新築一戸建て レーベンプラッツ光が丘LUXIA COURT
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■都営地下鉄大江戸線「光が丘」駅徒歩11～12分
■全5邸の美しい街並み
■LDK19～23帖超の広々空間
■SIC・WIC・ワイドパントリーなど
豊富な収納スペース
■ご不在時にも便利な専用宅配ボックス付
1月17日（土）よりモデルハウスオープン
0037-618-62134
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
0037-618-62134
無料
設備・仕様
-
【たからの水】
メーターボックス部分に浄活水装置を取り付...
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【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させる...
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【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水...
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【ガス温水式床暖房】
全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式...
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【食器洗い乾燥機】
場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥...
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【浴室テレビ】
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴...
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【床下空間全体に風を送り結露を防ぐ撹拌+...
床下に湿気がこもらないように、換気を促す...
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【一次エネルギー消費量等級6】
省エネルギー効果の高い先進設備・工法を採...
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【耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）】
新築住宅の場合、数百年に一度程度発生する...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 宅配ボックス
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 東京都練馬区高松六丁目4613-19 他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩11分～12分 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩25分～26分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 106.81m2（約32.31坪）・107.34m2（約32.47坪） | 土地面積 | 96.00m2（約29.04坪）・98.00m2（約29.64坪）／1号棟確認申請面積：95.38m2（約28.85坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法） |
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 未定 / 5戸 | 本販売期以降の総販売戸数 | 5戸 |
| 完成予定日 | 1,2号棟：2026年6月下旬（予定）、3～5号棟：2026年7月下旬（予定） | 引き渡し可能年月 | 1,2号棟：2026年7月下旬（予定）、3～5号棟：2026年8月下旬（予定） |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 南側6.00m道路 、東側4.00m道路 アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道 | 建築確認番号 | 第R07SHC121210号（2025年12月26日付） 他 |
| 施工会社 | 株式会社レーベンホームビルド | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社レーベンホームビルド [国土交通大臣（2）第9006号] | 取引態様 | （売主）株式会社レーベンホームビルド |
| モデルルーム情報 | モデルハウスオープン！ | ||
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
■INFORMATION 1/17（土）よりモデルハウスオープン！ 《ご見学予約受付中》 ［ご案内時間］(1)10：00～(2)13：00～(3)16：00～ ［定 休 日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く） ーーーーーーーーーーーーーーー 【概要補足】 ●建ぺい率：60%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用80%）・80%（一部準防火地域の準耐火建築物による緩和適用90%、一部準防火地域の準耐火建築物による緩和及び角地緩和適用100%） ●容積率：200%、300%（一部前面道路幅員制限により240%） ●私道負担：無し ●持分負担：無し ーーーーーーーーーーーーーーー 【予告広告】 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 全ての予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておりません。本概要は今後の予定販売住戸全体（5邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 ※記載の面積等は未分譲うち、建築確認取得済の2邸に対してのものとなります。その他の区画については建築確認取得次第、追加致しますので、一部変更となる場合がございます。 |
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| 情報更新日 | 2026/01/10 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
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現地・イベント情報
≪◆2026 ラッキーチャンス キャンペーン◇≫
参加特典
≪2026 ラッキーチャンス キャンペーン≫
ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！ 開催期間：～2026/2/1（日）まで
| 開催日時 |
2026年01月05日〜2026年02月01日
定休：毎週火・水曜日（祝祭日除く） |
|---|---|
| 開催場所 | 東京都練馬区高松2丁目20-4付近 |
| 交通 |
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩14分 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩17分 |
ご予約の上、ご来場いただいた方に 【QUOカードPay￥5000分】プレゼント！ 開催期間：～2026/2/1（日）まで ※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。
取扱い不動産会社
株式会社レーベンホームビルドの会社情報
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総合予約受付窓口【ネット推進課】
0037-618-62134
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-972-610へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社レーベンホームビルド |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 9006 号 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705770-0000204
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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