新築一戸建て 【長期優良住宅】注文住宅のようなデザインにこだわったアトリエ建築家監修の邸宅 ～葛飾区西新小岩3～
- 価格
- 5,980万円～6,380万円
- 所在地
- 東京都葛飾区西新小岩3丁目
- 交通
- JR総武線「新小岩」駅 徒歩18分京成押上線「四ツ木」駅 バス乗車7分「西新小岩」 徒歩5分JR総武線「平井」駅 徒歩38分
乗り換え案内
- 土地面積
- 81.25ｍ2（24.58坪）～81.8ｍ2（24.74坪）
- 建物面積
- 119.02ｍ2（36坪）～120.07ｍ2（36.32坪）
- 間取り
- 4LDK+WIC+FC+Pantry+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【即日ご案内可能】注文住宅のようなデザインにこだわったアトリエ建築家が設計監修する邸宅が限定3邸で誕生！長期優良住宅、設計性能評価書取得で安心して永く暮らせる住まいとなっております！
【見学予約受付中】LDK18帖超の4LDKプラン！2～3階建ての各棟異なる設計で、暮らしに合った住まいを選べます！WICやFC、パントリーなど収納豊富なプランニングで開放感溢れるレイアウトを組めます！
【良住環境】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩5分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境！幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩8分圏内に点在！
0037-618-92136
無料
魅力1 【即日ご案内可能】長期優良住宅、設計性能評価書取得で永く安心して暮らせる住まい！
◆ 長期優良住宅は、国が定めた基準（耐久性や省エネルギー性、環境への配慮、そして住みやすさなど）を満たしており、長期間にわたって快適に安全に住み続けることができる住宅。
◆ 注文住宅のようなデザインにこだわったアトリエ建築家が設計監修する邸宅。モダンで洗練された印象で温かみのある個性的なデザイン。
◆ LDK18帖超の4LDKプラン！2～3階建ての各棟異なる設計で、暮らしに合った住まいを選べます。
魅力2 【見学予約受付中】注文住宅のようなデザインにこだわったアトリエ建築家監修の邸宅！
◆ WICやFC、パントリーなど収納豊富なプランニング。部屋全体を広くキレイに保つことができます。
◆ キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリット
◆ 全棟南向きで、日中の太陽光を取り入れやすい。部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。
魅力3 【良住環境】商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実した住環境！
◆ ＪＲ総武線「新小岩」駅にアクセス可能な立地に佇む邸宅が限定3邸で誕生！
◆ スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩5分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
◆ 幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩8分圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+WIC+FC+Pantry 価格 6380万円 建物面積 120.07m2（36.32坪） 土地面積 81.80m2（24.74坪） -
2号棟 間取り 4LDK+WIC+FC+Pantry 価格 6080万円 建物面積 119.46m2（36.13坪） 土地面積 81.44m2（24.64坪） -
3号棟 間取り 4LDK+WIC+FC+SIC+Pantry 価格 5980万円 建物面積 119.02m2（36坪） 土地面積 81.25m2（24.58坪） -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
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LDK18帖超のゆとりある空間。自由にレイアウトを組めるのも魅...
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【建物完成イメージパース LDK：3号棟】
常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをスト...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「新小岩」駅 徒歩18分 京成押上線「四ツ木」駅 バス乗車7分「西新小岩」 徒歩5分 JR総武線「平井」駅 徒歩38分 |
||
| 販売価格 | 5,980万円～6,380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 119.02ｍ2（36坪）～120.07ｍ2（36.32坪） | 土地面積 | 81.25ｍ2（24.58坪）～81.8ｍ2（24.74坪） |
| 間取り | 4LDK+WIC+FC+Pantry+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ | 建物構造 | 木造2階建、木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月末予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南西側：約5.3m、南東側：約4m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 旧法地上権 | 借地権の種類・期間 | 旧法20年 |
| 借地権の月賃料 | 1万3519円/月～1万3607円/月 | ||
| 保証金 | |||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1T建02912号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/02/05 | 次回更新予定日 | 2026/02/19 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年02月05日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年02月05日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年02月05日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【葛飾区の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【見学予約受付中】
注文住宅のようなデザインにこだわったアトリエ建築家が設計監修する邸宅が限定3邸で誕生！
長期優良住宅、設計性能評価書取得で安心して永く暮らせる住まいとなっております。
全棟南向きで、日中の太陽光を取り入れやすい。部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。
LDK18帖超の4LDKプラン！2～3階建ての各棟異なる設計で、暮らしに合った住まいを選べます。
WICやFC、パントリーなど収納豊富なプランニング。
キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002471
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
