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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Blooming Garden　川口市戸塚境町

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今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。 ※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
前面道路が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。2台を並列駐車できるゆとりあるカースペースです☆小学校は徒歩10分で低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！ぜひご覧下さい
(1号棟)、価格6280万円、4LDK、土地面積158.59m2、建物面積104.01m2
ベビーカーやアウトドア用品も置ける、ゆとりのマルチエントランス。大型吹き抜けでデザイン性と解放感を両立しました。
≪イオンモール川口≫まで 車14分♪ スーパー、衣料品店、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活が一層便利ですね♪
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。 ※イメージ画像は実際とは異なる場合があります。
前面道路含む現地写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
バルコニー
庭
全体区画図
前面道路が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。2台を並列駐車できるゆとりあるカースペースです☆小学校は徒歩10分で低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！ぜひご覧下さい
1号棟
4LDK ／ 6,280万円 ／ 建物 104.01m2 ／ 土地 158.59m2
LDK
和室
キッチン
浴室
洗面所
浴室
≪省エネ性能ラベル≫
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
【買い物】 新栄食肉卸売センターMEATMeet (800ｍ 徒歩10分)
【買い物】 イオンモール川口 (6600ｍ 徒歩83分／車14分)
【買い物】 ローソン川口戸塚鋏町店 (650ｍ 徒歩9分)
【病院・役所】 東川口病院 (2300ｍ 徒歩29分／車5分)
【学校】 川口市立戸塚綾瀬小学校 (750ｍ 徒歩10分)
【学校】 川口市立戸塚中学校 (900ｍ 徒歩12分)

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＼＼本日見学OK／／「戸塚安行」駅歩14分！WIC十吹抜がある開放的な間取り！
□戸塚綾瀬小学校徒歩10分、戸塚中学校歩12分と子育て世帯にも安心の立地
□スーパー、コンビニ徒歩9分、ドラッグストア徒歩11分で日々のお買い物も便利
■17.75帖のLDKに和洋室を隣接しお子様の遊び場や客間としても活用できる間取り
■食洗機付カウンターキッチンや床下収納など家事を助ける設備充実
■並列2台駐車可能なゆとりあるカースペースを確保

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魅力1 ～快適な空気環境と便利設備で安心して暮らせる住まい～

■耐震性能最高等級３
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

■オートバス
自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。

■24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

魅力2 ～毎日の通学やお買い物に便利な子育て世帯に嬉しい住まい～

■学校
川口市立戸塚綾瀬小学校：徒歩10分（750ｍ）
川口市立戸塚中学校：徒歩12分（900ｍ）

■幼稚園・保育園
川口くれよん保育園：徒歩8分（600ｍ）
東川口幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）

■買い物
ビッグ・エー 川口戸塚店：徒歩9分（700ｍ）
新栄食肉卸売センターMEATMeet：徒歩10分（800ｍ）
ローソン川口戸塚鋏町店：徒歩9分（650ｍ）
ファミリーマート川口長蔵店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグセイムス東川口店：徒歩11分（850ｍ）
イオンモール川口：徒歩83分（6600ｍ）

■その他
東川口病院：徒歩29分（2300ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 広々としたマルチエントランスの上部は吹抜になっており採光が取れ開放的です♪17.75帖のLDKの隣には和洋室を設置。お子様のお昼寝スペースや客間としても使い勝手が良いお部屋です！
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 6280万円
    建物面積 104.01m2 土地面積 158.59m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Blooming Garden　川口市戸塚境町

    1号棟 ／ 4LDK ／ 104.01m2 ／ 158.59m2 ／ 6280万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 6280万円
    建物面積 104.01m2 土地面積 158.59m2
    備考 広々としたマルチエントランスの上部は吹抜になっており採光が取れ開放的です♪17.75帖のLDKの隣には和洋室を設置。お子様のお昼寝スペースや客間としても使い勝手が良いお部屋です！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 和室
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市戸塚境町
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩14分
JR武蔵野線「東川口」駅 バス11分「戸塚鋏」バス停 徒歩5分
東武伊勢崎線「蒲生」駅 車4.2km
販売価格 6280万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.01m2 土地面積 158.59m2
間取り 4LDK 建物構造 木造サイディングアスファルトシングル葺2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年5月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年6月中旬予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、北西側：6m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 -
主たる設備の概要 公営水道・東京電力・都市ガス・本下水 建築確認番号 第R07SHC127259号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【イベント情報】
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/05/30 次回更新予定日 2026/06/13
取引条件有効期限 2026/06/19

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
住宅ローンにご不安があるお客様も、豊富な経験からご希望の物件をご購入いただける様にお手伝いして参りました。私独自のノウハウがございます♪他社様で断られてしまった方も、ぜひ一度ご相談ください！

【この物件について】
【本日見学OK！】埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩14分の通勤通学に便利なエリア☆4LDK＋カースペース2台＋WIC付きのゆとりある間取り♪長期優良住宅、断熱等級5にBELS取得の安心の省エネ住宅です！

【得意エリア】
さいたま市　川口市　蕨市　戸田市

梅澤　圭輔梅澤　圭輔

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002195
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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