新築一戸建て 【限定1棟】駅徒歩3分。LDK17帖×4部屋の3階建てプランのZEH水準住宅 ～江戸川区北小岩4～
- 価格
- 6,490万円
- 所在地
- 東京都江戸川区北小岩4丁目
- 交通
- 京成本線「江戸川」駅 徒歩3分JR総武線「小岩」駅 徒歩19分京成本線「京成小岩」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 72.27ｍ2（21.86坪）
- 建物面積
- 98.01ｍ2（29.64坪）
- 間取り
- 3SLDK+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【見学予約受付中】京成本線「江戸川」駅徒歩3分、総武線「小岩」駅徒歩19分で利用可能！断熱・省エネ性能に優れたZEH水準住宅！耐震等級3を含む住宅性能評価7項目が最高等級を取得する高仕様の住まい！
【即日ご案内可能】明るさと開放感に満ちたLDK17帖×4部屋の3階建てプラン！バルコニーが3面備わっており、陽当たり・通風良好！ビルトインガレージ仕様で敷地内に車を停めておくことが可能！
【良住環境】スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩1分で行くことができ、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離！保育園や小学校なども徒歩7分圏内で共働きの子育て世帯でも暮らしやすい住環境！
0037-618-26140
無料
魅力1 【即日ご案内可能】設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様な邸宅！
魅力2 【弊社特薦物件】明るさと開放感に満ちたLDK17帖×4部屋の3階建てプラン！
魅力3 【良住環境】バルコニーが3面備わっており、陽当たり・通風良好で開放的なプラン！
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間取り図
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- 間取り 3SLDK+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ 価格 6490万円 建物面積 98.01ｍ2（29.64坪） 土地面積 72.27ｍ2（21.86坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【施工例：Kitchen】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフル...
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【施工例：Kitchen】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【施工例：Wash Room】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上...
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【施工例：Bath Room】
浴室暖房換気乾燥機付きバスルーム。冬の時...
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【施工例：Toilet】
1階と2階にトイレがあるので、朝慌ただし...
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【設計・建設住宅性能評価書】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
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【住宅性能評価】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
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【耐震等級3】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
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【ワイドバルコニー】
通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線「江戸川」駅 徒歩3分 JR総武線「小岩」駅 徒歩19分 京成本線「京成小岩」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 6,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.01ｍ2（29.64坪） | 土地面積 | 72.27ｍ2（21.86坪） |
| 間取り | 3SLDK+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月予定 | 引き渡し可能年月 | 2025年12月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側：約3.3m（公道） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-09271-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
第二種高度地区、準防火地域 ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/02 | 次回更新予定日 | 2025/12/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/05 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年11月08日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年11月08日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2025年11月08日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【江戸川区の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【見学予約受付中】
京成本線「江戸川」駅徒歩3分、総武線「小岩」駅徒歩19分で利用可能な立地に佇む邸宅が誕生！
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！
設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様な邸宅！
LDK17帖×4部屋の3階建てにバルコニーが3面備わった開放的な間取りプラン！
スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩1分で行くことができ、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境です！
保育園や小学校など教育施設も徒歩7分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002415
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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