新築一戸建て 【耐震等級3取得】全居室南向きでLDK20帖の開放的な間取りプランの高仕様邸宅 ～杉並区善福寺4～
- 価格
- 10,980万円
- 所在地
- 東京都杉並区善福寺4丁目
- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩13分JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車9分「青梅街道営業所前」 徒歩3分西武新宿線「上井草」駅 徒歩20分
乗り換え案内
- 土地面積
- 97.79ｍ2（29.58坪）
- 建物面積
- 97.07ｍ2（29.36坪）
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC+Pantry+小屋裏収納+カースペース2台
【見学予約受付中】耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費等級6取得の高仕様な邸宅！永く安心して暮らせる住まいとなっております！カースペース２台分ゆとりある敷地での開放的な暮らし！
【即日ご案内可能】LDK20帖の広々とした開放的な空間！全居室南向きで陽当たり・通風良好で落ち着いた暮らしを叶えます！WICやSIC、小屋裏収納など収納豊富なプランで荷物などを置く場所に困りません！
【住環境】西武新宿線「上石神井」駅徒歩13分で利用可能な好立地！スーパーやコンビニなども徒歩4分圏内！幼稚園や保育園、小学校なども徒歩8分圏内で共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境となります！
0037-618-59582
無料
魅力1 ハイクオリティ仕様のワンランク上の暮らし
魅力2 清潔感のあるシンプルデザイン
魅力3 完成物件のため、即日ご案内可能です！
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間取り図
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- 間取り 3LDK+WIC+SIC+Pantry+小屋裏収納 価格 1090万円 建物面積 97.07ｍ2（29.36坪） 土地面積 97.79ｍ2（29.58坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
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【一次エネルギー消費量等級6を取得】
省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、...
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【断熱等性能等級5を取得】
断熱性や気密性に優れ、外気の影響を受けに...
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【ウォークインクローゼット】
スペースが確保されているため、アイテムご...
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【シューズインクローゼット】
靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども...
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【パントリー】
常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消...
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【小屋裏収納】
家の空間を効率的に活用でき、収納力を大幅...
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【ワイドバルコニー】
通常のバルコニーよりも広さがあるので、洗...
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【駐車2台可能】
駐車スペースが車2台分あります！車だけで...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩13分 JR中央線「吉祥寺」駅 バス乗車9分「青梅街道営業所前」 徒歩3分 西武新宿線「上井草」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 10,980万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.07ｍ2（29.36坪） | 土地面積 | 97.79ｍ2（29.58坪） |
| 間取り | 2LDK+WIC+SIC+Pantry+小屋裏収納+カースペース2台 | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年9月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 幅員：西側4m（公道） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/24 | 次回更新予定日 | 2026/01/07 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/25 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年09月27日〜2026年05月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年09月27日〜2026年05月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2025年09月27日〜2026年05月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【杉並区の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【見学予約受付中】
耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費等級6取得の高仕様な邸宅で、永く安心して暮らせる住まいとなっております！
陽当たり・通風良好な全居室南向きにLDK20帖の広々とした開放的な間取りプラン！
WICやSIC、パントリー、小屋裏収納など収納豊富なプランで大きな荷物や普段使わないような物などを置く場所に困りません！
スーパーやコンビニなども商業施設は徒歩4分圏内！
幼稚園や保育園、小学校など教育施設も徒歩8分圏内で共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境となります！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002389
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
