新築一戸建て 【限定2邸】駅徒歩4分×26帖超LDK×147m2（約44坪）超の邸宅が誕生 ～豊島区南長崎4～
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- 価格
- 価格未定
- 所在地
- 東京都豊島区南長崎4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩4分西武池袋線「東長崎」駅 徒歩9分西武池袋線「椎名町」駅 徒歩16分
乗り換え案内
- 土地面積
- 85.08m2（25.73坪）～85.14m2（25.75坪）
- 建物面積
- 147.48m2（44.61坪）～149.38m2（45.18坪）
- 間取り
- 1LDK+2S～2LDK+2S+WIC+Pantry+ビルトインガレージ
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
0037-618-47527
無料
魅力1 豊島区南長崎4丁目に誕生する、全2邸のプレミアムレジデンス。
◆ 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4分。西武池袋線「東長崎」駅も徒歩9分に位置する、都心へのアクセスと穏やかな住環境を享受するロケーション。
◆ 太陽光発電搭載の長期優良住宅。これからの住まいに求められる性能ほ確保。
◆ 延床147m2（約44坪）超のゆとりに加え、ウォークインクローゼットやパントリーなど、日々の暮らしを整える豊富な収納も魅力。家族の成長とともに増えていく荷物にも対応しやすい住空間を実現します。
◆ 26帖超の開放的なLDKを採用。家族が集うリビング、ゆったりとしたダイニング、子どもの遊び場など、それぞれの時間を大切にしながら、自然と家族の会話が生まれる大空間。
魅力2 ハイグレード設備・住宅性能。都心で家族がゆったり暮らせる大型邸宅。
◆ セコムの24時間遠隔監視システムや電気シャッターガレージ、スマート電気錠など、防犯面にも配慮。
◆ ガス衣類乾燥機「乾太くん」やフロントオープン食洗機など、家事効率を高める先進設備を採用。床暖房や浴室テレビ、浄活水システムなど、毎日の何気ない時間を心地よく彩る設備仕様にもこだわりました。
◆ ウォークインクローゼット・パントリーを備えた、暮らしを整える収納設計。家族の荷物もすっきり。居住空間にゆとりをもたらします。
魅力3 新宿方面へ軽快につながる大江戸線と池袋方面へダイレクトにアクセスできる西武池袋線
◆ 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4分。新宿へ直通13分、池袋へ23分、飯田橋27分、渋谷へ30分。都心の主要エリアを身近に感じる、軽快なアクセス環境。日々の移動にゆとりをもたらす、都市型ライフスタイルを叶えます。
◆ 駅前には「アイテラス落合南長崎」があり、ライフをはじめとする買い物施設や飲食店が充実。日々の買い物を身近で済ませられる利便性は、忙しい子育て世帯にとって大きな魅力です。
◆ 椎名町小学校まで徒歩4分、保育園まで徒歩2分。南長崎スポーツ公園へも徒歩2分という、子どもの成長を身近に感じられる住環境。休日には公園で思いきり身体を動かし、家族で過ごす穏やかな時間を楽しめます。
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間取り図
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1号棟 間取り 1LDK+2S+WIC+Pantry+ビルトインガレージ 価格 未定 建物面積 149.38m2（45.18坪） 土地面積 85.14m2（25.75坪） -
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2号棟 間取り 2LDK+2S+WIC+Pantry+ビルトインガレージ 価格 未定 建物面積 147.48m2（44.61坪） 土地面積 85.08m2（25.73坪） -
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全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【ガス温水式床暖房】
リビング・ダイニングにガス温水式床暖房を...
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【フロントオープン型フレームレス食洗機】
食器や調理器具の出し入れがしやすく、洗浄...
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【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】
洗濯という家事は、洗い終わってからが大変...
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【テレビ付き1620サイズバスルーム】
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴...
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【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】
細かい霧状の温かいミストを発生させ浴室内...
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【電気シャッターガレージ】
大切な愛車を雨風やいたずらから守る、電動...
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【ウォークインクローゼット】
スペースが確保されているため、アイテムご...
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【パントリー】
常温保存できる食品や調味料、食器、消耗品...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3（最高等級）の強固な構造で、大...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- ジェットバス
- ミストサウナ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 宅配ボックス
- ガレージ
- EV充電設備
- ホームセキュリティ対応
- セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩4分 西武池袋線「東長崎」駅 徒歩9分 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩16分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 147.48m2（44.61坪）～149.38m2（45.18坪） | 土地面積 | 85.08m2（25.73坪）～85.14m2（25.75坪） |
| 間取り | 1LDK+2S～2LDK+2S+WIC+Pantry+ビルトインガレージ | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年3月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 幅員：西側約4m（公道） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%(準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%)、容積率200%(前面道路幅員制限によ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営 | 建築確認番号 | 第R08SHC117472号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
準防火地域 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×株式会社エフケイ 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関の株式会社エフケイよりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/11/13 | 次回更新予定日 | 2026/11/27 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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キャンペーン・イベント情報
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年11月13日〜2027年03月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年11月13日〜2027年03月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「株式会社エフケイ」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年11月13日〜2027年03月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【23区の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【見学予約随時受付中】
駅徒歩4分の利便性と、26帖超の開放感を誇るプレミアムレジデンス。
新宿へ13分、池袋23分、飯田橋27分、渋谷へ30分、東京へ36分。都心のビジネスエリアや商業エリアへスムーズにつながる、利便性に恵まれたロケーション。
セコムの24時間遠隔監視システムやスマート電気錠など、防犯面にも配慮。太陽光発電システムや長期優良住宅といった、これからの住まいに求められる性能にも目を向けています。
写真だけでは伝わらない空間の広がりや設備の質感を、ぜひご体感ください。間取りや資金計画のご相談も承っております。
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
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- 【物件番号】
- 1705943-0002640
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。