングとダイニングが縦に繋がる直線的なレイアウト。大きなソファやダイニングテーブルもゆとりを持って配置でき、ライフスタイルに合わせた空間づくりを楽しめます。
1階　※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
2階　※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
区画図　約55坪の3号地。駐車2台可能です
案内図
外観
黒を基調としたモダンな外観。太陽光発電や蓄電池といった高性能なスペックはそのままに、自分らしいスタイルを表現できる、デザイン性と機能性が融合したスマートハイムです。
1F　間取り図
3LDK ／ 5,600万円 ／ 建物 1F：558.76m2（17.78坪） ／ 土地 183.21m2（55.42坪）
2F　間取り図
3LDK ／ 5,600万円 ／ 建物 2F：53.97m2（16.33坪） ／ 土地 183.21m2（55.42坪）
リビング
化粧梁によって落ち着きと安らぎのあるリビングへ♪
玄関
足元に間接照明を設置し奥行きを開く感じられます。
ダイニング
対面キッチンで家族と会話を楽しみながら料理出来ます♪
キッチン
収納をたっぷり確保！棚にはお好きな調度品を飾れます。
脱衣室
脱衣室には乾太くん完備。共働きご夫婦家族や雨の日に大活躍♪
主寝室
主寝室にWICが併設しているので衣服もたっぷり収納できます。
蓄電池（4.9kWh）
(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
スマートハイムナビ（HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
エコキュート
(1)たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。 (2)空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 (3)ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられます。 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
宅配ボックス
(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。 (2)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
食器洗い乾燥機
(1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
アルミ樹脂複合サッシ
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
高強度ユニット
数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
【学校】 倉敷市立味野小学校 (530m 徒歩7分)
【学校】 倉敷市立味野中学校 (520m 徒歩7分)
【車・交通】 JR瀬戸大橋線「児島」駅 (1,130m～1,200m 徒歩15分)
【買い物】 天満屋ハピータウン　児島店 (650m～720m 徒歩9分)
【病院・役所】 倉敷市民病院 (700ｍ～770ｍ 徒歩9分～10分)
【その他】 倉敷市立児島図書館 (400m～470m 徒歩5分～6分)

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間取り図

  • 1階　間取り図 ※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
    1F　間取り図
    間取り 3LDK
    価格 5600万円
    建物面積 1F：558.76m2（17.78坪） 土地面積 183.21m2（55.42坪）

    間取り・区画情報

    スマートハイムプレイス児島味野三丁目3号地（SmartPowerStation FX Urban）

    1F　間取り図 ／ 3LDK ／ 1F：558.76m2（17.78坪） ／ 183.21m2（55.42坪） ／ 5600万円

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    3LDK
    号棟名 1F　間取り図 間取り 3LDK 価格 5600万円
    建物面積 1F：558.76m2（17.78坪） 土地面積 183.21m2（55.42坪）
    備考 1階　間取り図 ※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

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    2F　間取り図
    間取り 3LDK
    価格 5600万円
    建物面積 2F：53.97m2（16.33坪） 土地面積 183.21m2（55.42坪）

    間取り・区画情報

    スマートハイムプレイス児島味野三丁目3号地（SmartPowerStation FX Urban）

    2F　間取り図 ／ 3LDK ／ 2F：53.97m2（16.33坪） ／ 183.21m2（55.42坪） ／ 5600万円

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    3LDK
    号棟名 2F　間取り図 間取り 3LDK 価格 5600万円
    建物面積 2F：53.97m2（16.33坪） 土地面積 183.21m2（55.42坪）
    備考 2階　間取り図 ※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • マイホーム発電システム
  • スマートハウス
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県倉敷市児島味野三丁目3731番3
交通 JR瀬戸大橋線「児島」駅 徒歩15分
下電バス「児島市民交流センター前」バス停 徒歩5分
販売価格 5,600万円

倉敷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 延床：112.73m2（34.10坪） 1F：58.76m2（17.78坪） 2F：53.97m2（16.33坪） 土地面積 183.21m2（55.42坪）
間取り 3LDK 建物構造 鉄骨造
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年7月7日 引き渡し可能年月 -
駐車場 2台 道路の幅員 西側4.0m、南側5.0m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電機：中国電力、ガス：個別LPG、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道 建築確認番号 第ERI-25006841号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
備考 【その他の制限】
第22条区域。
倉敷市景観条例。
居住誘導区域。
大規模集客施設。

【備考】
当分譲地にはまちなみガイドラインが制定されています。 1号地の東側の擁壁が一部越境の可能性あり。現在調査中です。 ゴミステーションの利用は、町内会入会が条件となります。町内会の指示に従って下さい。 当分譲地のエクステリアは、基本は（株）エクステリア杉にての施工が条件となります。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。 確定測量前面積表示です。取引は実測清算とさせていただきます。（但し、1m2未満はなし）
情報更新日 2026/03/31 次回更新予定日 2026/04/04
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店の会社情報

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706343-0000110
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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