新築一戸建て トラストステージ×カラーズ【RESIDENCE(レジデンス)】中野区鷺宮6丁目1期 全3棟
- 価格
- 価格未定
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮6丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩15分西武池袋線「富士見台」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 89.05m2～90.02m2
- 建物面積
- 90.77ｍ2～94.40ｍ2
- 間取り
- 【1号棟】4LDK 【2号棟】3LDK＋スキップフロア＋WIC 【3号棟】3SLDK
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
0037-618-43777
無料
魅力1 ＼南側に遮るものがなく、たっぷりの陽光に恵まれた分譲地／
【トラストステージ参考写真】(1)
◆へーベルパワーボードNEXT◆
高い防火性・防災性、そして優れた耐久性を備えた外壁材で、住まいの価値と安全を長く守ります。
【トラストステージ参考写真】(2)
◆暮らしにゆとりをもたらす充実キッチン◆
食洗機や浄水器を標準装備。
デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンが、毎日の調理を快適にし、家族との時間をより豊かに演出します。
【トラストステージ参考写真】(3)
◆トールキャビネット付洗面化粧台◆
タオルや洗剤、美容家電、小物類までまとめて収納可能。
使いやすく整った空間が、忙しい朝の身支度を快適にサポートします。
魅力2 ＼定位置管理で美しさをキープする、魅力的な収納設計／
【トラストステージ参考写真】(1)・(2)
◆暮らしの動線に寄り添う、適材適所の収納プラン◆
リビングや水まわりなど、各エリアの用途に合わせた収納を配置。
日用品のストックやリネン類も「使う場所」にスマートに収まります。
【トラストステージ参考写真】(3)
◆スタディカウンター付のスキップフロア◆
お子様の宿題コーナーや大人のワークスペースにぴったり。
見上げれば家族の笑顔、見渡せばリビング全体が見える特等席です。(2号棟)
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 94.18ｍ2 土地面積 89.96ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 外断熱
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 東京都中野区鷺宮6丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩15分 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 90.77ｍ2～94.40ｍ2 | 土地面積 | 89.05m2～90.02m2 |
| 間取り | 【1号棟】4LDK 【2号棟】3LDK＋スキップフロア＋WIC 【3号棟】3SLDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 2026年12月中旬販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 3戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 |
| 完成予定日 | 2027年2月 | 引き渡し可能年月 | 2027年3月 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 西側約9.0m公道、北側約5.4m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％容積率150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第26UDI1S建02095号他 |
| 施工会社 | 株式会社マイタウン | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社マイタウン成増店(売主) | |
| モデルルーム情報 | 【いつでも見学可】完成済のトラストステージ参考建物を併せてご案内いたします。 | ||
| 備考 |
＼駅徒歩4分の利便性と、穏やかで快適な暮らしを両立／ ◆都市部の暮らしに配慮した「3つの防音・遮音アプローチ」 (1)【内窓】LIXIL インプラス（主要居室） 二重サッシ構造により、屋外からの生活音や騒音を大幅カット。 高い断熱性で、冷暖房効率アップや結露防止にも貢献します。 (2)【外壁】パワーボードNEXT 厚さ37mmのALC気泡構造をもつ高機能外壁材。 重厚感あるデザイン性と高い遮音性能で、室内へ音を通しにくくします。 (3)【換気】防音フード 音の抜け道になりがちな吸排気口にも防音仕様を採用。 細部まで音の侵入を防ぐ安心設計です。 ◆1年中快適＆エコな「高気密・高断熱仕様」 【断熱材】吹き付け発泡ウレタンフォーム 隙間のない密着施工により、優れた断熱性と高い気密性を発揮。 外気の影響や隙間風を抑え、一年を通して快適な室内環境を保ちます。 また、高音から低音まで幅広い音域を和らげる優れた遮音効果も備えています。 【玄関】高断熱 K2仕様ドア 開口部からの熱逃げを防ぎ、夏は涼しく冬は暖かい空間を実現します。 ◆ライフスタイルで選べる「多彩な間取りプラン」 【1号棟】広々LDK＆適材適所の収納設計 【2号棟】多用途に活躍するスキップフロア(スタディコーナー) 【3号棟】子育てに寄り添うリビング続き和洋室 「駅近」×「陽当り」に恵まれた好立地だからこそ、こだわりたい「住まいの快適さ」。 遮音性・断熱性を高めた上質な空間が、暮らしを豊かに彩ります。 また、時間に追われない日々の安心感が、心地よい寛ぎをもたらします。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/17 | 次回更新予定日 | 2026/10/01 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【駅徒歩4分の利便性と、穏やかで快適な暮らしを両立】
- 「駅近」×「陽当り」に恵まれた好立地だからこそ、こだわりたい「住まいの快適さ」。
遮音性・断熱性を高めた上質な空間が暮らしを豊かに彩ります。
また、時間に追われない日々の安心感が、心地よい寛ぎをもたらします。
加藤 祐介
株式会社マイタウン 成増店の会社情報
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| 会社名 |
株式会社マイタウン 成増店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8439 号 |
| 所在地 | 東京都板橋区成増1-28-9 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
マイタウン 志木本店の会社紹介
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- 【物件番号】
- 1706246-0000204
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