新築一戸建て 【全9棟】駅前の喧騒から離れた静穏な立地。自然を身近に感じられる長期優良住宅 ～江戸川区北篠崎2～
- 価格
- 5,090万円～5,890万円
- 所在地
- 東京都江戸川区北篠崎2丁目
- 交通
- 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩23分JR総武線「小岩」駅 京成バス12分「北篠崎」 徒歩5分都営新宿線「瑞江」駅 西東京バス15分「菊地外科・胃腸科」 徒歩6分
乗り換え案内
- 土地面積
- 80.02m2（24.20坪）～98.34m2（29.74坪）
- 建物面積
- 88.39m2（26.73坪）～91.08m2（27.55坪）
- 間取り
- 3～4LDK+カースペース
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【即日ご案内可能】都営新宿線「篠崎」駅徒歩23分、JR総武線「小岩」駅がバス利用可能な立地に全9棟の長期優良住宅が誕生！敷地形状を最大限に生かしたカースペース付き4部屋プランで見つかる理想の住まい。
【安心住宅】耐震等級3など住宅性能表示制度6項目最高等級。断熱性能・省エネ性能に優れたZEH水準の高品質な住まい。食洗機など充実した設備が快適な暮らしのサポートをします。
【良住環境】買い物施設徒歩13分、教育施設が徒歩12分圏内に点在している暮らしやすい環境。夏は花火で賑わう「篠崎緑地」や自然豊かな「篠崎公園」が近い緑豊かでのびのびとした住環境。
0037-618-65759
無料
魅力1 【即日ご案内可能】駅前の喧騒から離れた静穏な立地に佇む長期優良住宅、全9棟
◆ 都営新宿線「篠崎」駅徒歩23分JR総武線「小岩」駅がバス利用可能な立地に全9棟の新築分譲住宅が誕生！
◆ 全棟カースペース完備。敷地形状を最大限に生かしたファミリー向け4部屋プラン。
◆ 棟によって特色あるプランニングがされているため、ご家族のライフスタイルに合わせた棟選びが可能です！
魅力2 【充実設備仕様】長期優良認定の高品質と充実した設備が紡ぐ快適で過ごしやすい毎日。
◆ 耐震等級3など住宅性能表示制度6項目において最高等級を取得。
◆ 住宅ローン控除や固定資産税の優遇措置が受けられる長期優良住認定宅。長期的に住み続けられる品質が保証されています。
◆ 食洗機や浴室暖房乾燥機など、暮らしをより快適にする設備が充実。
魅力3 【良住環境】徒歩13分圏内で生活が整う。「江戸川」の自然豊かな住環境
◆ スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩13圏内に点在している暮らしやすい住環境
◆ 共働きの子育て世帯にもおすすめの住環境
「江戸川区立篠崎第五小学校」徒歩5分、「小岩第二中学校」徒歩11分、「西篠崎おひさま保育園」徒歩12分「浅間幼稚園」徒歩10分
◆ 自然豊かな「篠崎公園」や夏は花火などのイベントが楽しめる「篠崎緑地」が徒歩圏内。自然豊かな環境でお子様とのびのび過ごせます。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK+SIC+カースペース 価格 5090万円 建物面積 88.39ｍ2（26.73坪） 土地面積 97.08m2（26.73坪） -
B号棟 間取り 3SLDK+カースペース 価格 5290万円 建物面積 91.08m2（29.49坪） 土地面積 97.51m2（29.49坪） -
C号棟 間取り 4LDK+カースペース 価格 5490万円 建物面積 89.63m2（27.11坪） 土地面積 98.34m2（29.74坪） -
D号棟 間取り 3SLDK+Pantry+カースペース 価格 5390万円 建物面積 90.46m2（27.36坪） 土地面積 87.84m2（26.57坪） -
E号棟 間取り 3SLDK+カースペース 価格 5590万円 建物面積 90.67m2（27.42坪） 土地面積 88.97m2（26.91坪） -
F号棟 間取り 4LDK+SIC+カースペース 価格 5490万円 建物面積 90.25m2（27.30坪） 土地面積 80.02m2（24.20坪） -
G号棟 間取り 3SLDK+SIC+カースペース 価格 5490万円 建物面積 89.64m2（27.11坪） 土地面積 80.09m2（24.22坪） -
H号棟 間取り 3SLDK+Pantry+カースペース 価格 5490万円 建物面積 90.88m2（27.49坪） 土地面積 80.28m2（24.28坪） -
I号棟 間取り 4LDK+SIC+カースペース 価格 5890万円 建物面積 91.70m2（27.73坪） 土地面積 83.12m2（25.14坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【施工例：Kitchen】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【施工例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【施工例：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【施工例：シューズインクローゼット】
靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども...
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【施工例：Pantry】
常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消...
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【長期優良住宅】
国が定めた基準（耐久性や省エネルギー性、...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
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【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、...
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【断熱等性能等級5を取得】
断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けに...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北篠崎2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩23分 JR総武線「小岩」駅 京成バス12分「北篠崎」 徒歩5分 都営新宿線「瑞江」駅 西東京バス15分「菊地外科・胃腸科」 徒歩6分 |
||
| 販売価格 | 5,090万円～5,890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 88.39m2（26.73坪）～91.08m2（27.55坪） | 土地面積 | 80.02m2（24.20坪）～98.34m2（29.74坪） |
| 間取り | 3～4LDK+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 9戸 / 9戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南東側：約8m(公道)、分譲地内：約4.5m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-07972-1号、他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
【制限事項】 準防火地域、第二種高度地区、土地区画整理事業施工すべき地域(江戸川東部篠崎付近土地 区画整理事業)、最低敷地面積：70m2 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/14 | 次回更新予定日 | 2026/08/28 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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無料
キャンペーン・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年08月14日〜2026年12月25日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年08月14日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年08月14日〜2026年12月25日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【23区の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【見学予約随時受付中】
都営新宿線「篠崎」駅徒歩23分、JR総武線「小岩」駅がバス利用可能な立地に全9棟の長期優良住宅が誕生！
全棟カースペース完備、敷地形状を最大限に生かしたファミリー向け4部屋プラン。
パントリー付きなど、棟によって特色あるプランニングがされているためご家族のライフスタイルに合わせた住まい選びが可能です。
耐震等級3など住宅性能表示制度6項目最高等級取得の高品質。
食洗機など充実した設備がより快適で過ごしやすい毎日を創り出します。
物件周辺は買い物施設徒歩10分、教育施設が徒歩12分圏内に点在している暮らしやすい環境。
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-65759
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
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- 【物件番号】
- 1705943-0002577
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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