新築一戸建て 京王井の頭・杉並久我山プロジェクト
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
複数沿線利用可能！クオリティを追求した設備＆浄活水装置搭載の長期優良住宅
全6邸・木造2階建て「3～4LDK」の新築戸建が誕生。■太陽光発電システム搭載で、エコな暮らしを実現。■ハイグレート設備・仕様
・ガス温水式床暖房・フロントオープン食洗器・フォレストーン天板キッチン・浴室暖房乾燥機・ガス乾燥機「乾太くん」・宅配ボックス など
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無料
魅力1 【全6邸×全邸100m2超×低層住居】 インターロッキング舗装の街並み分譲
◆アクセス
・京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分
・JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩17分
◆全6邸・木造2階建て「3～4LDK」の新築戸建が誕生
◆太陽光発電システム搭載で、エコな暮らしを実現
◆ハイグレート設備・仕様
・ガス温水式床暖房
・フロントオープン食洗器
・フィオレスト―ン天板キッチン
・浴室暖房乾燥機
・ガス乾燥機「乾太くん」
・宅配ボックス など
◆周辺環境
・ファミリーマート杉並宮前五丁目店 徒歩4分
・オーケー杉並宮前店 徒歩9分～10分
・西荻南口仲通商店会 徒歩16分
・杉並区立高井戸第二小学校 徒歩8分
魅力2 ◎ワンランクアップの暮らしが実現、充実の設備あり
―――――第一種低層住居専用地域×最新ハイグレード仕様の「全6邸」―――――
◆京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分
-JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩17分
◆土地・建物面積100m2超「3～4LDK」の新築戸建
◆太陽光発電システム・蓄電池搭載・セコム標準採用・耐震等級3
◆永く安心して暮らせる「長期優良住宅」
◆フロントオープン食洗器・フィオレスト―ン天板キッチン・ガス乾燥機「乾太くん」
魅力3 タカラレーベングループオリジナルの【たからの水】
家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」を標準装備。家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水に変えます。
今話題の「ミラブルシャワー」も装備。特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。さらに、「ミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムとなり、毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 128.06ｍ2 土地面積 110.51ｍ2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 101.02ｍ2 土地面積 102.06ｍ2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 未定 建物面積 101.64ｍ2 土地面積 102.06ｍ2 -
6号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 102.67ｍ2 土地面積 102.43ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- 全室フローリング
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設備・仕様
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フィオレストーン天板（キッチン）
※イメージ画像
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フロントオープン食洗器
※イメージ画像
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ガス衣類乾燥機「乾太くん」
※イメージ画像
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【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用で...
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付...
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【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させる...
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【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水...
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太陽光発電システム標準採用
※イメージ画像
※太陽光発電利用について...
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【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視シ...
防犯対策として、また、予期しない緊急時な...
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【長期優良住宅】
耐久性に優れ、税制優遇が受けられる長期優...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- ホームセキュリティ対応
- セコム
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 東京都杉並区宮前5丁目186番21 他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩12分 JR中央線「西荻窪」駅 徒歩17分 JR総武線「西荻窪」駅 徒歩17分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 101.02m2（約30.55坪）～128.06m2（約38.73坪） | 土地面積 | 102.06m2（約30.87坪）～110.51m2（約33.42坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法） |
| 販売スケジュール | 2026年6月下旬販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 6戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 4戸 |
| 完成予定日 | 2026年10月中旬（予定） | 引き渡し可能年月 | 2026年11月中旬（予定） |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側・西側4.50m道路 、街区内道路4.50m アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道 | 建築確認番号 | 第R07SHC127535号（2026年4月3日付） 他 |
| 施工会社 | 株式会社レーベンホームビルド | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | （売主）株式会社レーベンホームビルド | |
| モデルルーム情報 | モデルハウスオープン！ | ||
| キャンペーン・イベント情報 |
|
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| 備考 |
■INFORMATION■ ------------------------------------ 今週末、モデルハウスオープン！ ≪ご来場予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～ ［定 休 日］毎週 火・水曜日(祝祭日除く) ＜※6/15（月）～19（金）は休業となります。＞ ------------------------------------ ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。詳細は【案内図ページ】よりご確認ください。 ※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。 【概要補足】 ※1…一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用70% ・私道負担／有り（72ｍ2の1/5） ・持分負担／無し ・権利形態／土地：所有権、建物：所有権 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 本概要は第2期以降の予定販売住戸全体（4邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/14 | 次回更新予定日 | 2026/06/28 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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キャンペーン・イベント情報
予約＞来場でQUOカードPay3000円分プレゼント！
参加特典
予約＞来場でQUOカードPay3000円分プレゼント！
＜ ご来場キャンペーン開催中 ＞ ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay3000円分】プレゼント★ ［開催期間：～2026/06/29(月)まで］ ※詳しくは公式ホームページをご確認ください。
| 開催日時 |
2026年06月01日〜2026年06月29日
定休日：毎週火・水曜日（祝祭日除く） |
|---|---|
| 開催場所 | 東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近 |
| 交通 |
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分 |
＜ ご来場キャンペーン開催中 ＞ ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay3000円分】プレゼント★ ［開催期間：～2026/06/29(月)まで］ ※詳しくは公式ホームページをご確認ください。
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スタッフからのコメント
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- リビングは明るく、キッチンは広く開放的にしたいなど、住まう人の様々な想いを実現したレーベンホームビルドの「レーベンプラッツ」シリーズ。もっと心地良く、もっと便利に。使う人、時、場所を想定し、住まいの随所にこだわった住まいづくりを行っています。
レーベンホームビルドが贈る「レーベンプラッツ」ブランドの分譲住宅を生み出すうえで、お客様目線の設計と街の価値向上を目指す品質とデザインを追求。
「レーベンプラッツ」は、家族の想いをすべて叶える住まいづくりを目指しています。
株式会社レーベンホームビルド
株式会社レーベンホームビルドの会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社レーベンホームビルド |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9006 号 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705770-0000220
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。