新築一戸建て 【残り1棟】耐震等級3取得の断熱・省エネ性能に優れたZEH水準住宅。4LDKプラン ～板橋区徳丸5～
- 価格
- 6,390万円
- 所在地
- 東京都板橋区徳丸5丁目
- 交通
- 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩15分東武東上線「東武練馬」駅 徒歩16分都営三田線「高島平」駅 徒歩21分
乗り換え案内
- 土地面積
- 71.55m2（21.64坪）
- 建物面積
- 98.53m2（29.8坪）
- 間取り
- 2LDK+2S～3SLDK+カースペース
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【弊社限定公開】全10棟の大型分譲地！最終1棟！断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH水準仕様！「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をする高仕様なプラン！
【見学予約受付中】東武東上線「下赤塚」「東武練馬」駅、東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅、都営三田線「高島平」駅が利用可能！保育園や小中学校が徒歩11分圏内！スーパーやコンビニが徒歩2分圏内！
【設備仕様】3階建4LDKプランでの建築が可能！カースペースもしっかり設けられます！床暖房や食洗器、鏡面仕上げシューズボックスなどが標準設備のプラン！ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物！
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無料
魅力1 【弊社限定公開】現地即日ご案内可能！池袋まで直通で通える利便性の高いポジション
◆ 東武東上線「下赤塚」「東武練馬」駅、東京メトロ有楽町・副都心線「地下鉄赤塚」駅、都営三田線「高島平」駅が利用可能！
◆ 小中学校が徒歩圏内！保育園、幼稚園も徒歩10分圏内に複数点在するため、共働きの子育て世帯の方にも安心な住環境。
◆ 「赤塚公園」や「光が丘公園」など子供と一緒に遊べる公園があります！
魅力2 【見学予約受付中】理想の暮らしが見つかる新規大型分譲地販売！
◆全棟ZEH水準仕様住宅、住宅性能評価書の優れた建物です。フラット35Sも対応しております。
◆ 3階建4LDKの広々とした間取りプラン！カースペースもしっかり設けられます！
◆ 床暖房や食洗器、鏡面仕上げシューズボックスなどが標準設備のプラン！
魅力3 リプラスのご紹介です！
◆ライフプランニングの無料サポート◆
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。
○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。
○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。
○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。
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間取り図
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C号棟 間取り 3SLDK+カースペース 価格 6390万円 建物面積 98.53m2（29.8坪） 土地面積 71.55m2（21.64坪）
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内観・室内
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【LDK：12月中旬撮影】
南向きのリビングルーム。陽光が差し込みやすく、明るく暖かな空間...
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【LDK：12月中旬撮影】
断熱等性能等級5／一次エネルギー消費量等級6をクリアするZEH...
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【Room：12月中旬撮影】
全居室に収納スペースが備わっており、収納豊富で部屋をスッキリと...
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【Room：12月中旬撮影】
床暖房や食洗器、鏡面仕上げシューズボックスなどが標準設備で快適...
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【Room：12月中旬撮影】
池袋まで直通で通える利便性の高い立地。
近くにはバス停があるの...
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【Entrance：12月中旬撮影】
「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」の取得をする高仕様...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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無料
設備・仕様
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【Kitchen：12月中旬撮影】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフル...
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【Kitchen：12月中旬撮影】
あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの...
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【Wash Room：12月中旬撮影】
機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上...
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【Bath Room：12月中旬撮影】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【Toilet：12月中旬撮影】
1階と2階にトイレがあるので、朝慌ただし...
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【Entrance：12月中旬撮影】
立面鏡が備わっているシューズボックス。お...
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【施工例：Entrance】
南向きの玄関。陽光が差し込みやすく、陽当...
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【設計・建設性能評価書取得】
新築住宅が一定の品質基準を満たしているこ...
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【耐震等級3を取得】
耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「下赤塚」駅 徒歩15分 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩16分 都営三田線「高島平」駅 徒歩21分 |
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| 販売価格 | 6,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 98.53m2（29.8坪） | 土地面積 | 71.55m2（21.64坪） |
| 間取り | 2LDK+2S～3SLDK+カースペース | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年12月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 分譲地内道路：約4.5m、南側：約6m、東側：約12m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第HPA-25-08222-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社/仲介 | |
| イベント情報 |
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| 備考 |
～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼Replus の7つの強み▼ ▼Replus×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2025/12/13 | 次回更新予定日 | 2025/12/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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現地・イベント情報
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2025年02月01日〜2025年12月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2025年02月01日〜2025年12月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2025年02月01日〜2025年12月31日
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|---|---|
| 開催場所 | 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F |
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【23区の物件は弊社にお任せ下さい！】現地即日ご案内可能！
- 【弊社限定公開】～現地即日ご案内可能～
最終1棟となりました！
全棟ZEH水準仕様、住宅性能評価書取得の優れた建物です。
東武東上線「下赤塚」駅徒歩15分、「東武練馬」駅徒歩16分で利用可能な立地！
池袋まで直通で通える利便性の高い立地に全10棟の分譲地が登場！
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
高橋 諒太
リプラス株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-76-1177へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-13-12 渋谷本町ビル7階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1705943-0002269
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
