新築一戸建て 【現地販売物件】南西角地に位置した南向き整形地のZEH水準新築分譲住宅 全2棟～葛飾区東水元5～
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【弊社限定公開】南西角地に位置した開放的な立地の地震に強いZEH水準住宅が販売開始！LDK16帖超の4LDKプラン。家事動線の良い水回り集約設計を採用、収納豊富な間取となっています。
【土日祝現地販売会実施中】設計・建設住宅性能評価書を取得。住宅性能表示評価6項目最高等級を取得予定。耐震等級3を取得、地盤保証20年が付く地震に強い高仕様な住まいで安心して過ごせる物件です。
【充実設備】「水元公園」至近の自然豊かな住宅地。JR常磐線「金町」、京成金町線「京成金町」、つくばエクスプレス「八潮」駅が利用可能な立地。小学校徒歩5分、保育園・幼稚園が徒歩15分圏内！
0037-618-20283
無料
魅力1 【弊社限定公開】「水元公園」至近の自然豊かな住環境に2方公道に面した新築分譲住宅
◆ LDK16帖超の4LDKファミリープラン！家事効率が向上する水廻り集約設計やカウンターキッチンが採用された間取で暮らしやすい住まい。
◆ 開放的な南西6ｍ×6ｍの2方公道でお車での移動もスムーズ。
◆ 陽当たり・通風良好な整形地物件！南向きで陽当たりの良い邸宅で気持ちよく過ごせます！
魅力2 【弊社限定公開】断熱・省エネ性能に優れた長期優良住宅の過ごしやすい住まい
◆ 耐震性・劣化対策・省エネルギー性・維持管理・更新の容易性・居住環境への配慮・住戸面積・維持保全計画などの基準をクリアしている長期優良認定住宅！
◆ 断熱等性能等級5/一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様
◆ 設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3の取得を前提とした高仕様な設計
◆ 地盤保証20年付で安心して暮らせる住まい。
魅力3 【良住環境】小学校まで徒歩5分圏、保育園・幼稚園が徒歩圏内に点在する住環境
◆ 小学校徒歩5分、保育園・幼稚園が徒歩15分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！
◆ スーパーやコンビニなど商業施設も徒歩7分圏内にあり、暮らしを充実させてくれる住環境！
◆ JR常磐線「金町」、京成金町線「京成金町」、つくばエクスプレス「八潮」駅が利用可能な立地
0037-618-20283
無料
間取り図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 4680万円 建物面積 91.81m2（27.76坪） 土地面積 85.08m2（25.76坪） -
2号棟 間取り 4LDK+WIC+Pantry 価格 4380万円 建物面積 91.91m2（27.79坪） 土地面積 84.51m2（25.66坪） -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
0037-618-20283
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
0037-618-20283
無料
設備・仕様
-
【施工例：Kitchen】
リビング全体を見渡せるカウンターキッチン...
-
【施工例：Kitchen】
カウンター越しに家族と会話しながらの作業...
-
【施工例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡洗面...
-
【施工例：Bath Room】
足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろ...
-
【施工例：WIC】
スペースが確保されているため、アイテムご...
-
【施工例：Balcony】
南向きのバルコニーのため陽当たり良好。
...
-
【施工例：Entrance】
コの字型シューズボックスは小物をディスプ...
-
【長期優良住宅】
国が定めた基準（耐久性や省エネルギー性、...
-
【太陽光発電システム】
発電した電気を自宅で使用することで、電気...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
0037-618-20283
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
0037-618-20283
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
0037-618-20283
無料
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区東水元5丁目43-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「金町」駅 バス乗車12分「水元五丁目」 徒歩8分 つくばエクスプレス「八潮」駅 バス乗車10分「水元五丁目」 徒歩8分 京成金町線「京成金町」駅 バス乗車12分「水元五丁目」 徒歩8分 |
||
| 販売価格 | 4,380万円～4,680万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 91.81m2（27.76坪）～91.91m2（27.79坪） | 土地面積 | 84.51m2（25.66坪）～85.05m2（25.73坪） |
| 間取り | 4LDK+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年6月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側：約6m（公道）、西側：約6m（公道） |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-00085-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
|
||
| 備考 |
第二種高度地区、準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
0037-618-20283
無料
現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年01月12日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年01月12日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年01月12日〜2026年07月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【葛飾区の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【弊社限定公開】～土日祝日現地販売会実施中～
開放的な南西6ｍ×6ｍの2方公道に面した陽当り・通風が確保された立地にZEH水準の新築分譲住宅が限定2棟で販売開始！
LDK16帖超の4LDKファミリープランは家事動線が良い水回り集約設計とカウンターキッチンが採用された暮らしやすい間取りとなっています。
全室2面採光でどの居室も通風・陽当たり良好、全居室収納でいつでも快適な住空間を保ちやすくなっています。
小学校まで徒歩5分、幼稚園・保育園が徒歩15分圏内にあるので、子育て世帯にも安心な住環境です。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-20283
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-20283
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1705943-0002455
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
