新築一戸建て 石神井公園プロジェクト
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- 価格
- 価格未定
- 所在地
-
東京都練馬区石神井台1丁目1911-20 他（地番）
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- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩17分西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩21分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.71m2（約30.46坪）～119.93m2（約36.27坪）
- 建物面積
- 86.61m2（約26.19坪）～92.41m2（約27.95坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
更新情報
5日前
基本画像を更新しました （詳細を見る）
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無料
魅力1 石神井公園隣接×長期優良住宅×太陽光発電×プライベートポーチ完備
■交通アクセス
・西武新宿線「上石神井」駅 徒歩17分
・西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩21分
■土地面積30坪～36坪超、建物面積26坪～27坪超
・暖かな陽ざしが注ぎ込む、南側道路に面した「3LDK・4LDK」
・高い建物のない落ち着いた環境の「第一種低層住居専用地域」
■時短が叶うハイグレード設備
・フロントオープン型食洗機・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
・ガス乾燥機「乾太」くん・床暖房・リモコンキー
・太陽光発電・セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」
・邸内全ての生活水が、安全で美味しい「たからの水」
魅力2 ハイグレード設備採用、ワンランク上の生活が実現
◇風通しの良い住環境
・第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街
・日当たりや風通しのよい環境
・2駅2路線利用可能な高い利便性
◇最新のハイグレード仕様
（※当社従来仕様比）
・高級フィオレストーンカウンター
・フロントオープン型フレームレス食洗器
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」
・宅配ボックス 等
◇リラックスタイムを楽しめる上質なバスルーム
・ミスト機能付き浴室暖房乾燥機
・浴室テレビ
・ストレートライン照明 等
◇永く安心してお住まいいただける、長期優良住宅
国が定めた認定基準をクリアし、行政の認定を受けた高品質な住宅
魅力3 MIRARTHグループオリジナルの【たからの水】
家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」を標準装備。家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水に変えます。
今話題の「ミラブルシャワー」も装備。特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。さらに、「ミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムとなり、毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。
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間取り図
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4号棟 間取り 3LDK+SIC+WIC 価格 未定 建物面積 86.61m2 土地面積 100.71m2 -
5号棟 間取り 3LDK+SIC+WIC 価格 未定 建物面積 89.12m2 土地面積 100.71m2 -
6号棟 間取り 4LDK+SIC+2WIC 価格 未定 建物面積 92.41m2 土地面積 119.93m2 -
8号棟 間取り 3LDK+SIC 価格 未定 建物面積 86.94m2 土地面積 100.71m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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家の中のすべての蛇口から浄活水が利用でき...
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付...
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たからのミラバスビジョン
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させる...
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たからのミラブルシャワー
特殊な水流機構により、シャワーから出る水...
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太陽光発電システム
太陽光発電利用については一部諸条件がござ...
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長期優良住宅
基準を満たし、行政から認定を受けた「永く...
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セコム標準採用「24時間遠隔監視システム...
防犯対策として、また、予期しない緊急時な...
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浴室テレビ・ミストサウナ
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴...
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エコジョーズガス給湯器
潜熱を回収することで熱効率を向上させ、省...
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トリニティグランデ
※イメージ画像
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- ジェットバス
- ミストサウナ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 東京都練馬区石神井台1丁目1911-20 他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩17分 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩21分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 86.61m2（約26.19坪）～92.41m2（約27.95坪） | 土地面積 | 100.71m2（約30.46坪）～119.93m2（約36.27坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法） |
| 販売スケジュール | 2026年11月中旬 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 5戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 4戸 |
| 完成予定日 | 2027年2月下旬（予定） | 引き渡し可能年月 | 2027年3月下旬（予定） |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側4.00m道路 アスファルト舗装 （私道負担：無し） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%（風致地区制限により40%または45%）容積率100% | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営・本下水道 | 建築確認番号 | 第R08SHC110087号（2026年8月31日付） 他 |
| 施工会社 | MIRARTHアーキテクト株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | MIRARTHアーキテクト株式会社 [国土交通大臣（3）第9006号] | 取引態様 | MIRARTHアーキテクト株式会社（売主/設計/施工/販売） |
| モデルルーム情報 | モデルハウスご案内中 | ||
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
■INFORMATION■ ------------------------------------ モデルハウスオープン！ ≪ご来場予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～ ［定 休 日］毎週 火・水曜日(祝祭日除く) ------------------------------------ ※ご案内場所は現地とは異なり、インフォメーションセンターでのご案内となります。 詳細は【案内図】よりご確認ください。 ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。 ―――――――――――― 【概要補足】 ・持分負担有り（2.21m2の1/8） ―――――――――――― 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 本概要は第1期2次以降の予定販売住戸全体（4邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/11/08 | 次回更新予定日 | 2026/11/22 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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キャンペーン・イベント情報
≪◇◆ご来場キャンペーン開催中◇◆≫
参加特典
≪ご来場キャンペーン開催中≫
ご予約の上ご来場いただいた方に、 クオカードペイ【3000円分】プレゼント！ さらに、10時のご予約で＋2000円分で合計【5000円分】プレゼント！ ※詳しくは公式ホームページをご確認ください。
| 開催日時 |
2026年11月02日〜2026年11月30日
定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く） |
|---|---|
| 開催場所 | 東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近 |
| 交通 |
西武有楽町線「練馬」駅 徒歩14分 西武池袋線「練馬」駅 徒歩14分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分 |
＜来場特典＞ 2026年11月2日（月）～11月30日（月） ご予約の上ご来場いただいた方に、 クオカードペイ【3000円分】プレゼント！ さらに、10時のご予約で＋2000円分で合計【5000円分】プレゼント！ ※詳しくは公式ホームページをご確認ください。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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- 時とともに、人のライフスタイルや社会は変わります。
私たちMIRARTH アーキテクトは、その変化を見つめ、ただ建物をつくるだけでなく、50年、100年先の未来まで人々の想いに応えるような、
いつまでも喜びと感動がつづく建築をかたちにします。
構想から設計、施工まで、自らの手で、ものづくりに向き合う建築のプロフェッショナル集団として、住む方の美意識に応えるデザインと安心にこだわる住まいを。そして、社会や地域に意義のある建物を。
MIRARTHホールディングスグループの一員として、サステナブルな環境をデザインする力で、人と地球の未来の幸せに貢献してまいります。
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| 会社名 |
MIRARTHアーキテクト株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 9006 号 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階,8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705770-0000232
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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