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新築一戸建て 飯田グループホールディングスHeartfulTown　川口市大字安行領根岸

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今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
☆LDK☆ 明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
☆LDK☆ キッチンからはリビングの全体が見渡せて、お料理しながら家族の様子が見渡せます♪カウンターは少し高くなってますので、手元が隠れて来客からは見えにくくなってます♪
(B号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積108.04m2、建物面積96.57m2
カースペース2台あり！空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです☆ぜひ一度ご覧下さい！
≪イオンモール川口≫まで車5分♪ スーパー、衣料品店、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活が一層便利ですね♪
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
前面道路含む現地写真
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
現地外観写真
閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
バルコニー
南に面したバルコニーは陽当たり良好♪目の前を遮る建物もないので解放感がございます。ワイドタイプなのでたくさんのお洗濯物も一気に干すことができますよ！
全体区画図
カースペース2台あり！空いたスペースには、花や緑で彩るガーデニングもオススメです☆ぜひ一度ご覧下さい！
A号棟
4LDK ／ 3,990万円 ／ 建物 97.29m2 ／ 土地 113.46m2
B号棟
4LDK ／ 3,790万円 ／ 建物 96.57m2 ／ 土地 108.04m2
玄関
こちらが玄関です。お客様の訪問時に建物の中で一番先に目に入る場所です。大型シューズボックスも備え付けてあり、ご家族皆様の靴もゆったり入ります。
リビング以外の居室
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
キッチン
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをすっきりとお使い頂けます。
収納
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
浴室
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 川口市立根岸小学校 (850m 徒歩11分)
【学校】 川口市立在家中学校 (1400m 徒歩18分)
【買い物】 ベルク川口前川店 (1000m 徒歩13分)
【買い物】 ローソン川口安行領根岸店 (300m 徒歩4分)
【買い物】 セブンイレブン川口安行領根岸店 (350m 徒歩5分)
【病院・役所】 川口市立医療センター (2500m 徒歩32分/車5分)

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■本日見学OK！長期優良住宅の4LDK×2階建て×カースペース2台付き！
□小学校徒歩11分、コンビニ徒歩4分、イオンモール車5分。毎日の買い物や子育てに便利な住環境です
■閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったり！
□駅まで平坦なので、移動が快適
■対面キッチンや1坪バスなど快適設備が充実。南向きバルコニー付きの明るい住まいです
□2面採光を確保した明るい室内は、風通しが良く過ごしやすいです
■大型シューズボックスなど嬉しい設備多数

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魅力1 ～安心安全を目指し「落ち着いた暮らし」を叶えます　～

【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪

【２４時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

魅力2 小学校徒歩11分、買物施設も身近な住環境

【学校】
川口市立根岸小学校まで徒歩11分（約850m）
川口市立在家中学校まで徒歩18分（約1400m）

【幼稚園・保育園】
しいのみ保育園：徒歩17分（1300ｍ）
松原幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）

【買い物】
ローソン川口安行領根岸店徒歩4分（約300m）
セブンイレブン徒歩5分（約350m）
スーパーカネモ徒歩10分（約750m）
イオンモール川口は車5分（約1400m）
ベルク川口前川店：徒歩13分（1000ｍ）
マツモトキヨシ川口前川店：徒歩12分（900ｍ）
サンドラッグ川口前川店：徒歩13分（1000ｍ）

【病院】
川口市立医療センター：徒歩32分（2500ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 2F全居室は6帖以上あり、広くて使いやすい間取りです。収納力が嬉しいウォークインクローゼットは、掃除機をそのまま持ち込めるので大掃除もらくちん！
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 3990万円
    建物面積 97.29m2 土地面積 113.46m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングスHeartfulTown　川口市大字安行領根岸

    A号棟 ／ 4LDK ／ 97.29m2 ／ 113.46m2 ／ 3990万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 3990万円
    建物面積 97.29m2 土地面積 113.46m2
    備考 2F全居室は6帖以上あり、広くて使いやすい間取りです。収納力が嬉しいウォークインクローゼットは、掃除機をそのまま持ち込めるので大掃除もらくちん！

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  • キッチン横に収納を完備しているのでパントリーとしてミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適♪リビングに隣接の洋室はドアを開けると開放感があり、お子様のお部屋としてもおすすめです☆
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 3790万円
    建物面積 96.57m2 土地面積 108.04m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングスHeartfulTown　川口市大字安行領根岸

    B号棟 ／ 4LDK ／ 96.57m2 ／ 108.04m2 ／ 3790万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 3790万円
    建物面積 96.57m2 土地面積 108.04m2
    備考 キッチン横に収納を完備しているのでパントリーとしてミネラルウォーターや調味料などの置き場所に最適♪リビングに隣接の洋室はドアを開けると開放感があり、お子様のお部屋としてもおすすめです☆

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市大字安行領根岸
交通 JR武蔵野線「東浦和」駅 バス12分「網代橋」バス停 徒歩9分
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス13分「地蔵橋」バス停 徒歩10分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 車で約3km
販売価格 3790万円・3990万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 96.57m2・97.29m2 土地面積 108.04m2・113.46m2
間取り 4LDK 建物構造 木造 地上2階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年3月末 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m・4.9m、アスファルト舗装、角地 ： 西 4m 私道、他備考欄参照
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【道路の幅員】南 3.87m 公道　一方 ： 南 4.92m 公道

【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域 景観法 宅地造成等工事規制区域 首都圏近郊緑地保全法 日影規制：4h-2.5h/4m 地目：一部公衆用道路 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：角地緩和（A号棟）

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/06/06 次回更新予定日 2026/06/20
取引条件有効期限 2026/07/24

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】
【本日見学OK！】「東浦和」「新井宿」駅までバスが使える通勤に便利なエリアです！コンビニが徒歩4分をはじめ、大型ショッピングモールも車5分にあるので子育てファミリーに最適な環境です♪是非ご覧ください☆

【得意エリア】
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002260
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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