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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口青木３丁目

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一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
☆LDK☆ キッチンからはリビングの全体が見渡せて、お料理しながら家族の様子が見渡せます♪カウンターは少し高くなってますので、手元が隠れて来客からは見えにくくなってます♪
☆Systemkitchen☆ 収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。
(A号棟)、価格4390万円、2LDK+2S、土地面積70.34m2、建物面積91.91m2
雨の日も濡れずに降りられるビルトインガレージ付き♪ 小学校まで徒歩7分の低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離です！
【アリオ川口】大型ショッピングモールまで車で約4分♪ スーパー、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 普段のお買い物から新生活の準備も、ここで揃えられそう♪
現地外観写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
前面道路含む現地写真
建物が独立しているため、マンションのように上下階や隣からの騒音を気にせずに済み、こちらも騒音などに関する苦情が来る心配をせずに済むため、お部屋でお子様が走り回っても安心です♪
バルコニー
南に面したバルコニーは陽当たり良好♪目の前を遮る建物もないので解放感がございます。ワイドタイプなのでたくさんのお洗濯物も一気に干すことができますよ！
全体区画図
雨の日も濡れずに降りられるビルトインガレージ付き♪ 小学校まで徒歩7分の低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離です！
A号棟
2LDK+2S ／ 4,390万円 ／ 建物 91.91m2 ／ 土地 70.34m2
リビング
明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
浴室
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
リビング以外の居室
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
収納
全洋室に収納を完備しておりますので、空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
玄関
こちらが玄関です。お客様の訪問時に建物の中で一番先に目に入る場所です。大型シューズボックスも備え付けてあり、ご家族皆様の靴もゆったり入ります。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
【ストレージルーム（納戸）】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
【買い物】 サミットストア川口青木店 (160ｍ 徒歩2分)
【買い物】 アリオ川口 (1900ｍ 徒歩24分/車4分)
【買い物】 サンドラッグ川口青木店 (150ｍ 徒歩2分)
【病院・役所】 医療法人新青会川口工業総合病院 (1000ｍ 徒歩13分/車2分)
【学校】 川口市立青木中央小学校 (500ｍ 徒歩7分)
【学校】 川口市立青木中学校 (900ｍ 徒歩12分)

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【本日見学OK】「川口元郷」駅まで徒歩17分！2LDK・納戸2カ所完備！
□お子様の通学に安心の立地！
青木中央小学校 徒歩7分・青木中学校 徒歩12分
□毎日のお買い物に便利な周辺環境！
サミットストア 徒歩2分・サンドラッグ 徒歩2分・セブンイレブン 徒歩3分
■日当たり・風通し良好な2階リビング！
■お手入れもラクラクで収納豊富なシステムキッチン採用！
■防犯面でも安心のTVモニター付きインターホン完備！
■大切な愛車を守るビルトインガレージ！

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魅力1 ～耐震性に優れた安心して過ごせる家～

■オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

■「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

■強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。

魅力2 ～生活環境の整った暮らしに便利な立地～

【学校】
川口市立青木中央小学校：徒歩7分（500ｍ）
川口市立青木中学校：徒歩12分（900ｍ）

【幼稚園・保育園】
川口青木おおぞら保育園：徒歩7分（500ｍ）
川口アソカ幼稚園：徒歩10分（800ｍ）

【買い物】
サミットストア川口青木店：徒歩2分（160ｍ）
ヤオコー川口朝日店：徒歩8分（600ｍ）
アリオ川口：徒歩24分（1900ｍ）
セブンイレブン川口青木3丁目店：徒歩3分（210ｍ）
ローソン川口青木三丁目店：徒歩6分（450ｍ）
サンドラッグ川口青木店：徒歩2分（150ｍ）

【病院】
医療法人新青会川口工業総合病院：徒歩13分（1000ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用。家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
    A号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 4390万円
    建物面積 91.91m2 土地面積 70.34m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口青木３丁目

    A号棟 ／ 2LDK+2S ／ 91.91m2 ／ 70.34m2 ／ 4390万円

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    2LDK+2S
    号棟名 A号棟 間取り 2LDK+2S 価格 4390万円
    建物面積 91.91m2 土地面積 70.34m2
    備考 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用。家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市青木３
交通 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩17分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス12分「青木三丁目」バス停 徒歩3分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス10分「オートレース場前」バス停 徒歩10分
販売価格 4390万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 91.91m2 土地面積 70.34m2
間取り 2LDK+2S（納戸） 建物構造 木造 地上3階
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年3月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南側：4m私道
用途地域 準工業地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、公共下水 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域 景観法 建物面積：1階車庫面積約9.93平米・敷地内通路等2.18平米含 日影規制有(3h-2h1.5m) 宅地造成等工事規制区域 特別工業地区

【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/05/08 次回更新予定日 2026/05/22
取引条件有効期限 2026/07/03

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

■この物件について
【本日見学OK！】「川口元郷」駅徒歩17分！「川口」「西川口」駅へもバスが使える通勤通学に便利なアクセス良好なエリア☆スーパーは徒歩2分をはじめ徒歩圏内にコンビニなども揃っている暮らしやすい環境です！

■得意エリア
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002220
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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