新築一戸建て 【駅徒歩6分】開放的なウッドデッキが備わったモダンな佇まいのデザイナーズ邸宅 ～杉並区浜田山1～
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一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【弊社限定公開】京王井の頭線「西永福」駅徒歩6分、「浜田山」駅徒歩8分、京王線「桜上水」駅が徒歩利用可能な立地に高い機能性を誇るデザイナーズ邸が全3棟誕生！豊富な設備仕様で優雅な暮らしを実現。
【即日ご案内可能】広々としたLDKに豊富な収納、床暖房や食洗機などの充実した設備でより快適な住まい。リビングからフラットに繋がるウッドデッキが開放感とプライバシーが確保された静寂なひと時を提供します。
【見学予約受付中】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩7分圏内と生活しやすい住環境。幼稚園や保育園、小中学校なども徒歩圏内に点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！
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魅力1 【弊社限定公開】駅徒歩6分の角地に佇むウッドデッキ付のデザイナーズ邸宅が誕生！
◆ 京王井の頭線「西永福」駅徒歩6分、「浜田山」駅徒歩8分の希少立地に佇む邸宅
◆ LDK20帖超×4部屋に南向きウッドデッキ付き！広々空間のデザイナーズ物件
◆ 角地なので陽当たり・通風良好、より開放的で居心地の良い住空間を創ります。
魅力2 【充実設備仕様】豊富な設備で叶う暮らしやすい快適な住空間。
◆ LDKに食洗機付アイランドキッチンが採用された開放的な空間
◆ 収納力の高いWICやSICなど豊富な収納スペースを完備
◆ 広々としたウッドデッキは囲いが付いたプライバシーが確保された空間。日々の喧騒から一線を画した空間で普段とは違った落ち着いたひと時を過ごせます。
魅力3 【好立地】2路線徒歩圏内！商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実している住環境！
◆ 京王井の頭線「西永福」駅徒歩6分、「浜田山」駅徒歩8分、京王線「桜上水」駅が徒歩利用可能。
◆ スーパー、コンビニが気軽に利用しやすい徒歩7圏内に点在している暮らしやすい環境。
◆ 保育園徒歩4分、幼稚園徒歩8分と保育施設が小さなお子様の送り迎えがしやすい徒歩圏内に揃っている住環境。公園が徒歩9分圏内に充実している緑豊かで子育て世帯でも生活しやすい環境です！
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK+2WIC+SIC+Pantry+ウッドデッキ 価格 未定 建物面積 110.13（33.31坪） 土地面積 120.13ｍ2（36.33坪） -
2号棟 間取り 3SLDK+WIC+Pantry+ウッドデッキ 価格 未定 建物面積 109.92m2（33.25坪） 土地面積 120.12m2（36.33坪） -
3号棟 間取り 4LDK+SIC+Pantry+Loft+ウッドデッキ 価格 未定 建物面積 110.13m2（33.31坪） 土地面積 119.24m2（36.07坪） -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【施工例：Kitchen】
高いデザイン性・機能性を備えたアイランド...
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【施工例：Kitchen】
食洗機付きで作業時間を短縮することが可能...
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【施工例：Loft】
大きめの季節家電から趣味・スポーツの道具...
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【施工例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【施工例：Bath Room】
キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水...
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【施工例：Bath Room】
ゆったり浸かれる一坪バスルーム。浴室暖房...
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【施工例：Toilet】
各階に設置されているので朝などの忙しい時...
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【施工例：SIC】
靴や傘、ベビーカーなどが収納可能。室内に...
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【施工例：Entrance】
靴や小物を多くしまえる収納が完備された玄...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山1丁目27-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩6分 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩8分 京王線「桜上水」駅 徒歩20分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 109.92ｍ2（33.25坪）～110.13ｍ2（33.31坪） | 土地面積 | 119.24ｍ2（36.06坪）～120.13ｍ2（36.33坪） |
| 間取り | 3SLDK～4LDK+Pantry+ウッドデッキ+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 西側：約4m、東側：約4.6m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1T建04027号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
※本物件の価格は未定です。 販売開始まで契約または予約申し込みおよび、申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 2月販売開始予定。 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/24 | 次回更新予定日 | 2026/02/07 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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無料
現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年01月24日〜2026年07月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年01月24日〜2026年07月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年01月24日〜2026年07月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【杉並区の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】 ～土日祝日は現地販売会実施中～
京王井の頭線「西永福」駅徒歩6分、「浜田山」駅徒歩8分、京王線「桜上水」駅が徒歩利用可能な角地にウッドデッキが備わったデザイナーズ物件が限定3棟誕生！
LDK20帖超の広々とした邸宅は豊富な収納スペースと床暖房などの充実した設備が完備されているので、より快適なワンランク上の暮らしが叶います。
物件周辺はスーパー、コンビニが気軽に利用しやすい徒歩7圏内に点在している暮らしやすい環境。また、保育園徒歩4分、幼稚園徒歩8分と保育施設が小さなお子様の送り迎えがしやすい徒歩圏内に点在している子育て世帯も安心の住環境となっています！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
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- 【物件番号】
- 1705943-0002464
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
