新築一戸建て ポラスの分譲住宅 フレーベスト上福岡
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆東武東上線「上福岡」駅徒歩13分/全4邸
◆バルコニーに隣接したWICで効率的なランドリー動線
◆服や物、趣味が多くても安心の大容量収納
◆家具の配置をいつでも気軽にリフレッシュ
【設備仕様】
◆天井高2.7mの開放感あるリビング
◆近隣の防犯にも貢献する「灯かりのいえなみ協定(R)」
◆床暖房
◆省エネ給湯器エコワン
◆宅配ボックス 標準搭載
【「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます】
■火曜日・水曜日は定休日になりますが、内覧の相談は可能です。
■内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪
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魅力1 【全6邸】「上福岡」駅徒歩13分/LDK16.6畳以上×全4邸
集うひとときが輝きに変わる暮らし。
「トモリマ」という名前には、“人と人をつなぎ、暮らしを明るくする灯りとなる場所”という願いが込められています。ここでの暮らしが、あなたと大切な人の毎日を照らし、未来へとつながる温かな時間を育んでいきます。
魅力2 ◆暮らしに合わせたプランニング
長い時間を過ごす住まいだからこそ、心がやすらげるようにライフスタイルで選べる個性豊かな空間をご用意。
◆暮らしに合わせた2つのバルコニープランニング
【PLAN1.2】家事サポ/2WAY動線で暮らしにゆとりと快適さを
2部屋をつなぐウォークスルー型クロゼット。収納だけでなく、洗濯や身支度をスムーズにし、効率的で快適な暮らしをサポートします。
【PLAN3.4】家事サポ/バルコニーに隣接したウォークインクロゼットで家事効率アップ
バルコニーとクロゼットをつなげ、洗濯・収納・着替えの動線をスムーズに。家事が効率化し、家族みんなに優しい快適空間です。
魅力3 ◆潤いあふれる川越街道周辺に広がる暮らしやすい生活舞台
東武東上線『上福岡』駅徒歩13分
徒歩圏内に毎日の買い物に欠かせない商業施設や教育施設が充実。
■教育施設/医療施設
教育施設や医療施設が徒歩圏内にある、安心の住環境。
「幼稚園」徒歩6分、「小学校」徒歩14分、「中学校」徒歩18分と通いやすい場所にあります。
■買い物施設
スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩15分圏内に点在。
■公園や公共施設
遊具や滑り台、砂場など充実した「なつかし広場」と広々とした「芝生広場」が徒歩9分の場所に。
秋にはイチョウが黄金色に色づき、花壇では季節の花を楽しめます。
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間取り図
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【PLAN1】 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) 価格 4690万円 建物面積 97.29m2 土地面積 110.36m2 -
【PLAN2】 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事) 価格 4890万円 建物面積 99.95m2 土地面積 101.26m2 -
【PLAN3】 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) 価格 4590万円 建物面積 102.54m2 土地面積 136.26m2 -
【PLAN4】 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) 価格 4490万円 建物面積 98.7m2 土地面積 150.13m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
川越市立高階西小学校（現地より徒歩14分） （約1070m）
教育目標に「たくましく心豊かな児童の育成」を掲げ、自ら考え協力...
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【学校】
川越市立高階西中学校（現地より徒歩18分） （約1380m）
高階西中学校は砂新田に位置し、農園での体験学習や合唱コンクール...
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【レジャー】
西中央公園（現地より徒歩9分） （約670m）
遊具や滑り台、砂場など充実した「なつかし広場」と広々とした「芝...
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【買い物】
ココネ上福岡（現地より徒歩11分） （約860m）
スーパーや飲食店、病院など多彩な店舗が揃い、仕事帰りの立ち寄り...
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【買い物】
ヤオコー 川越藤間店（現地より徒歩14分） （約1110m）
食料品を中心としたスーパーをはじめ、女性専用フィットネスクラブ...
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【買い物】
ビバモール埼玉大井（現地より徒歩14分） （約1120m）
超大型ホームセンター「スーパービバホーム」と「イトーヨーカドー...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市大字藤間字西裏下916番1、64(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武東上線「上福岡」駅 徒歩13分 東武東上線「ふじみ野」駅 徒歩38分 JR川越線「川越」駅 徒歩62分 |
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| 販売価格 | 4,490万円～4,890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.29m2～102.54m2 | 土地面積 | 101.26m2～150.13m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+2ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ウォークインクロゼットコーナー+シェアクロゼットコーナー +パントリー+リネン庫 | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | ※先着順申込受付中 販売期名/トモリマ街区 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年4月13日 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 5.41m～5.65m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255624870号(2025年9月30日/2号棟)他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
| 備考 |
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※各号棟の敷地面積には協定道路部分が含まれます。 ・2号棟:敷地面積101.26m2うち協定道路面積0.30m2 ・3号棟:敷地面積136.26m2うち協定道路面積35.69m2 ・4号棟:敷地面積150.13m2うち協定道路面積36.34m2 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/03/02 | 次回更新予定日 | 2026/03/09 |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/04 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【売主物件】ポラスの分譲住宅・戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
- 物件のプロがあなたの理想のマイホームを見つけるサポートを致します。 物件の選び方から住宅ローンの試算まで、お気軽にご相談ください。 また、Webにはまだ掲載されていない未公開物件のご紹介も致します。
ポラスの分譲住宅STAFF
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所の会社情報
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(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-959-618へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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(株)中央住宅 戸建分譲第一事業部 朝霞事業所
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- 【物件番号】
- 1705788-0000126
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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