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新築一戸建て 石神井公園プロジェクト

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【石神井公園プロジェクト】 景観が損なわれない風致地区内の緑豊かな環境に、邸別設計の住まいが誕生します。ハイグレードな設備を多数搭載し、共働きのご家族も暮らしにゆとりが生まれる邸宅です。
バルコニー手すりには、シックなトーンのガラスパネルを採用。重厚な石目調の造形に対して、クリアな透過性を与えることで、ファサード全体に美しい「抜け感」をもたらし、室内に豊かな開放感を招き入れます。
外観デザインの核となる、幾層にも重なる石目調大判パネルで包まれた重厚な大柱。古代神殿の列柱を思わせる迫力の垂直ラインが、建物全体に堅牢感と威厳を与え、見る者を魅了するシンボリックな意匠を構築します。
石積み調の重厚な門柱と、横スリットが美しいブラック門扉、そしてスリムな機能門柱をスマートに配置。インターホンやポスト、宅配ボックスの機能をスマートに集約しながら、外界との境界線を構築します。
【ご案内受付場所】 ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。お気を付けてお越しください。
案内図
交通図
石神井公園プロジェクト
景観が損なわれない風致地区内の緑豊かな環境に、邸別設計の住まいが誕生します。ハイグレードな設備を多数搭載し、共働きのご家族も暮らしにゆとりが生まれる邸宅です。
オリジナルキッチン
当社施工事例
フロントオープン型フレームレス食洗機
食器や調理器具の出し入れがしやすく、洗浄力の高さを誇るフロントオープン型。食器だけでなく、大きな鍋やフライパンなどの調理器具もまとめて一度に洗えます。
キッチンタッチレスシャワー水栓
センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。
ツインボウル洗面台
当社施工事例
浴室
当社施工事例
タンクレストイレ
当社施工事例
家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※imagephoto
たからのミラバスビジョン
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto
たからのミラブルシャワー
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto
太陽光発電システム
太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。※Image Photo
長期優良住宅
基準を満たし、行政から認定を受けた「永く安心・快適に暮らせる」住宅です。
セコム標準採用「24時間遠隔監視システム」
防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
浴室テレビ・ミストサウナ
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
エコジョーズガス給湯器
潜熱を回収することで熱効率を向上させ、省エネルギーを実現した、環境や家計にも優しいエコジョーズガス給湯器です。
トリニティグランデ
※イメージ画像
【買い物】 ライフ 石神井台店 (770m 徒歩10分(約730m～770m))
【買い物】 スギドラッグ 石神井台店 (660m 徒歩8分～9分(約600m～660m))
【学校】 はなさき保育園石神井台 (520m 徒歩6分～7分(約460m～520m))

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更新情報

6日前

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • ジェットバス
  • ミストサウナ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ホームセキュリティ対応
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します

不動産用語

所在地 東京都練馬区石神井台1丁目1911-20　他（地番）
交通 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩17分
西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩21分
販売価格 価格未定

練馬区の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 86.61m2（約26.19坪）～92.41m2（約27.95坪） 土地面積 100.71m2（約30.46坪）～119.93m2（約36.27坪）
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
販売スケジュール 2026年9月下旬販売開始予定
販売戸数 / 総戸数 未定 / 5戸 本販売期以降の総販売戸数 4戸
完成予定日 2027年2月下旬（予定） 引き渡し可能年月 2027年3月下旬（予定）
駐車場 1台 道路の幅員 南側4.00m道路　アスファルト舗装　（私道負担：無し）
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率50%（風致地区制限により40%または45%）容積率100%
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気・都市ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営 建築確認番号 第R08SHC110087号（2026年8月31日付）　他
施工会社 MIRARTHアーキテクト株式会社 機構融資 -
売主 MIRARTHアーキテクト株式会社 [国土交通大臣（3）第9006号] 取引態様 MIRARTHアーキテクト株式会社（売主/設計/施工/販売）
モデルルーム情報 モデルハウスご案内中
備考 ■INFORMATION■
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モデルハウスオープン！
≪ご来場予約受付中≫

［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～
［定　休　日］毎週 火・水曜日(祝祭日除く)
------------------------------------
※ご案内場所は現地とは異なり、インフォメーションセンターでのご案内となります。
　詳細は【案内図】よりご確認ください。
※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。

――――――――――――
【概要補足】
・持分負担有り（2.21m2の1/8）
――――――――――――
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。

本概要は第1期2次以降の予定販売住戸全体（4邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
情報更新日 2026/09/26 次回更新予定日 2026/10/10
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

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会社名

MIRARTHアーキテクト株式会社
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 9006 号
所在地 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階,8階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号
一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号

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【物件番号】
1705770-0000232
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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