新築一戸建て JR中央線・西荻窪プロジェクト
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- 価格
- 価格未定
- 所在地
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東京都杉並区宮前5丁目298番6の一部 他（地番）
地図を見る
- 交通
- JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分～13分京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩16分
乗り換え案内
- 土地面積
- 92.10m2（約27.86坪）～93.34m2（約28.23坪）
- 建物面積
- 157.04m2（約47.5坪）～174.78m2（約52.87坪）
- 間取り
- 2LDK+2S～4LDK
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
0037-618-48531
無料
間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+2S+2WIC+2SIC 価格 未定 建物面積 92.10m2 土地面積 157.04m2 -
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2号棟 間取り 4LDK+WIC+SIC 価格 未定 建物面積 93.34ｍ2 土地面積 174.78ｍ2 -
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3号棟 間取り 3LDK+S+3WIC 価格 未定 建物面積 92.35m2 土地面積 171.60m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 4LDK以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用で...
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付...
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【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水...
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【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させる...
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太陽光発電システム標準採用
※イメージ画像
※太陽光発電利用について...
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【長期優良住宅】
耐久性に優れ、税制優遇が受けられる長期優...
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【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視シ...
防犯対策として、また、予期しない緊急時な...
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フロントオープン食洗器標準採用
※イメージ画像
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【一次エネルギー消費量等級6】
省エネルギー効果の高い先進設備・工法を採...
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【耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）】
新築住宅の場合、数百年に一度程度発生する...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- ジェットバス
- ミストサウナ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- ホームセキュリティ対応
- セコム標準
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム標準
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外観・分譲地
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配置図
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 東京都杉並区宮前5丁目298番6の一部 他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「西荻窪」駅 徒歩12分～13分 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分 京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩16分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 157.04m2（約47.5坪）～174.78m2（約52.87坪） | 土地面積 | 92.10m2（約27.86坪）～93.34m2（約28.23坪） |
| 間取り | 2LDK+2S～4LDK | 建物構造 | 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法） |
| 販売スケジュール | 2026年11月上旬 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 3戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 3戸 |
| 完成予定日 | 2027年2月下旬（予定） | 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬（予定） |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 西側6.36m道路 、西側14.54m道路 アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%※１ 容積率：200% | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道 | 建築確認番号 | 第R08SHC115297号（2026年9月15日付） 他 |
| 施工会社 | MIRARTHアーキテクト株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | MIRARTHアーキテクト株式会社 [国土交通大臣（3）第9006号] | 取引態様 | （売主）MIRARTHアーキテクト株式会社 |
| モデルルーム情報 | 2026年10月24日よりモデルハウスオープン | ||
| 備考 |
■INFORMATION 今週末、モデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～ ［定 休 日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く） ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。 詳細は【MAPページ】よりご確認ください。 ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。 ――――――――――――――― ■物件概要補足 ※1.建ぺい率：60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%） ・私道負担／無し ・持分負担／無し ・権利形態／土地：所有権、建物：所有権 ――――――――――――――― 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 本概要は今後の予定販売住戸全体（3邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/30 | 次回更新予定日 | 2026/11/07 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3相当
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取扱い不動産会社
MIRARTHアーキテクト株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
総合予約受付窓口【ネット推進課】
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-972-610へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
MIRARTHアーキテクト株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 9006 号 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階,8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1705770-0000239
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。