新築一戸建て 【ZEH水準仕様住宅】全12棟の大型分譲地。快適な生活を愉しめる多彩なプラン ～江戸川区東小岩1～
- 価格
- 5,490万円～6,190万円
- 所在地
- 東京都江戸川区東小岩1丁目
- 交通
- JR総武線「小岩」駅 バス乗車12分「北篠崎」 徒歩2分都営新宿線「篠崎」駅 バス乗車11分「北篠崎」 徒歩2分JR総武線「小岩」駅 徒歩26分
乗り換え案内
- 土地面積
- 80.37ｍ2（24.31坪）～88.74ｍ2（26.84坪）
- 建物面積
- 93.57ｍ2（28.3坪）～98.54ｍ2（29.81坪）
- 間取り
- 2SLDK～3SLDK+カースペース
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【長期優良住宅】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様な邸宅！12家族の生活スタイルに合わせて選べる、大型分譲地が誕生しました！
【即日ご案内可能】LDK17棟超×3～4部屋の広々としたゆとりある間取りプラン！全棟カースペースが備わっており、車通りも多くなく、駐車がスムーズにしやすい！快適でゆとりある生活を愉しめる多彩なプラン！
【良住環境】総武線「小岩」駅、都営新宿線「篠崎」駅が利用可能な立地！スーパーやコンビニは徒歩7分圏内！保育園や小中学校は徒歩9分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！
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魅力1 【弊社特薦物件】断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅！
◆ 長期優良住宅は、国が定めた基準（耐久性や省エネルギー性、環境への配慮、そして住みやすさなど）を満たしており、長期間にわたって快適に安全に住み続けることができる住宅。
◆ 設計・建設住宅性能評価書取得は、新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
◆ 耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
魅力2 【見学予約受付中】全12棟の大型分譲地で快適な生活を愉しめる多彩なプラン！
◆ 12家族の生活スタイルに合わせて選べる、大型分譲地が誕生しました！
◆ LDK17棟超×3～4部屋の広々としたゆとりある間取りプラン！
◆ 全棟カースペースが備わっており、車通りも多くなく、駐車がスムーズにしやすい！
魅力3 【良住環境】徒歩圏内に商業施設や教育施設が揃っている暮らしやすい住環境！
◆ 総武線「小岩」駅、都営新宿線「篠崎」駅が利用可能な立地！
◆ スーパーやコンビニは徒歩7分圏内で、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境！
◆ 保育園や小中学校は徒歩9分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！
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間取り図
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A号棟 間取り 3SLDK+カースペース2台 価格 5490万円 建物面積 96.26ｍ2（29.11坪） 土地面積 87.69ｍ2（26.52坪） -
B号棟 間取り 3SLDK+カースペース 価格 5790万円 建物面積 94.81ｍ2（26.68坪） 土地面積 80.58ｍ2（24.37坪） -
E号棟 間取り 3SLDK+カースペース 価格 5990万円 建物面積 96.88ｍ2（29.30坪） 土地面積 86.02ｍ2（26.02坪） -
F号棟 間取り 3SLDK+カースペース 価格 6190万円 建物面積 96.26ｍ2（29.11坪） 土地面積 83.82ｍ2（25.35坪） -
G号棟 間取り 3SLDK+カースペース 価格 5790万円 建物面積 96.27ｍ2（29.12坪） 土地面積 81.21ｍ2（24.56坪） -
H号棟 間取り 3SLDK+カースペース2台 価格 5490万円 建物面積 98.54ｍ2（29.80坪） 土地面積 88.08ｍ2（26.64坪） -
I号棟 間取り 2SLDK+カースペース 価格 5890万円 建物面積 95.44ｍ2（28.87坪） 土地面積 80.37ｍ2（24.31坪） -
K号棟 間取り 3SLDK+カースペース 価格 6190万円 建物面積 93.57ｍ2（28.30坪） 土地面積 84.31ｍ2（25.50坪） -
L号棟 間取り 3SLDK+カースペース 価格 6090万円 建物面積 96.25ｍ2（29.11坪） 土地面積 84.87ｍ2（25.67坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅 バス乗車12分「北篠崎」 徒歩2分 都営新宿線「篠崎」駅 バス乗車11分「北篠崎」 徒歩2分 JR総武線「小岩」駅 徒歩26分 |
||
| 販売価格 | 5,490万円～6,190万円 | 最多価格帯 | 5400万円台（4区画） |
| 建物面積 | 93.57ｍ2（28.3坪）～98.54ｍ2（29.81坪） | 土地面積 | 80.37ｍ2（24.31坪）～88.74ｍ2（26.84坪） |
| 間取り | 2SLDK～3SLDK+カースペース | 建物構造 | 木造2階建、木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 12戸 / 12戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年1月予定 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 分譲地内：4.5m、南側：7m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-09667-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/06 | 次回更新予定日 | 2026/01/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/12 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年10月25日〜2026年06月30日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年10月25日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2025年10月25日〜2026年06月30日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【江戸川区の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【即日ご案内可能】
断熱・省エネ性能に優れた全12棟のZEH水準住宅が誕生！
長期優良住宅、設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3取得の高仕様な邸宅！
12家族の生活スタイルに合わせて選べる、大型分譲地が誕生しました！
LDK17棟超×3～4部屋の広々としたゆとりある間取りプラン！
総武線「小岩」駅、都営新宿線「篠崎」駅が利用可能な立地！
スーパーやコンビニは徒歩7分圏内で、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境！
保育園や小中学校は徒歩9分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002404
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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