新築一戸建て 葛飾区西新小岩五丁目プロジェクト
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
駅前再開発が進行中！JR総武快速線、JR中央・総武線「新小岩」駅徒歩15分
全11邸の街並分譲！全邸LDK20帖超・建物面積122m2超
8/22よりモデルハウスオープン【ご見学予約受付中 】
0037-618-75439
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
0037-618-75439
無料
設備・仕様
-
【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用で...
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付...
-
【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水...
-
【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させる...
-
太陽光発電システム標準採用
※イメージ画像
※太陽光発電利用について...
-
【長期優良住宅】
耐久性に優れ、税制優遇が受けられる長期優...
-
【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視シ...
防犯対策として、また、予期しない緊急時な...
-
乾太くん標準採用
イメージ画像
-
オリジナルキッチン採用
当社施工事例写真
-
玄関・フロアタイル施工
当社施工事例写真
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- ジェットバス
- ミストサウナ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- ホームセキュリティ対応
- セコム
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電標準仕様
0037-618-75439
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 角地
- 南道路
- 平坦地
0037-618-75439
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
0037-618-75439
無料
物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目1989番6 他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武本線「新小岩」駅 徒歩15分～15分 JR総武線「新小岩」駅 徒歩15分～15分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 135.19m2（約40.89坪）～151.11m2（約45.71坪） | 土地面積 | 77.01m2（約23.29坪）～90.00m2（約27.22坪） |
| 間取り | 3LDK+S・4LDK | 建物構造 | 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法） |
| 販売スケジュール | 2026年8月下旬 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 11戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 11戸 |
| 完成予定日 | 1～3,9～11号棟：2027年1月下旬（予定）、4～8号棟：2027年2月下旬（予定） | 引き渡し可能年月 | 1～3,9～11号棟：2027年2月下旬（予定）、4～8号棟：2027年3月下旬（予定） |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側5.20m道路 、街区内私道4.50m アスファルト舗装 私道負担あり※2 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60%※1 容積率：200% | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道 | 建築確認番号 | 第R08SHC109393号（2026年7月22日付） 他 |
| 施工会社 | 株式会社レーベンホームビルド | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社レーベンホームビルド [国土交通大臣（3）第9006号] | 取引態様 | （売主）株式会社レーベンホームビルド |
| モデルルーム情報 | 2026年8月22日よりモデルハウスオープン | ||
| 備考 |
■INFORMATION■ ------------------------------------ 8/22より、モデルハウスオープン！ ≪ご来場予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～ ［定 休 日］毎週 火・水曜日(祝祭日除く) ------------------------------------ ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【案内図ページ】よりご確認ください。 ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。 【概要補足】 ※1 建ぺい率60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%） ※2 私道負担／有り（150m2の1/11） ・持分負担／有り（3.23m2の1/11、1.46m2の1/11、1～4号棟のみ1.70m2の1/4） 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（11邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 ※記載の面積等は未分譲うち、建築確認取得済の6邸に対してのものとなります。その他の区画については建築確認取得次第、追加致しますので、一部変更となる場合がございます。 |
||
| 情報更新日 | 2026/08/14 | 次回更新予定日 | 2026/08/28 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3相当
0037-618-75439
無料
取扱い不動産会社
MIRARTHアーキテクト株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
総合予約受付窓口【ネット推進課】
0037-618-75439
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-972-610へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
MIRARTHアーキテクト株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9006 号 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル6階,8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
総合予約受付窓口【ネット推進課】
0037-618-75439
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-972-610へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1705770-0000227
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。