新築一戸建て 【全5棟】設計住宅性能評価、耐震等級3、制震ダンパー搭載で開放的な屋上テラス付き ～杉並区浜田山1～
- 価格
- 9,890万円～13,290万円
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分京王線「桜上水」駅 徒歩18分
乗り換え案内
- 土地面積
- 96.39ｍ2（29.15坪）～100ｍ2（30.25坪）
- 建物面積
- 76.38ｍ2（23.1坪）～79.49ｍ2（24.05坪）
- 間取り
- 3LDK+ワイドバルコニー+屋上テラス+カースペース
【見学予約受付中】設計住宅性能評価、耐震等級3取得、耐震・制震性を備えた「AIMダンパー」が備わった高仕様な邸宅！開放的な屋上テラス・カースペース付き！ワンランク上の優雅な暮らしを堪能できます。
【豊富な設備仕様】リビングには床暖房が搭載されており、寒い時期でも足元から暖まれます！キッチンには食洗器、浄水機能付きタッチレス水栓が搭載。浴室乾燥機やミストサウナなど設備仕様が豊富で暮らしが快適！
【住環境】スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩10分圏内！保育園徒歩4分、小学校徒歩9分、中学校徒歩11分で行くことが可能な距離にある共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境となっております。
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無料
魅力1 【見学予約受付中】設計住宅性能評価、耐震等級3、制震ダンパー搭載の高仕様な邸宅！
◆ 新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
◆耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
魅力2 【豊富な設備仕様】屋上テラス付き邸宅！豊富な設備仕様で快適な暮らし！
◆ 屋上テラス付き邸宅！大きくとられたスペースで洗濯物はもちろん、ご家族やご友人などで花火やBBQも楽しむことが出来ます。
◆ リビングに床暖房が標準設備しているため、冬場の寒い時期でも足元から温まることが出来ます。埃が舞う心配も減り、小さなお子様も安心して過ごすことが出来ます。
◆ あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
◆ 浴室乾燥機付きバスルーム。雨の日や花粉の季節などでも衣類の乾燥もできて便利です！
魅力3 【良住環境】商業施設や教育施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境！
◆ 京王井の頭線「西永福」駅徒歩10分、「浜田山」駅徒歩11分、京王線「桜上水」駅徒歩18分で利用可能な利便性の高い好立地に佇む邸宅が全5棟で誕生！
◆ スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩10分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
◆ 保育園徒歩4分、小学校徒歩9分、中学校徒歩11分！共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+ワイドバルコニー+屋上テラス+カースペース 価格 13390万円 建物面積 79.28ｍ2（23.98坪） 土地面積 100ｍ2（30.25坪） -
2号棟 間取り 3LDK+ワイドバルコニー+屋上テラス+カースペース 価格 9990万円 建物面積 76.59ｍ2（23.16坪） 土地面積 96.39ｍ2（29.15坪） -
3号棟 間取り 3LDK+ワイドバルコニー+屋上テラス+カースペース 価格 9890万円 建物面積 96.95ｍ2（23.27坪） 土地面積 96.39ｍ2（29.15坪） -
4号棟 間取り 3LDK+ワイドバルコニー+屋上テラス+カースペース 価格 13290万円 建物面積 79.49ｍ2（24.04坪） 土地面積 100ｍ2（30.25坪） -
5号棟 間取り 3LDK+ワイドバルコニー+屋上テラス+カースペース 価格 10190万円 建物面積 76.38ｍ2（23.1坪） 土地面積 96.39ｍ2（29.15坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【床暖房】
リビングに床暖房が標準設備しているため、...
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【屋上テラス】
大きくとられたスペースで洗濯物はもちろん...
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【Kitchen】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【Bath Room】
浴室乾燥機付きバスルーム。雨の日や花粉の...
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【Toilet】
各階にタンクレストイレがあるので、朝慌た...
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【TVモニター付インターフォン】
来客時に誰が来たかをモニターで確認できる...
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【EV充電コンセント】
電気自動車を充電する際に必要なEVコンセ...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- ミストサウナ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分 京王線「桜上水」駅 徒歩18分 |
||
| 販売価格 | 9,890万円～13,290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 76.38ｍ2（23.1坪）～79.49ｍ2（24.05坪） | 土地面積 | 96.39ｍ2（29.15坪）～100ｍ2（30.25坪） |
| 間取り | 3LDK+ワイドバルコニー+屋上テラス+カースペース | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 西側：約4m（公道）、南西側：約6m（公道） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
準防火地域、第一種高度地区 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/24 | 次回更新予定日 | 2026/02/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年12月15日〜2026年07月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年12月15日〜2026年07月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年12月15日〜2026年07月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【杉並区の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【即日ご案内可能】
京王井の頭線「西永福」駅徒歩10分、「浜田山」駅徒歩11分、京王線「桜上水」駅徒歩18分で利用可能な利便性の高い好立地に佇む邸宅が全5棟で誕生！
スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩10分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
保育園徒歩4分、小学校徒歩9分、中学校徒歩11分で行くことが可能な距離にあり、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1705943-0002443
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
