新築一戸建て 【限定1棟】～Grazia 世田谷八幡山～ 教育施設が徒歩圏内に充実した住環境に佇む3LDK
- 価格
- 8,477万円
- 所在地
- 東京都世田谷区八幡山1丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩12分京王線「上北沢」駅 徒歩15分小田急小田原線「経堂」駅 小田急バス14分「朝日新聞社前」バス停 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 99m2（29.94坪）
- 建物面積
- 79m2（23.89坪）
- 間取り
- 3LDK+カースペース
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【弊社限定公開】京王線「八幡山」駅まで徒歩12分！小田急線が利用可能な利便性が高い立地に佇む3LDKファミリープランが販売開始！快適な暮らしを考慮したプランで叶える新生活！カラーセレクト相談可能！
【即日ご案内可能】ゆとりある15帖のLDKはカウンターキッチンや水回り集約設計で家事効率が向上する造り。全居室に収納が備わったご家族で暮らしやすい3LDKのファミリープランで暮らしやすさを追及。
【見学予約受付中】スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの商業施設や保育園から中学校までの教育施設、公園などの緑地が徒歩15分圏内に多く点在。どなたでも暮らしやすい充実した住環境。
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魅力1 【弊社限定公開】京王線・小田急線が利用可能な立地の3LDKファミリープラン！
◆ 京王線「八幡山」駅まで徒歩12分！京王線「上北沢」駅や小田急線「経堂」駅も利用可能なポジション！
◆ ゆとりあるLDK15帖、全居室に収納が備わった3LDKファミリープラン。
◆ 家族とコミュニケーションを取りやすいカウンターキッチンや家事効率が向上する水回り集約設計が採用された暮らしやすいプランニング。
魅力2 【良住環境】商業施設や教育施設が徒歩圏内に充実した環境
◆ スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの商業施設が気軽に利用しやすい徒歩圏内に充実している住環境！
◆ 保育園～中学校までの教育施設もお子様の送り迎えや通学がしやすい徒歩圏内に揃っているため、子育て世帯でも安心です。
◆ 近隣には公園などの緑地が点在しているので四季折々の自然を楽しみながら日々を過ごせます。
魅力3 リプラスのご紹介です！
◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。
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間取り図
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- 間取り 3LDK+カースペース 価格 8477万円 建物面積 79ｍ2（23.89坪） 土地面積 99m2（29.94坪） -
- 間取り 3LDK+カースペース 価格 8477万円 建物面積 79ｍ2（23.89坪） 土地面積 99m2（29.94坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区八幡山1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「八幡山」駅 徒歩12分 京王線「上北沢」駅 徒歩15分 小田急小田原線「経堂」駅 小田急バス14分「朝日新聞社前」バス停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 8,477万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 79m2（23.89坪） | 土地面積 | 99m2（29.94坪） |
| 間取り | 3LDK+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 約4m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1T建04057号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
第一種高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、高さ最高限度有 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/29 | 次回更新予定日 | 2026/02/12 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年01月22日〜2026年12月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年01月22日〜2026年12月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年01月22日〜2026年12月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【世田谷区の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】
京王線「八幡山」駅まで徒歩12分！小田急線が利用可能な利便性が高い立地に佇む3LDKファミリープランの新築分譲住宅が限定1棟で販売開始！
ゆとりある15帖のLDKはカウンターキッチンや水回り集約設計で家事効率が向上する造り、全居室に収納が備わった暮らしやすいプランニング。
物件周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの商業施設や保育園から中学校までの教育施設、公園などの緑地が徒歩15分圏内に多く点在。
どなたでも暮らしやすい充実した住環境です。
建築前のため、カラーセレクトのご相談！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
お待ちしております！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1705943-0002460
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