新築一戸建て 19.5帖超の吹抜天井設計のLDK空間と屋上バルコニー付きの開放的な邸宅 ～江戸川区平井3～
- 価格
- 7,080万円～7,280万円
- 所在地
- 東京都江戸川区平井3丁目
- 交通
- JR総武線「平井」駅 徒歩5分東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩14分東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 76.44m2（23.12坪）～76.45m2（23.13坪）
- 建物面積
- 99.88m2（30.21坪）～99.98m2’（30.24坪）
- 間取り
- 4LDK+Loft+ルーフバルコニー+カースペース
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【見学予約随時受付中】JR中央・総武線「平井」駅徒歩分の希少立地に位置する屋上バルコニー付きZEH水準住宅が誕生！当日や平日の見学希望にもご対応いたします！フリーダイヤルでお気軽にご相談ください！
【快適住宅】吹抜のある開放的なLDKや屋上スペース、ロフトなど、家族の時間が自然と広がる工夫が満載。各棟LDK19.5帖超の4LDKファミリープラン。異なる間取プランでライフスタイルに合った住まいを
【緑豊かな住環境】商業地域ならではの便利さと、住宅街の落ち着きがほどよく調和したエリアで、子育て世帯が安心して暮らせる環境が整っています。公園や旧中川河川敷、亀戸中央公園などが徒歩10分圏内に点在
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無料
魅力1 駅徒歩5分という軽快なアクセスが魅力の『平井3丁目』に誕生
◆ JR中央・総武線「平井」駅まで徒歩5分。「東京」駅へ約18分、「新宿」駅へ直通アクセス可能
◆ 再開発が進むエリアでありながら、落ち着いた暮らしが叶う街並み。街都心への軽快なアクセスと下町らしい温かさが共存する立地
◆ 南北公道約4mに面した整形地に建つ住まいは、吹抜けのある開放的なLDKや屋上スペース、ロフトなど、家族の時間が自然と広がる工夫が満載
魅力2 異なる間取りプランでライフスタイルに合った新しい暮らし
◆ 開放感溢れる屋上バルコニ。洗濯物だけでなく、休日家族や友人とのBBQなどの愉しめるプライベート空間
◆ 各棟のリビングにはロフト収納があり、天井高のある吹抜天井仕様となっています。
◆ A号棟にはワークスペースや洗面ボウル2カ所、B号棟にはパントリーや洗面化粧台2カ所を備え、忙しい毎日を快適に支える仕様も充実
魅力3 駅近の利便性と、家族がのびのび過ごせるゆとりを兼ね備えた住環境
◆ スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10圏内に充実。ロピア・島忠ホームズも徒歩8分で行くことができます。
◆ 共働きの子育て世帯にもおすすめの住環境
「平井南小学校」徒歩4分、「小松川中学校」徒歩7分、「クオリスキッズ平井保育園」「つくしんぼ保育園」徒歩2～3分
◆ 近くに子供と一緒に遊べる遊具のある公園や「旧中川」「荒川」が近くにあり、身近に自然を感じられる立地
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK+Pantry+Loft+ルーフバルコニー 価格 7280万円 建物面積 99.98m2（30.24坪） 土地面積 76.44m2（23.12坪） -
B号棟 間取り 4LDK+Pantry+Loft+ルーフバルコニー 価格 7080万円 建物面積 99.88m2（30.21坪） 土地面積 76.45m2（23.13坪） -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区平井3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「平井」駅 徒歩5分 東武亀戸線「亀戸水神」駅 徒歩14分 東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 7,080万円～7,280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.88m2（30.21坪）～99.98m2’（30.24坪） | 土地面積 | 76.44m2（23.12坪）～76.45m2（23.13坪） |
| 間取り | 4LDK+Loft+ルーフバルコニー+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月末 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側：約4m（公道）、北側：約4m（公道） |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：80％、容積率：240％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 旧法賃借権 | 借地権の種類・期間 | 新規20年 |
| 借地権の月賃料 | 39,750円/月 | ||
| 保証金 | - | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、本下水、電気 | 建築確認番号 | 第25UDI1T05048号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社 / 仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/17 | 次回更新予定日 | 2026/07/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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キャンペーン・イベント情報
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年07月12日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年07月12日〜2026年12月25日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年07月12日〜2026年12月25日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【23区の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【見学予約随時受付中】
駅徒歩5分という軽快なアクセスが魅力の平井3丁目に誕生する、ZEH水準仕様の新築2邸が誕生。
商業地域ならではの便利さと、住宅街の落ち着きがほどよく調和したエリアで、子育て世帯が安心して暮らせる環境が整っています。徒歩圏には日々の買い物に便利な店舗が揃い、平井南小学校まで約252m、小松川中学校まで約484mと通学もスムーズ。
各棟異なるプランニングでライフスタイルに合った住まいを選ぶことができます。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にご相談ください。
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002562
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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