新築一戸建て 【限定1棟】BELS、設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様な省エネ住宅 ～練馬区貫井4～
- 価格
- 6,780万円
- 所在地
- 東京都練馬区貫井4丁目
- 交通
- 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩17分西武池袋線「富士見台」駅 徒歩18分都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 70.83ｍ2（21.42坪）
- 建物面積
- 105.69ｍ2（31.97坪）
- 間取り
- 3SLDK+Pantry+ビルトインガレージ
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【即日ご案内可能】設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様な邸宅！BELSも取得している省エネ性能の高い邸宅となっており、永く安心して暮らせる住まい！「練馬高野台」「富士見台」駅にアクセス可！
【見学予約受付中】LDK17帖×4部屋のファミリープラン！水回りが集約された家事効率を考えられた間取り！食洗機や浴室乾燥暖房機など設備仕様も豊富！収納スペースも多く備わった収納豊富な邸宅！
【良住環境】スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩6分圏内で気軽にお買い物に出掛けることが出来る距離！幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩13分圏内で共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！
0037-618-04483
無料
魅力1 【弊社特薦物件】設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様な邸宅！
◆ 設計・建設住宅性能評価書は、新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書のこと。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
◆ BELSの省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。消費エネルギーを抑えるため地球にも家計にも優しい住まいに。
◆ 耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
魅力2 【即日ご案内可能】LDK17帖×4部屋プランで開放感ある快適な生活を叶えます！
◆ LDK17帖×4部屋で開放感あるファミリープランとなっております！
◆ キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
◆ 常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができるパントリー。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。
◆ 雨風や雪、強い日差しなどから大切なお車を守ることが出来るガレージ付き。雨の日の車の乗り降りも楽に行えます！
魅力3 【良住環境】商業施設や教育施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境！
◆ スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩6分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です。
◆ 幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩13分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます。
◆ 西武池袋線「練馬高野台」「富士見台」駅、都営大江戸線「練馬春日町」駅が徒歩圏内の3駅2路線利用可能な立地。
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間取り図
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- 間取り 3SLDK+Pantry+ビルトインガレージ 価格 6780万円 建物面積 105.69ｍ2（31.97坪） 土地面積 70.83ｍ2（21.42坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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無料
設備・仕様
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【施工例：Kitchen】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【施工例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上...
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【施工例：Bath Room】
浴室暖房換気乾燥機付きバスルーム。冬の時...
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【施工例：Toilet】
1階と2階にトイレがあるので、朝慌ただし...
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【パントリー】
常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消...
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【ビルトインガレージ】
雨風や雪、強い日差しなどから大切なお車を...
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【設計・建設住宅性能評価書】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
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【BELS（建築物省エネルギー性能表示制...
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、...
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【耐震等級3】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区貫井4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩17分 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩18分 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 6,780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.69ｍ2（31.97坪） | 土地面積 | 70.83ｍ2（21.42坪） |
| 間取り | 3SLDK+Pantry+ビルトインガレージ | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月中旬予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 東側：約4m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水、東京電力 | 建築確認番号 | 第24UDI1W建11123号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/06 | 次回更新予定日 | 2026/01/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/05 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年11月09日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年11月09日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2025年11月09日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【練馬区の物件は弊社にお任せください！】
- 【見学予約受付中】
西武池袋線「富士見台」・「練馬高野台」駅が利用可能な立地にビルトインガレージ付き3SLDKが限定1棟が誕生！
設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様な邸宅！
17.12帖のLDKは3面採光で陽当たり・通風良好。
2階に設置されているので外から見られる心配もなく、人目を気にせずくつろげます。
また、家事効率の向上が考えられた水回り集約設計となっております。
食洗機や浴室暖房乾燥機など設備仕様も豊富です！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
0037-618-04483
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002416
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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