新築一戸建て 【残り4棟】「池上」駅まで徒歩13分の好立地に佇む3階建て4～5LDKのプランニング～大田区中央6～
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【見学予約受付中】LDK15～19帖のライフスタイルに合った住まいが見つかる選べる大型分譲地が誕生！全棟カースペースが備わっており、玄関から車までの距離が短く、荷物の運び出しなど便利になります！
【即日ご案内可能】「池上」駅まで徒歩13分、「西馬込」駅徒歩18分の利便性の高い立地！駅直結型の商業施設「エトモ池上」があり、駅周辺も商業施設で賑わっており、暮らしを豊かにする住環境となっています！
【良住環境】小中学校まで徒歩6分！保育・幼稚園も徒歩圏内に複数点在しているので、子育て世帯にも安心の住環境となっています。「業務スーパー・サミットストア・まいばすけっと」などのスーパーが近くに点在！
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魅力1 【見学予約受付中】暮らしを豊かにする間取り設計！
◆ 全10棟の大型分譲地が誕生！全棟3階建て住戸。異なるプランでライフスタイルに合った住まいを探すことができます。
◆ 各棟LDK15帖超+4～5部屋の広々とした間取りプラン！収納も豊富で部屋をキレイな状態で保ちやすくなります。
◆ 南西角地に位置した開放的で陽当り・通風良好の立地！南・西側の道路はゆとりある幅員があるので、駐車もスムーズに行うことができます。
魅力2 【即日ご案内可能】利便性の高さで快適な暮らしが叶う分譲地が誕生！
◆ 東急池上線「池上」駅まで徒歩13分の立地。都営浅草線「西馬込」駅徒歩18分、「蒲田」駅徒歩22分程で利用可能！
◆ 小中学校まで徒歩6分！保育・幼稚園が徒歩圏内に複数点在すため、子育て世帯にも安心の住環境です！
◆ スーパーやコンビニ、、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内！
魅力3 【不動産の売買はリプラスにお任せください】
◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+2S+ビルトインガレージ 価格 8180万円 建物面積 117.37m2（35.51坪） 土地面積 66.13m2（20.01坪） -
2号棟 間取り 2LDK+3S+ビルトインガレージ 価格 7880万円 建物面積 117.66m2（35.59坪） 土地面積 66.13m2（20.01坪） -
9号棟 間取り 2LDK+2S+WIC+ワイドバルコニー+カースペース 価格 7580万円 建物面積 102.37m2（30.97坪） 土地面積 85.86m2（25.98坪） -
10号棟 間取り 2LDK+2S+ワイドバルコニー+カースペース 価格 7580万円 建物面積 97.74m2（29.57坪） 土地面積 85.87m2（25.98坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都大田区中央6丁目22-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急池上線「池上」駅 徒歩13分 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 バス乗車16分「税務署前」 徒歩2分 ・車約8分・自転車約8分 |
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| 販売価格 | 7,580万円～8,180万円 | 最多価格帯 | 7500万円（2区画） |
| 建物面積 | 97.74m2（29.57坪）～117.66m2（35.59坪） | 土地面積 | 66.13m2（20.01坪）～85.87m2（25.98坪） |
| 間取り | 4LDK～5LDK+カースペース | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年1月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年2月以降 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側：約6.57m、西側：約8.21m |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、電気、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第25UDI1T建01588号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2022年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/25 | 次回更新予定日 | 2026/01/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【大田区の物件はリプラスにお任せ下さい！】
- 【弊社特薦物件】～最終5棟～
大田区の閑静な住宅街に10棟建ての大型分譲地が誕生！
東急池上線「池上」駅徒歩13分、都営浅草線「西馬込」駅徒歩18分、京浜東北線「蒲田」駅徒歩22分の3駅5路線利用可能な好立地！
スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩3分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で、便利な住環境です！
幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩6分圏内にあり、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です！
各棟LDK15帖超+4～5部屋の広々とした間取りプラン！
全棟カースペース付き！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
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リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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- 【物件番号】
- 1705943-0002365
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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