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一戸建て スマートハイムプレイス倉敷船穂III３号地

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落ち着いたリビングは、1日の疲れを癒します。
人工芝の庭でペットと遊んだり、お子様と遊んだりできます♪
スタイリッシュな外観。太陽光パネル搭載で家計に優しい住まいです。
1階　※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
2階　※間取りにある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれません
約58坪の3号地。駐車2台可能です！
案内図
外観
並列駐車もスムーズな、ゆとりある敷地デザイン
外観
手入れ不要の人工芝を施工済み！一年中、緑の映えるお庭を楽しめます。
区画図
約58坪の3号地。駐車2台可能です！
3号地　1階　間取り図
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 1F：54.25m2（16.41坪） ／ 土地 192.34m2（58.18坪）
3号地　2階　間取り図
3LDK ／ 4,980万円 ／ 建物 2F：53.98m2（15.32坪） ／ 土地 192.34m2（58.18坪）
リビング
白基調で統一した内装です。
キッチン
ダイニングとキッチンが隣接。自然と家族の会話が生まれます♪
リビング
リビングからの日当たり抜群です。
主寝室
アクセントクロスでワンポイント主寝室♪
子供部屋
子供部屋になります。
脱衣所
独立洗面台で脱衣所と分けて使用できます。
太陽光発電システム
(1)自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池（4.9kWh）
(1)停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 (2)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※(1)事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）
(1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
スマートハイムナビ（HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※(2)、(3)、(4) 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
電気自動車コンセント
(1)電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。 (2)これから当たり前になるであろう電気自動車の生活に備える。
食器洗い乾燥機
(1)家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 (2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 (3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
浴室乾燥機
(1)花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！ (2)浴室に干して、お部屋がスッキリ。 (3)花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
ジオマイト外壁
(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 (2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 (3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化。

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間取り図

  • 3号地　1階　間取り図
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 1F：54.25m2（16.41坪） 土地面積 192.34m2（58.18坪）

    間取り・区画情報

    スマートハイムプレイス倉敷船穂III３号地

    3号地　1階　間取り図 ／ 3LDK ／ 1F：54.25m2（16.41坪） ／ 192.34m2（58.18坪） ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 3号地　1階　間取り図 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 1F：54.25m2（16.41坪） 土地面積 192.34m2（58.18坪）
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  • 3号地　2階　間取り図
    間取り 3LDK
    価格 4980万円
    建物面積 2F：53.98m2（15.32坪） 土地面積 192.34m2（58.18坪）

    間取り・区画情報

    スマートハイムプレイス倉敷船穂III３号地

    3号地　2階　間取り図 ／ 3LDK ／ 2F：53.98m2（15.32坪） ／ 192.34m2（58.18坪） ／ 4980万円

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    3LDK
    号棟名 3号地　2階　間取り図 間取り 3LDK 価格 4980万円
    建物面積 2F：53.98m2（15.32坪） 土地面積 192.34m2（58.18坪）
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • EV充電設備
マイホーム発電システム
太陽光発電：5.92kW

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 南道路
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県倉敷市船穂町船穂字藤兵工山1315番7
交通 JR山陽本線「新倉敷」駅 徒歩34分
販売価格 4,980万円（消費税10％込）

倉敷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 延床：108.23m2（32.73坪） 、1F：54.25m2（16.41坪） 、2F：53.98m2（15.32坪） 土地面積 192.34m2（58.18坪）
間取り 3LDK 建物構造 軽量鉄骨造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 6戸
完成予定日 2025年6月19日 引き渡し可能年月 -
駐車場 2台 道路の幅員 分譲地内4.0～5.0m※開発道路(倉敷市へ帰属予定)
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率100%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気：中国電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：側溝、排水：公共下水道 建築確認番号 第ERI-25006289号(令和7年2月27日)
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜売主＞セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
備考 【その他の制限】
法第22条区域。
倉敷市景観条例。

【備考】
当分譲地のエクステリア（外構）施工は（株）エクステリア杉にて施工条件。 土地面積は予定面積です。 実測清算とします。 図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。
情報更新日 2026/09/28 次回更新予定日 2026/10/11
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店の会社情報

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店

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セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店　倉敷展示場

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会社名

セキスイハイム中四国株式会社　岡山支店
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6461 号
所在地 岡山県岡山市北区今1-7-11　セントラルビル2F
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706343-0000109
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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