新築一戸建て 【残り1棟】駅徒歩11分に佇むLDK18.5帖の4部屋で暮らしやすい住宅～江戸川区北小岩7～
- 価格
- 5,699万円
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩7丁目
- 交通
- 京成本線「京成小岩」駅 徒歩11分京成本線「江戸川」駅 徒歩12分JR総武線「小岩」駅 バス乗車9分「北小岩七丁目」 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 76.59m2（23.16坪）
- 建物面積
- 76.59m2（23.16坪）
- 間取り
- 3SLDK+ビルトインガレージ
【見学予約受付中】最終1棟！京成本線「京成小岩」駅徒歩11分の立地に佇むLDK18.5帖の4部屋プランの新築分譲住宅が全2棟が堂々完成！水廻り集約設計など、暮らしやすさに配慮された間取プランの住まい。
【即日ご案内可能】床暖房搭載リビングや食洗機付きL字型カウンターキッチン、エコジョーズなどあると嬉しい設備が充実、豊富な設備が暮らしをより充実したものにしてくれるでしょう。
【良住環境】物件周辺はンビニ徒歩4分、スーパー・ドラッグストアが徒歩11分に点在。保育園徒歩5分、小学校徒歩4分、中学校徒歩9分とお子様の送り迎えや通学も安心の徒歩圏内に教育施設が揃っている住環境！
0037-618-07360
無料
魅力1 【見学予約受付中】暮らしやすさを追求したLDK18.5帖の3階建て4部屋プラン
◆ 広々とした18.5帖のLDKは2階に設置されているので人目を気にせずくつろげます。
◆ 家事効率が向上する水廻り集約設計を採用。より快適で暮らしやすいプランニング。
◆ 全室5.4帖以上の居室はすべての部屋が2面採光となっているので圧迫感なく陽当たり・通風良好快適な空間が叶います！
魅力2 【充実設備仕様】豊富な設備で叶う暮らしやすい快適な住空間。
◆ 床暖房搭載リビングで冬でも足先から温かく快適な空間で家族団らんのひと時を過ごすことが可能です。
◆ 食洗機付きのカウンターキッチン。L字型で作業スペースも広く、会話を楽しみながら作業がしやすくなっています。
◆ 二面バルコニーで洗濯物が多く干せる他、趣味や憩いのスペース・実用と用途を分けての利用も可能です。
魅力3 【即日ご内覧可能】買い物施設や保育施設が徒歩圏内に点在している緑豊かな住環境
◆ 京成本線「京成小岩」駅徒歩11分と通勤や通学に便利な立地！
◆ コンビニ徒歩4分、スーパー・ドラッグストアが徒歩11分に点在している暮らしやすい環境。
◆ 保育園徒歩5分、小学校徒歩4分、中学校徒歩9分とお子様の送り迎えや通学も安心の徒歩圏内に教育施設が揃っている子育て世帯でも安心の住環境！
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間取り図
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2号棟 間取り 3SLDK+ビルトインガレージ 価格 5699万円 建物面積 123.32ｍ２(37.3坪) 土地面積 76.59ｍ２(23.16坪)
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩7丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「京成小岩」駅 徒歩11分 京成本線「江戸川」駅 徒歩12分 JR総武線「小岩」駅 バス乗車9分「北小岩七丁目」 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 5,699万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 76.59m2（23.16坪） | 土地面積 | 76.59m2（23.16坪） |
| 間取り | 3SLDK+ビルトインガレージ | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東側8m(公道)、北側3.8m(公道) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
第二種高度地区、準防火地域、日影規制4ｈ-2.5ｈ/4ｍ、景観条例(東京都景観条例・江戸川区景観条例)、景観計画区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/27 | 次回更新予定日 | 2026/02/06 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年12月12日〜2026年07月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年12月13日〜2026年07月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2025年12月13日〜2026年07月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【江戸川区の物件は弊社にお任せ下さい！】
- 【見学予約受付中】
京成本線「京成小岩」駅徒歩11分の立地に佇むLDK18.5帖+4部屋プランの新築分譲住宅が全2棟で販売開始！
水廻り集約設計など、暮らしやすさに配慮された間取プランの住宅でお客様の生活をより快適で過ごしやすいものへとしてくれるでしょう。
物件周辺はコンビニ徒歩4分、スーパー・ドラッグストアが徒歩11分に点在している暮らしやすい環境。また、保育園徒歩5分、小学校徒歩4分、中学校徒歩9分とお子様の送り迎えや通学も安心の徒歩圏内に教育施設が揃っている子育て世帯でも安心の住環境となっています！
物件詳細等お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-07360
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002438
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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