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新築一戸建て 飯田グループホールディングスBlooming Garden練馬区大泉学園町8丁目2期

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(1号棟)、価格6380万円、3LDK、土地面積106.38m2、建物面積93.54m2
☆全体区画図☆ カースペース2台分ございます♪（車種による） 周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様を持つご家庭も安心です♪
☆完成予想図（外観）☆ 西武池袋線「大泉学園」駅バス19分「西長久保」停歩7分♪ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
☆現地の様子☆ 教育施設や商業施設が身近に揃う、子育て世代にも嬉しい利便性の良い住環境です♪
☆前面道路の様子☆ 現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です！周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
完成予想図(外観)
西武池袋線「大泉学園」駅バス19分「西長久保」停歩7分♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
現地外観写真
教育施設や商業施設が身近に揃う、子育て世代にも嬉しい利便性の良い住環境です♪
前面道路含む現地写真
現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です！周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
全体区画図
カースペース2台分ございます♪（車種による） 周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様を持つご家庭も安心です♪
1号棟
3LDK ／ 6,380万円 ／ 建物 93.54m2 ／ 土地 106.38m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途月額5400円かかります。(補助金が適用される場合は月額サービス料:0円)
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【室内物干し】
急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。
足元を支える「ベタ基礎」
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。　「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。　また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。　在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」
運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。　60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。　耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
【買い物】 サミット大泉学園店 (900m 徒歩12分/自転車4分)
【買い物】 セブンイレブン 練馬大泉学園町７丁目店 (800m 徒歩10分/自転車4分)
【買い物】 サンドラッグ 大泉学園町店 (800m 徒歩10分/自転車4分)
【買い物】 コメリハード＆グリーン大泉学園店 (650m 徒歩9分/車2分)
【その他】 大泉学園幼稚園 (1000m 徒歩13分/ 自転車4分)
【レジャー】 大泉中央公園 (600m 徒歩8分/自転車3分)

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更新情報

5日前

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魅力1 外観・省エネ・設備が魅力の住まい

〇完成予想図で新生活のイメージが広がる、すっきりとした外観デザイン。

〇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます♪

〇玄関スマートキーで、荷物が多い日もスムーズに出入り可能。毎日の使い勝手に配慮された設備がそろっています。

魅力2 買い物施設と公園が身近な住環境

【学校】
練馬区立大泉学園桜小学校：徒歩12分（890ｍ）
練馬区立大泉学園桜中学校：徒歩12分（900ｍ）

【幼稚園・保育園】
大泉学園幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）

【買い物】
サミット大泉学園店：徒歩12分（900ｍ）
マルエツ 大泉学園店：徒歩14分（1100ｍ）
いなげや 大泉学園店：徒歩15分（1200ｍ）
セブンイレブン 練馬大泉学園町７丁目店：徒歩10分（800ｍ）
サンドラッグ 大泉学園町店：徒歩10分（800ｍ）
スギ薬局 大泉学園店：徒歩9分（700ｍ）
コメリハード＆グリーン大泉学園店：徒歩9分（650ｍ）

【公園】
大泉中央公園：徒歩8分（600ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP ◇3面採光の明るい2階リビングは広々21帖超♪ ◇キッチン横の可動棚は食品や日用品のストックに便利♪ ◇WICやファミリークローク完備でお部屋スッキリ！ ◇リビングにはお子様の学習にも使えるカウンター付♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 6380万円
    建物面積 93.54m2 土地面積 106.38m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングスBlooming Garden練馬区大泉学園町8丁目2期

    1号棟 ／ 3LDK ／ 93.54m2 ／ 106.38m2 ／ 6380万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 6380万円
    建物面積 93.54m2 土地面積 106.38m2
    備考 ◇3面採光の明るい2階リビングは広々21帖超♪ ◇キッチン横の可動棚は食品や日用品のストックに便利♪ ◇WICやファミリークローク完備でお部屋スッキリ！ ◇リビングにはお子様の学習にも使えるカウンター付♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都練馬区大泉学園町８
交通 西武池袋線「大泉学園」駅 バス19分「西長久保」バス停 徒歩7分
東武東上線「成増」駅 バス21分「長久保」バス停 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス21分「長久保」バス停 徒歩7分
販売価格 6,380万円

練馬区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.54m2 土地面積 106.38m2
間取り 3LDK 建物構造 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建（在来工法）
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年12月上旬予定
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側約4m私道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 建築確認番号 第R08SHC112907号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
準防火地域、風致地区、第一種高度地区、大泉風致地区、注視地区(朝霞駐屯地他)、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、盛土規制法　【その他記載事項】敷地内に井戸がありました。※太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)となります。　※サービス契約期間:10年間※月額サービス料:5，400円/月(税込)(補助金が適用される場合は月額サービス料:0円)※詳細は営業担当にお問い合わせください。※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99，000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。

【イベント情報】
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
情報更新日 2026/11/03 次回更新予定日 2026/11/14
取引条件有効期限 2027/07/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 間取り変更可能
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
住まいの選択肢は、人生の大切な転機でございます。お客様ごとに、より適したご提案をさせて頂くことで、豊かな新生活のお手伝いに努めさせていただきます！

【この物件について】 太陽光パネル搭載のエコ住宅♪WICや玄関スマートキー、食洗機など設備充実のお住まいです♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

【得意エリア】 城西エリア

半沢半沢

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
所属団体

(公社)全日本不動産協会東京都本部

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【物件番号】
1705472-0001370
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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