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新築一戸建て トラストステージ×カラーズ【RESIDENCE(レジデンス)】練馬区貫井3丁目2期　全2棟

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トラストステージ×カラーズ 【RESIDENCE】 練馬区貫井3丁目2期　全2棟 ―忙しい毎日に、上質な快適さと思いやりを。 暮らす人に寄り添う、新時代の都市型レジデンス。―
【完成予想外観パース】 優れた遮音性の高耐久外壁材「ヘーベルパワーボードNEXT」で、リモートワークも静かに集中。 ※パースはイメージの為、実際の仕様や色調と異なる場合がございます。
【全体区画図】 敷地内には、直進のままスムーズに切り返しができる「協定部分」を確保。 運転やバック駐車が苦手な方でも、毎日ストレスなく快適に駐車していただけます。
【1号棟間取図】 ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況優先いたします。 ※敷地面積に協定部分を含みます。
【トラストステージ参考写真】 開放感あるペニンシュラキッチン。 リビング側の全面収納には、日用品や絵本・書類などがすっきりと片付く収納スペースを設けました。
【トラストステージ参考写真】 お子さまの遊び場や家事スペースとして便利な小上がり畳コーナー。 引き出し収納付きで、玩具やお昼寝布団などもスマートに片付きます。
案内図
交通図
【完成予想外観パース】
優れた遮音性の高耐久外壁材「ヘーベルパワーボードNEXT」で、リモートワークも静かに集中。 ※パースはイメージの為、実際の仕様や色調と異なる場合がございます。
【ヘーベルパワーボード】
耐久性・断熱性・防火性などに優れた高性能外壁材。 一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、木造住宅の住宅性能を高めてくれます。
【硬質ウレタンフォーム断熱材】
水の力で発泡する硬質ウレタンフォーム断熱材。 断熱性能の高さはもちろん、発泡することにより現場の形状にぴったりと密着するため、 気密性の高い施工を実現。
【ポスト（宅配ボックス付）】
外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きのポスト。
【モニター付きインターホン】
夜間も来訪者の顔が見えやすいLEDライト付のドアホンを標準装備。防犯面にも安心の自動撮影機能も搭載しています。
【保証制度】
地盤20年、建物10年、お引渡し後1年目と2年目のアフターサービス。 しっかりとした保証制度でお引渡し後も安心安全にお住まい頂けます。
1号棟
3SLDK＋小上がり畳コーナー／ 未定 ／ 建物 98.95ｍ2 ／ 土地 132.81ｍ2
【トラストステージ参考写真】
お料理をしていても、いつでも家族と笑顔を交えて会話ができる対面キッチン。 食卓との距離が近く、配膳もスムーズです。
【トラストステージ参考写真】
開放感あるペニンシュラキッチン。 リビング側の全面収納には、日用品や絵本・書類などがすっきりと片付く収納スペースを設けました。
【トラストステージ参考写真】
お子さまの遊び場や家事スペースとして便利な小上がり畳コーナー。 引き出し収納付きで、玩具やお昼寝布団などもスマートに片付きます。
【トラストステージ参考写真】
1階にはホテルライクな三面鏡付化粧台「カスタムバニティ」、2階にはセカンド洗面「リフラ」を配置。 忙しい朝の身支度も、家族でスマートにシェアできます。
【トラストステージ参考写真】
20帖超の大空間LDKは、下がり天井と間接照明による美しいゾーニングが特徴。 「エコカラットプラス」による調湿・脱臭機能も備え、一年中快適です。
【トラストステージ参考写真】
家事効率を高める「充実の設備」と、育児がしやすい「ゆとりある洗面空間」を実現。 衣装ケースを置いたり、ベビーケア台を設置したり、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
【ペニンシュラキッチン】
食洗機・浄水器・前面収納付のシステムキッチン。 人造大理石のボードはお料理中の油汚れもサッとひと拭きできるフラット対面キッチン。
【浴室】
保温性が高くお湯が冷めにくいサーモバス、水はけのよい溝つきの材質に加え、冬でも冷たさを感じにくいサーモフロアをはじめとした機能性に優れた一坪タイプのシステムバス。
【洗面】
W1675の広々としたカウンターで使い勝手が良好なカスタムバニティを採用。 機能性・デザイン性を兼ね備えたドレッシーな化粧台です。
【ガス衣類乾燥機 乾太くん】
ガスの力で衣類をパワフル乾燥。花粉などのアレル物質もしっかりカット。毎日使っても安心の低コストで家事の時短も叶います。
【トイレ】
汚れが付きにくくキレイを長く保つ「アクアセラミック」を使用。 便器はフチレス形状で掃除もサッとラクラク！
【サッシ】
アルミと樹脂の複合サッシ！フレームをスリム化しガラス面積最大化！ 特殊金属膜と中空層のダブル効果で夏は涼しく冬は暖かい、快適な暮らしが実現する断熱性の高いサッシです。
【シューズボックス(1号棟)】
お気に入りのディフューザーや季節小物・雑貨を飾ってインテリアに彩りをプラス。 靴の履き替え時の手荷物置き場にもなり、ご家族皆が使いやすいロ―ボードタイプ。
【エコジョーズ】
使わずに捨てられていた排気熱のエネルギーを再利用！ムダを極力減らして効率良くお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
【買い物】 【まいばすけっと富士見台駅北店】 (約400ｍ 徒歩5分)
【買い物】 【スギ薬局富士見台店】 (約400ｍ 徒歩5分)
【買い物】 【ベルク練馬高松店】 (約1,200ｍ 徒歩15分)
【学校】 【練馬区立練馬第三小学校】 (約1,000ｍ 徒歩13分)
【学校】 【練馬区立貫井中学校】 (約850ｍ 徒歩11分)
【レジャー】 【練馬城址公園】 (約2,100ｍ 徒歩27分)

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【トラストステージ】前面収納付ペニンシュラキッチン／ガス衣類乾燥機「乾太くん」付ランドリー／LDK20帖／へーベルパワーボード／洗面2か所／エコカラットプラス／小上がり畳コーナー／充実収納／高断熱仕様
【洗練されたホテルライクな上質空間】
20帖超の大空間LDKは、下がり天井と間接照明による美しいゾーニングが特徴。「エコカラットプラス」による調湿・脱臭機能も備え、一年中清々しい空気をキープします。
【適材適所のスマートな収納設計】
ペニンシュラキッチンのリビング側前面収納や、小上がり畳コーナーの下部引き出し収納など、居住スペースを狭めずに日用品やお子様のおもちゃがすっきりと片付きます。

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間取り図

  • ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況優先いたします。 ※敷地面積に協定部分を含みます。
    1号棟
    間取り 3SLDK＋小上がり畳コーナー
    価格 未定
    建物面積 98.95ｍ2 土地面積 132.81ｍ2

    間取り・区画情報

    トラストステージ×カラーズ【RESIDENCE(レジデンス)】練馬区貫井3丁目2期　全2棟

    1号棟 ／ 3SLDK＋小上がり畳コーナー ／ 98.95ｍ2 ／ 132.81ｍ2 ／ 未定

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    3SLDK＋小上がり畳コーナー
    号棟名 1号棟 間取り 3SLDK＋小上がり畳コーナー 価格 未定
    建物面積 98.95ｍ2 土地面積 132.81ｍ2
    備考 ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況優先いたします。 ※敷地面積に協定部分を含みます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 東京都練馬区貫井3丁目
交通 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩6分
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩15分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩23分
販売価格 価格未定

練馬区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 【1号棟】98.95ｍ2、【2号棟】100.61ｍ2 土地面積 【1号棟】132.81ｍ2、【2号棟】108.50ｍ2※敷地面積に協定部分を含みます。
間取り 【1号棟】3SLDK、【2号棟】4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 2026年9月上旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 未定 / 2戸 本販売期以降の総販売戸数 2戸
完成予定日 2027年1月中旬 引き渡し可能年月 2027年2月中旬
駐車場 1台 道路の幅員 南側約4.0m私道※持分45m2×1/2ずつ有
用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 【1号棟】建ぺい率60％容積率200％、【2号棟】建ぺい率50％容積率100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 - 建築確認番号 第SJK-KX265403230号他
施工会社 株式会社マイタウン 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社マイタウン成増店(売主)
モデルルーム情報 【いつでも見学可】完成済のトラストステージ参考建物を併せてご案内いたします。
備考 ■陰影と色彩が調和する20帖超LDK(畳コーナー含む)

下がり天井と間接照明が織りなす美しいゾーニングが魅力。
上質で洗練されたホテルライク空間です。
さらに、調湿・脱臭効果に優れた「エコカラットプラス」を採用し、一年を通して快適な室内環境を実現しました。

■収納力を備えたペニンシュラキッチン

開放感ある対面キッチン。
リビング側の前面収納には、日用品や絵本・書類などがすっきりと片付く収納スペースを設けました。

■多用途に活躍する小上がり畳コーナー

お子さまの遊び場や家事スペースとして便利な小上がり畳コーナー。
引き出し収納付きで、玩具やお昼寝布団などもスマートに片付きます。

■デザイン性と機能性を兼ね備えた洗面空間

三面鏡付きのカスタムバニティは、広々としたカウンターで使い勝手も良好。
2階にはセカンド洗面を設置し、忙しい朝の動線にも配慮しました。

■ガス衣類乾燥機「乾太くん」採用

洗濯物をスピーディーに乾燥できる人気設備「乾太くん」を搭載。
家事負担を軽減し、毎日の洗濯をより快適にします。

■高耐久・高性能外壁「へーベルパワーボードNEXT」

耐震性・耐火性・遮音性に優れ、安心と快適性を兼ね備えた住まいを実現。
足元からの冷えや夏場の熱気による体調リスクも抑制し、リモートワークにも集中できます。
情報更新日 2026/07/27 次回更新予定日 2026/08/10
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

忙しい毎日に、上質な快適さと思いやりを。
共働きやワンオペ育児といった現代のライフスタイルに寄り添い、家事効率を高める「充実の設備・収納」と、育児がしやすい「ゆとりある空間設計」を実現しました。

ご家族皆さまが心地よく暮らせる上質な住まいです。

また、今回ご紹介する物件の広々とした敷地内には、直進のままスムーズに切り返しができる「協定部分」を確保。

運転やバック駐車が苦手な方でも、毎日ストレスなく快適に駐車していただけます。

暮らす人に寄り添う、新時代の都市型レジデンスです。

青山　靖史青山　靖史

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会社名

株式会社マイタウン　成増店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8439 号
所在地 東京都板橋区成増1-28-9
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706246-0000202
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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