新築一戸建て 【全6棟】自然の潤い×都市利便×落ち着いた住環境に佇む長期優良住宅～足立区花畑2～
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【弊社限定公開】見学予約受付中！綾瀬川の自然豊かな立地に太陽光発電設備搭載の長期優良住宅が全6棟誕生！各棟特色あるプランニングでお客様のライフスタイルに合った住まいで暮らせます。
【耐震等級3取得する安心住宅】全棟ビルトインガレージ付き、LDK15帖超×4部屋プラン。食洗器や浴室乾燥機、モニター付きインターホンなど充実した設備仕様がより快適な暮らしのサポートをします。
【自然の潤いを享受できる街】川沿いは商業エリアから一歩離れるため、車通りが少なく、生活音も穏やかで東京に住みながら心落ち着き、ゆったりとした暮らしを望める街並み。八潮南ICが近く、首都高の利用も可能！
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魅力1 【弊社限定公開】「足立区花畑2丁目」で自然の豊かさを感じられる開放的な立地！
◆ 敷地約25坪の整形地が全6棟で誕生！前面道路約6ｍで開放的な住まい！
◆ 八潮南ICが近いため、首都高が利用可能で遠くへのお出掛けがしやすい立地。
◆ 川沿いは商業エリアから一歩離れるため、車通りが少なく、生活音も穏やかで東京に住みながら心落ち着き、ゆったりとした暮らしを望める街並み。
魅力2 【高仕様設計】LDK15帖超×4部屋プラン！太陽光パネル搭載の長期優良住宅！
◆ 太陽光パネル搭載の長期優良住宅！省エネ性能に優れ、耐久性・耐震性・維持管理のしやすさにも配慮された住まいで将来を見据えた安心・快適な暮らしを実現。
◆ 食洗器や浴室乾燥機など設備仕様が豊富で快適な暮らしをサポート。全棟ビルトインガレージ付きで大切なお車を雨風や雪、強い日差しなどから守ることができます！
◆ 全居室に収納スペースを完備しており、衣類や季節用品、日用品までしっかり整理できます。お部屋をすっきりと保ちやすく、快適でゆとりのある住空間を実現します。
魅力3 【見学予約受付中】土日祝日現地販売会実施！当日や平日のご案内希望にもご対応可能！
◆ 綾瀬川沿いは遊歩道や緑が多く、「都市にいながら自然を感じられる」という希少価値があります。散歩・ジョギング・子どもの外遊びなど、生活の質が上がる環境。
◆ スーパーが徒歩4分圏内！食料品や日用品を気軽にまとめ買いでき、毎日のお買い物に便利な立地です。家計にもやさしく、忙しい毎日の時間短縮にもつながる暮らしやすさが魅力の住環境です。
◆ 小中学校まで徒歩7分。保育園・幼稚園が徒歩圏内に点在しているので、共働きの子育て世帯にも安心して過ごせる住環境。子供と一緒に遊べる「足立区立樫ノ木公園」他小さな公園も近くに複数あります。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK+ビルトインガレージ 価格 5090万円 建物面積 96.26ｍ2（29.11坪） 土地面積 83.01m2（25.11坪） -
B号棟 間取り 4LDK+ビルトインガレージ 価格 5190万円 建物面積 93.87m2（28.39坪） 土地面積 83.72m2（25.32坪） -
C号棟 間取り 3SLDK+ビルトインガレージ 価格 5490万円 建物面積 98.12m2（29.68坪） 土地面積 84.89m2（25.67坪） -
D号棟 間取り 2LDK+2S+ビルトインガレージ 価格 5690万円 建物面積 99.20m2（30坪） 土地面積 83.44m2（25.24坪） -
E号棟 間取り 2LDK+2S+ビルトインガレージ 価格 5290万円 建物面積 99.36m2（30.05坪） 土地面積 83.01m2（25.11坪） -
F号棟 間取り 3SLDK+ビルトインガレージ 価格 5890万円 建物面積 99.78m2（30.18坪） 土地面積 83.20m2（25.16坪） -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【施工例：Kitchen】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフル...
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【施工例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【施工例：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【施工例：Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
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【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
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【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、...
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【太陽光発電システム】
太陽光パネル搭載で、日々の電気代を賢く節...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都足立区花畑2丁目15付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「六町」駅 バス9分「花畑第一小学校入口」バス停 徒歩6分 東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 バス17分「都立花畑学園」バス停 徒歩9分 JR常磐線「北千住」駅 車で約6.8km |
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| 販売価格 | 5,090万円～5,890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 93.87m2（28.39坪）～99.78m2（30.18坪） | 土地面積 | 83.01m2（25.11坪）～84.89m2（25.67坪） |
| 間取り | 2LDK+2S～4LDK+ビルトインガレージ | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年11月～12月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側：約6m(公道)、東側：約6m(公道)、南側：約6m(公道) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：300％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-07294-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
第三種高度地区、防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、足立区北部地区地区計画、特定都市河川浸水被害対策法、建築物再生可能エネルギー利用促進区域 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/01 | 次回更新予定日 | 2026/08/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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キャンペーン・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年08月01日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年08月01日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年08月01日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【足立区の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【即日ご案内可能】土日祝日は現地販売会実施！
綾瀬川を享受できる「自然の潤い×都市利便×落ち着いた住環境」が揃う住まいが全6棟で誕生！
太陽光パネル搭載の長期優良住宅！省エネ性能に優れ、耐久性・耐震性・維持管理のしやすさにも配慮された住まい！
全棟LDK15帖超×4部屋プラン！各棟異なるプランでライフスタイルに合わせた住まいを選べます！
食洗器や浴室乾燥機など設備仕様が豊富で快適な暮らしをサポート。全棟ビルトインガレージ付きで大切なお車を雨風や雪、強い日差しなどから守ることができます！
当日や平日のご案内希望にもご対応可能！お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1705943-0002569
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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