新築一戸建て 【山手・池袋三丁目プロジェクト】
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【新登場】東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩9分の利便性。【直通】で「新宿」へ5分、「東京」へ18分。
～広々とした住空間～LDK20帖以上。約8帖の開放的なスカイバルコニー。シャッター付ビルトインガレージ。門扉付プライベートポーチ・・・など。
【ZEH水準省エネ住宅】×【住宅性能評価取得】―モデルハウスオープン！―
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魅力1 【池袋駅徒歩9分】延床140m2超×シャッター付ガレージ×LDK20畳超
■□━「山手・池袋三丁目プロジェクト」のオススメPOINT━□■
■アクセス
・東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩9分/JR各線・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅 徒歩11分
その他「要町」駅、「北池袋」駅など複数路線・駅が利用可能
■プラン
・外からの視線が気になりにくい2階リビング
・2つのウォークインクローゼットがある豊富な収納
・セカンドリビングとしても利用できる、約8帖のスカイバルコニー
・雨風から愛車が守れる、ビルトインガレージ
■設備・仕様
・太陽光発電＆セコム標準採用
・家中すべての水を浄活水化するウォーターシステム
・ガス乾燥機「乾太くん」、宅配ボックス標準搭載
魅力2 ◎ワンランクアップの暮らしが実現、充実の設備あり
【山手・池袋三丁目プロジェクト】
東京メトロ副都心線「池袋」駅へ徒歩9分。都心にありながら、広々とした住空間の3LDK＋S。長期優良住宅品質の、永く安心して暮らせる邸宅です。
◆山手・池袋三丁目プロジェクト◆ゆとりの20帖超LDK、スカイバルコニーが付いた心穏やかに暮らせる住まい。
◆美味しくて安全な「たからの水」◆こだわりのフィルターが実現、家中すべての生活水を浄活水化。
◆暮らしをサポートする便利で快適な設備◆食器洗い乾燥機、節水トイレなどは水の使用量を抑えられる経済的な一面も◎
魅力3 タカラレーベングループオリジナルの【たからの水】
家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる「たからの水」を標準装備。家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水に変えます。
今話題の「ミラブルシャワー」も装備。特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。さらに、「ミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムとなり、毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S+SKY BALCONY+2WIC+SIC 価格 17990万円 建物面積 141.38ｍ2 土地面積 81.01ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 屋上・ルーフバルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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キッチン天板（フィオレストーン）
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フロントオープン食洗器標準採用
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ガス乾燥機「乾太くん」標準採用
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【家の中のすべての蛇口から浄活水が利用で...
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付...
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【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水...
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【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させる...
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太陽光発電システム標準採用
太陽光発電対象住戸は一部住戸となります。...
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【セコム標準採用「24時間遠隔監視システ...
防犯対策として、また、予期しない緊急時な...
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【耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)】
新築住宅の場合、数百年に一度程度発生する...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 宅配ボックス
- ガレージ
- ホームセキュリティ対応
- セコム
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋3丁目971番24の一部（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ副都心線「池袋」駅 徒歩9分 JR山手線「池袋」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩13分 |
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| 販売価格 | 17,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 141.38ｍ2（約42.76坪） | 土地面積 | 81.01ｍ2（約24.50坪）建築確認申請面積：81.00ｍ2（約24.50坪） |
| 間取り | 3LDK+S+シャッター付ガレージ+スカイバルコニー | 建物構造 | 木造3階建て（木造軸組み+パネル工法） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月中旬（予定） | 引き渡し可能年月 | 2026年11月中旬（予定） |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北西側4.00m道路、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営 | 建築確認番号 | 第R07SHC127054号（2026年3月12日付） |
| 施工会社 | 株式会社レーベンホームビルド | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社レーベンホームビルド [国土交通大臣（2）第9006号] | 取引態様 | （売主）株式会社レーベンホームビルド |
| モデルルーム情報 | モデルハウスオープン！ | ||
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
■■INFORMATION■■■ 今週末、モデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～ ［定 休 日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く） ＜平日のご案内も可能です＞ ※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。 詳細は【MAPページ】よりご確認ください。 ※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。 ーーーーーーーーーーーーーーー 【概要補足】 ・私道負担：有り（6.93m2の1/1） ・持分負担：無し ・建ぺい率：60%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%） ・容積率：300%（前面道路幅員制限により160%） ーーーーーーーーーーーーーーー 申込受付場所／株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは本物件にお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 |
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| 情報更新日 | 2026/05/17 | 次回更新予定日 | 2026/05/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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現地・イベント情報
≪◇◆SPRING FESTAキャンペーン開催中◇◆≫
参加特典
≪SPRING FESTAキャンペーン開催中≫
＜来場特典＞ 2026年5月31日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。
| 開催日時 |
2026年04月03日〜2026年05月31日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近 |
| 交通 |
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分 西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分 |
＜来場特典＞ 2026年5月31日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
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- リビングは明るく、キッチンは広く開放的にしたいなど、住まう人の様々な想いを実現したレーベンホームビルドの「レーベンプラッツ」シリーズ。もっと心地良く、もっと便利に。使う人、時、場所を想定し、住まいの随所にこだわった住まいづくりを行っています。
レーベンホームビルドが贈る「レーベンプラッツ」ブランドの分譲住宅を生み出すうえで、お客様目線の設計と街の価値向上を目指す品質とデザインを追求。
「レーベンプラッツ」は、家族の想いをすべて叶える住まいづくりを目指しています。
株式会社レーベンホームビルド
株式会社レーベンホームビルドの会社情報
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株式会社レーベンホームビルド【総合予約受付窓口 ネット推進課】
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| 会社名 |
株式会社レーベンホームビルド |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9006 号 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705770-0000215
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
