新築一戸建て 【現地販売物件】堀切菖蒲園至近に佇む3階建て邸宅、全2棟～葛飾区堀切1丁目12-20付近～
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【土日祝現地販売会実施中】京成本線「堀切菖蒲園」徒歩13分の角地に佇む新築分譲住宅全2棟が販売開始！部屋数4～5部屋の3階建てプラン、充実した設備やカースペースが備わった邸宅となっています！
【即日ご案内可能】食洗機や温水式床暖房、浴室乾燥暖房機、宅配ボックスなどの設備が充実。また、間取プランも暮らしやすさを考慮した設計が盛り込まれた暮らしに優しい住まいとなっています。
【見学予約受付中】2駅2路線利用可能な利便性が高い立地！さらにコンビニ徒歩2分、スーパー徒歩8分と徒歩圏内に商業施設が点在している暮らしやすい環境。教育施設も徒歩11分圏内に揃っています。
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魅力1 【現地販売物件】駅徒歩13分の角地に佇む4～5部屋プランの邸宅、全2棟が登場！
◆ 一人一部屋が叶う4～5部屋の3階建てプラン！どの居室にも採光口があるので圧迫感なく居心地の良い空間。
◆ リビングは全棟19帖以上！リビング階段とカウンターキッチンで家族間のコミュニケーションが増えやすい造り。
◆ 2階リビングでプライバシーを確保、人目を気にせずくつろげる開放的な空間！さらに家事効率が向上する水廻り集約設計を採用。より快適で暮らしやすい住まい。
◆ カースペース、サイクルスペース付きでお出かけもよりスムーズになります。
魅力2 【充実設備仕様】豊富な設備で叶う暮らしやすい快適な住空間。
◆ 床暖房搭載リビングで冬でも足先から温かく快適な空間が叶います。
◆ 食洗機付きカウンターキッチンで作業時間を短縮、空いた時間を他のことに有効活用が出来るので、より充実した暮らしを実現することが出来ます！
◆ 電気自動車を充電する際に必要なEVコンセントが標準設備！
魅力3 【即日ご内覧可能】買い物施設や保育施設が徒歩圏内に点在している緑豊かな住環境
◆ コンビニ徒歩2分、スーパーが徒歩8分と気軽に利用しやすい徒歩圏内に買い物施設がある暮らしやすい環境！
◆ 保育園徒歩4分、幼稚園徒歩9分、小学校徒歩7分とお子様の送り迎えや通学がしやすい徒歩圏内に教育施設が揃っているので子育て世帯でも安心して暮らせる物件。
◆ 公園が徒歩6分、「堀切菖蒲園」が徒歩3分圏内と四季折々の自然が身近に存在している緑豊かな住環境です！
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間取り図
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A号棟 間取り 4SLDK+ビルトインガレージ 価格 5880万円 建物面積 120.18m2(36.35坪) 土地面積 66.01m2(19.96坪) -
B号棟 間取り 3SLDK+カースペース2台 価格 6480万円 建物面積 105.57m2(31.93坪) 土地面積 74.79m2(22.62坪) -
全体区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【床暖房】
リビングに床暖房が標準設備しているため、...
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【食洗器】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【シャワー付洗面化粧台】
機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の...
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【浴室暖房換気乾燥機】
冬の時期でも浴室内を暖かくでき、ヒートシ...
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【トイレ2カ所】
各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間...
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【宅配ボックス】
留守でも荷物が受け取れるため、共働きで昼...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【ビルトインガレージ】
雨風や雪、強い日差しなどから大切なお車を...
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【EV充電コンセント】
電気自動車を充電する際に必要なEVコンセ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切1丁目12-20付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩13分 京成押上線「四ツ木」駅 徒歩19分 東武伊勢崎線「堀切」駅 徒歩22分 |
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| 販売価格 | 5,880万円～6,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.57m2（31.93坪）～120.18m2（36.35坪） | 土地面積 | 66.01m2（19.96坪）～74.79m2（22.62坪） |
| 間取り | 3SLDK～4SLDK+ビルトインガレージ | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月中旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 西側：8.2m（公道）、東側：5m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第BVJ-OCH25-10-0137号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
第二種高度地区、準防火地 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/24 | 次回更新予定日 | 2026/02/07 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年12月12日〜2026年07月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年12月12日〜2026年07月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2025年12月12日〜2026年07月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【葛飾区の物件は弊社にお任せ下さい！】現地即日ご案内可能！
- 京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩13分の角地に佇む4～5部屋プランの邸宅、全2棟が登場！
4～5部屋の三階建てプランで家族全員が自分だけのプライベートスペースを持つことが叶います！
LDKは全棟広々19帖以上、さらにリビング階段設計、カウンターキッチン、水廻り集約設計を採用。暮らしやすさを追及した造りとなっています。
食洗機・床暖房・浴室乾燥暖房機、宅配ボックスなどの設備も豊富。より快適で暮らしやすい邸宅です。
物件周辺はコンビニ徒歩2分、スーパー徒歩8分と買い物施設が使いやすい徒歩圏内に点在している環境。さらに保育園～小学校までの教育施設が徒歩圏内に揃った子育て世帯でも安心の住環境です。
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002436
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
