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一戸建て 【プライスダウン物件】セキスイハイム　スマートハイムシティKameda所島　13号棟

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案内図
交通図
SHC Kameda所島13号地外観
13号地(軽量鉄骨造)
2LDK+タタミスペース+ウォークインクローゼット ／ 3,496万円 ／ 建物 85.43m2（25.84坪） ／ 土地 133.18m2（40.28坪）
キッチン
※家具レイアウトはシミュレーションです。※家具・小物は販売価格に含まれません。
タタミスペース
※家具レイアウトはシミュレーションです。※家具・小物は販売価格に含まれません。
LDK
主寝室
※家具レイアウトはシミュレーションです。※家具・小物は販売価格に含まれません。
玄関収納
※家具レイアウトはシミュレーションです。※家具・小物は販売価格に含まれません。
浴室
冷暖房・空調設備
リビングと主寝室にエアコンを設置しています。 ※写真はイメージです
蓄電池
太陽光発電システムで創った電力を貯めて、停電時や災害時に最低限の生活を確保することができます。 ※写真はイメージです
電気自動車用コンセント
電気自動車のコンセントも設置しています。 ※写真はイメージです
太陽光発電システム
太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。 環境と家計にやさしい暮らし。
エコキュート(Co2ヒートポンプ給湯器
コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の 熱をつくるヒートポンプシステムを利用した 給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効 に利用できます。
工場生産住宅
セキスイハイムは、住まいの大半を工場で生産しています。屋根の下で大切に作ることによって、風雨から守りながら、設計通りの『高品質』の住まいを作り込むことが出来ます。
鉄骨ボックスラーメン構造
柱と梁に平均耐用年数約140年のサビ対策（ZAMメッキ）を施し、接合部分は高強度・高精度な溶接により、ユニットを一体化。シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。
ベタ基礎
建物をしっかり受け止めるベタ基礎。面で支えるから地盤にかかる負担も小さくでき、不同沈下による被害の軽減が期待出来ます（写真は2×6ユニット工法のものです）。
安心の60年長期サポートシステム
業界最長クラスの６０年長期サポート。 定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。
【学校】 新潟市立亀田第三保育園 (800m 徒歩1分)
【学校】 新潟市立亀田東小学校 (1160ｍ 徒歩15分)
【学校】 新潟市立亀田中学校 (630ｍ 徒歩8分)
【病院・役所】 亀田第一病院 (2050ｍ 徒歩26分)
【その他】 新潟市亀田総合体育館 (2070ｍ 徒歩26分)
【買い物】 キューピット かめだ三條岡店 (1340ｍ 徒歩17分)

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■13号棟価格改定■
多くのお客様にご見学いただいた感謝を込め価格改定いたしました！
・新価格3496万円（税込）　新価格公開日2026年3月30日
閑静な住宅街に暮らしながらも、少し足を延ばせば亀田駅周辺にスーパーや飲食店、病院があります。イオンモール新潟亀田インターまでは車で10分ほどです！
■環境POINT■
・袋津保育園・・・約840m（徒歩11分）
・新潟市立亀田東小学校・・・約1180m（徒歩15分）
・横田内科・・・約380m（徒歩5分）

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間取り図

  • 13号地(軽量鉄骨造)
    間取り 2LDK+タタミスペース+ウォークインクローゼット
    価格 3496万円
    建物面積 85.43m2（25.84坪） 土地面積 133.18m2（40.28坪）

    間取り・区画情報

    【プライスダウン物件】セキスイハイム　スマートハイムシティKameda所島　13号棟

    13号地(軽量鉄骨造) ／ 2LDK+タタミスペース+ウォークインクローゼット ／ 85.43m2（25.84坪） ／ 133.18m2（40.28坪） ／ 3496万円

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    2LDK+タタミスペース+ウォークインクローゼット
    号棟名 13号地(軽量鉄骨造) 間取り 2LDK+タタミスペース+ウォークインクローゼット 価格 3496万円
    建物面積 85.43m2（25.84坪） 土地面積 133.18m2（40.28坪）
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • 和室
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 新潟県新潟市江南区1丁目乙77番6、77番18
交通 JR信越本線「亀田」駅 徒歩27分
「袋津」バス停 徒歩4分
販売価格 3,496万円

新潟市江南区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 85.43m2（約25.84坪） 土地面積 133.18m2
間取り 2LDK+タタミスペース+ウォークインクローゼット 建物構造 軽量鉄骨2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 13戸
完成予定日 2023年6月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 4.629m～6.0m（アスファルト舗装）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 【自治会費】所島自治会　500円/月
主たる設備の概要 上水道：新潟市営水道、下水道：新潟市営下水道、ガス：北陸ガス、電気：東北電力、雨水：側溝 建築確認番号 【13号地】第ERI-23007383号
施工会社 セキスイハイム信越株式会社 機構融資 -
売主 取引態様 売主　セキスイハイム信越株式会社
備考 -
情報更新日 2026/06/09 次回更新予定日 2026/06/22
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

セキスイハイム信越株式会社　新潟支店の会社情報

セキスイハイム信越株式会社　新潟支店

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会社名

セキスイハイム信越株式会社　新潟支店
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 6275 号
所在地 新潟県新潟市中央区上所中2丁目2番10号
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706337-0000065
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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