新築一戸建て 【残1棟】天井の高さを活かしたLDK16.5帖×3部屋プラン。太陽光パネル搭載邸宅。～杉並区荻窪1～
- 価格
- 8,590万円
- 所在地
- 東京都杉並区荻窪1丁目
- 交通
- JR中央線「荻窪」駅 徒歩20分京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩17分京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 77.79m2（23.53坪）
- 建物面積
- 78.87m2（23.85坪）
- 間取り
- 1LDK+2S+Loft+ビルトインガレージ
【見学予約受付中】床暖房に食洗機、太陽光発電など充実した設備仕様。リビングには開放感を演出する吹抜と様々な用途で利用可能なロフト付きのプラン。耐震等級3を取得した高品質な長期優良住宅
【即日ご案内可能】JR中央線「荻窪」駅、京王井の頭線「高井戸駅」・「浜田山」駅が徒歩利用可能な立地！「荻窪」駅から「新宿」駅まで約10分でアクセス可能！南向きの立地で陽当たり抜群、開放感が溢れる住宅！
【良住環境】幼稚園や保育園、小中学校などの教育施設が徒歩7分圏内。スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩6分と徒歩圏内に買い物施設が点在している共働きの子育て世帯でも暮らしやすい安心の住環境。
0037-618-02800
無料
魅力1 【見学予約受付中】開放的な立地に家族で住みやすい3部屋プランの新築分譲住宅が登場
◆ LDK16.5帖×3部屋プラン！多様な用途で利用可能なロフト付き！
◆ プライバシーに配慮した2階リビング仕様。吹抜でさらに開放感溢れる空間を楽しむことが出来ます！
◆ 南向き前面道路で陽当たり良好、開放的な立地！
魅力2 【充実設備仕様】豊富な設備と高仕様な造りで叶う安心して永く暮らせる住まい。
◆ 太陽光パネル搭載の長期優良住宅！太陽光で日中の光熱費削減が叶います！
◆ 床暖房搭載LDKで冬でも快適な家族団らんの空間。
◆ 食洗機や浴室暖房乾燥機などの豊富な設備でより快適な生活の実現が可能！
魅力3 【好立地】2路線徒歩圏内！商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実している住環境！
◆ 中央線「荻窪」駅徒歩20分、京王井の頭線「高井戸」駅徒歩17分で利用可能な好立地！「荻窪」駅から「新宿」駅まで約10分で行くことが可能！
◆ 幼稚園や保育園、小中学校など教育施設が徒歩7分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境！
◆ スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩6分と徒歩圏内に買い物施設が点在しており、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境。
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間取り図
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A号棟 間取り 1LDK+2S+Loft+ビルトインガレージ 価格 8590万円 建物面積 78.87ｍ2（23.85坪） 土地面積 77.79m2（23.53坪） -
- 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【床暖房】
リビングに床暖房が標準設備しているため、...
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【Kitchen】
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理...
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【Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【Bath Room】
浴室暖房乾燥機付き、1坪タイプのバスルー...
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【Toilet】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
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【Loft】
天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増...
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【太陽光発電システム】
全棟太陽光発電システムが標準設備。日中の...
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【住宅性能評価6項目最高等級取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【設計・建設住宅性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「荻窪」駅 徒歩20分 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩17分 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 8,590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 78.87m2（23.85坪） | 土地面積 | 77.79m2（23.53坪） |
| 間取り | 1LDK+2S+Loft+ビルトインガレージ | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側：約4m(公道)、西側：約4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、東京電力、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/03/08 | 次回更新予定日 | 2026/03/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年03月08日〜2026年09月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年03月08日〜2026年09月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年03月08日〜2026年09月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【23区の物件は弊社にお任せください！】
- 【即日ご案内可能】
完成物件につき、ご内覧可能となっております！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
JR中央線「荻窪」駅徒歩20分、京王井の頭線「高井戸」駅徒歩17分で利用可能な好立地！「荻窪」駅から「新宿」駅まで約10分で行くことが可能な立地に太陽光発電搭載、ZEH水準の長期優良住宅、最終1棟！
LDK16.5帖×3部屋プラン。多様な用途で利用可能なロフト付き！
床暖房に食洗機、浴室暖房乾燥機などの豊富な設備でより快適な生活が叶います！
物件周辺は商業施設徒歩6分圏内、教育施設が徒歩7分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-02800
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
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- 【物件番号】
- 1705943-0002494
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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