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新築一戸建て PrimeLifeTerrace岡山 15号地 分譲住宅

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外壁の一部を大判タイル採用で、重厚感＆高級感ある外観に仕上げています。お庭部分も人工芝を採用し、お手入れがラク＆見栄えGOODです。
玄関には天井高までの土間シューズクロークが設置されておりスッキリ収納できます。また、階段のアイアン手すりがアクセントになっているオシャレな玄関に仕上げております。
キッチンダイニングが横並びの設計で、食事の配膳や片付けがスムーズで好評な間取り。キッチンに立っていても家族の表情が見えるのも嬉しいポイントです。
キッチンはクリナップ商品を採用。回遊のできる設計で動線を重視。オープンながら手元は隠せるカウンター付き。食洗機も深型で一気に多くの食器類を洗浄乾燥してくれます。
LDK 18.8帖でゆったりとした広さ。石目調のライトグレー色のフローリングで、ホテルライクな空間に仕上げています。
津島公園まで1400m 休日は家族みんなで公園へ。お子さまと一緒に思いきり遊んだり、お散歩を楽しんだり、四季の自然を身近に感じながら、家族の時間をゆったり過ごせます。
【現地外観写真】
外壁の一部を大判タイル採用で、重厚感＆高級感ある外観に仕上げています。お庭部分も人工芝を採用し、お手入れがラク＆見栄えGOODです。
【区画図】
全30区画の大型新規分譲地！ 国道53号・180号もすぐの距離なのでマイカー通勤も便利です。
15号地
3LDK+S ／ 5,980万円 ／ 建物 112.5m2 ／ 土地 178.92m2
【リビング】
LDK 18.8帖でゆったりとした広さ。石目調のライトグレー色のフローリングで、ホテルライクな空間に仕上げています。
【浴室】
パナソニックのユニットバスを採用。天井に埋め込まれたライン照明がオシャレな、くつろぎの空間になっています。
【玄関】
玄関には天井高までの土間シューズクロークが設置されておりスッキリ収納できます。また、階段のアイアン手すりがアクセントになっているオシャレな玄関に仕上げております。
【リビング以外の居室】
2F主寝室/ダークグレー色のアクセントクロスを採用し、落ち着きのある空間に仕上げました。
【洗面台・洗面所】
トールキャビネット付きで収納力高めです。洗面日用品＋ストック用品もスッキリと納められます。
【トイレ】
壁面収納もついており、柔らかいカラークロスで落ち着いた空間になっております。
【全館空調+基礎断熱「スマート・エアーズPLUS」】
24時間快適室温に。身体への負担も少なく、ヒートショックリスクも軽減できます。小さなお子様や花粉症・ハウスダストにお悩みの方も安心です。
【太陽光パネル】
太陽光からクリーンエネルギーをつくりだす、高効率のソーラーパネルを搭載。生活に必要なエネルギーを自然エネルギーでまかなう太陽光発電は、環境への負荷が少なく経済的。昼間の太陽光発電で余った電気は電力会社に売却することもできるので、光熱費の節約にもつながります。
【非常時給電システム】
停電時などにクルマから住まいへ電力給電できる「クルマde給電」。突然の停電時にもクルマを電源として一部のお部屋に給電することができるシステムです。料理に欠かせないキッチンや家族が過ごすリビングなどに電気を供給することができ、在宅避難が可能になります。
【ピュア24セントラル】
全室を24時間自動で換気するセントラル方式の換気システムで24時間快適な空気環境を保ちます。
【業界トップクラスの保証】
トヨタホームは、業界トップクラスの初期保証40年を含む60年間の長期保証と生涯点検プログラムが、生涯にわたり安心して住み続けられるうえ、次の世代へと住み継がれる家を実現します。
【鉄骨ユニット工法で家族を守る安心構造体】
鉄骨125mm角の太い柱を、高い溶接技術を使ってユニットに。災害時の避難所レベル相当の耐震性能で、強靭な構造体を住まいに採用しております。
【理想の住まいをカタチに】
ユニット工法ならではの大空間や大きな吹き抜けも強度を落とすことなく可能に。ご家族の理想の住まいを自由設計でご提案致します。
【高い耐久性】
鉄を知り尽くすトヨタホームの防錆技術。鉄の劣化の原因となるサビは、柱の傷や防錆塗装のムラなどわずかな隙をねらって発生します。トヨタホームは、鉄の長所を最大限に生かすため、適切なサビ対策を実施。長く住める家づくりに取り組んでいます。
【安全・安心を守る隙のない防犯対策】
家づくりに「防犯対策」は欠かせない要素です。トヨタホームは「狙われにくく、入られにくい」をコンセプトに、外部からの侵入を阻む構造と先進のアイテムで、防犯性能に優れた家をご提案します。
【学校】 岡山市立伊島小学校 (1650m 徒歩21分)
【学校】 岡山市立京山中学校 (680m 徒歩9分)
【その他】 あゆみ保育園 (1495m 徒歩19分)
【買い物】 天満屋ハピーズ 京山店 (550m 徒歩7分)
【病院・役所】 岡山中央病院 (850m 徒歩11分)
【レジャー】 万成遊園地 (700m 徒歩9分)

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【トヨタホーム】国道53号・180号もすぐの距離なのでマイカー通勤も楽々
■スーパーや教育施設、医療施設、公園が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい立地
■病院まで徒歩11分。いざという時にも頼れる住環境
□18.8帖の広々LDKで家族がゆったりくつろげる空間
□対面式キッチンで料理をしながら家族との会話を楽しめる
□食洗機や豊富な収納を備え、毎日の家事をサポート

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魅力1 開放感と高性能を備えたトヨタホームの家

重厚感ある外観と、18.8帖のゆとりあるLDKが魅力の3LDK+S。
対面式キッチンは家族の様子を見守りながら家事ができ、回遊動線で毎日の動きもスムーズです。
玄関の土間シューズクロークや全居室収納など、すっきり暮らせる工夫も充実。

魅力2 買物も通学も身近な便利な住環境

【学校】
岡山市立京山中学校　徒歩9分（約680m）
岡山市立伊島小学校　徒歩21分（約1650m）

【保育園】
あゆみ保育園　徒歩19分（約1495m）

【買い物】
天満屋ハピーズ 京山店　徒歩7分（約550m）
セブンイレブン 岡山津島京町店　徒歩7分（約520m）

【病院】
岡山中央病院　徒歩11分（約850m）

【レジャー】
津島公園　徒歩18分（約1400m）
万成遊園地　徒歩9分（約700m）

【その他】
岡山万成郵便局　徒歩6分（約470m）

魅力3 ～いい家は長く住める家～トヨタホーム岡山こだわりの家づくり

〇建てるときの安心
今も未来も、家族が安心して暮らせる住まいの品質を届け続けます。

〇建てたあとも安心
60年長期保証と暮らしの変化に対応するノウハウで、将来の暮らしを守り続けます。

〇支える安心
トヨタのモノづくりを受け継ぐ住宅会社として、家族の幸せを支え続けます。

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間取り図

  • 15号地
    間取り 3LDK+S
    価格 5980万円
    建物面積 112.5m2 土地面積 178.92m2

    間取り・区画情報

    PrimeLifeTerrace岡山 15号地 分譲住宅

    15号地 ／ 3LDK+S ／ 112.5m2 ／ 178.92m2 ／ 5980万円

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    3LDK+S
    号棟名 15号地 間取り 3LDK+S 価格 5980万円
    建物面積 112.5m2 土地面積 178.92m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • EV充電設備
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 岡山県岡山市北区谷万成２-75番15
交通 中鉄バス「楢津口」バス停 徒歩8分～9分
岡電バス「京山中学校前」バス停 徒歩9分～10分
販売価格 5980万円

岡山市北区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 112.5m2 土地面積 178.92m2
間取り 3LDK+S（納戸） 建物構造 軽量鉄骨造2階建/瓦葺き
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2025年9月下旬 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台（駐車2台可） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
地目 田 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 登記費用別途要
主たる設備の概要 中国電力、市営水道、公共下水、雨水／宅地桝 建築確認番号 第ERI-25012557号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 トヨタホーム岡山株式会社＜売主＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
リアルサイズのお家が体感できる『街角モデルハウス』もございます！（1号地）
ご見学をご希望の方はお問い合わせください！
情報更新日 2026/07/03 次回更新予定日 2026/07/17
取引条件有効期限 2027/04/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

トヨタホーム岡山株式会社の会社情報

トヨタホーム岡山株式会社

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会社名

トヨタホーム岡山株式会社
免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9718 号
所在地 岡山県岡山市北区久米161
所属団体

中国地区不動産公正取引協議会
(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705905-0000076
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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