新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループHD Livele Garden.S 練馬区大泉学園町8丁目
- 価格
- 4830万円
- 所在地
- 東京都練馬区大泉学園町８
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園」駅 バス5分「大泉風致地区」バス停 徒歩9分東武東上線「和光市」駅 バス10分「二軒新田」バス停 徒歩14分東武東上線「朝霞」駅 バス16分「大泉風致地区」バス停 徒歩9分
乗り換え案内
- 土地面積
- 81.35m2（24.60坪）
- 建物面積
- 68.04m2（20.58坪）
- 間取り
- 1LDK+2S（納戸）
～本日見学可能～地震に強い家！採光＆プライバシーを考慮した2階リビング
○西武池袋線「大泉学園」駅までバス5分「大泉風致地区」停徒歩9分
○お買い物に便利なエリアです
サミットストア歩13分 ファミリーマート歩8分
○大泉学園桜小歩12分 大泉学園桜中歩11分
○上部吹抜の開放感あるLDK
○大容量収納や自分だけの趣味の空間など自由な用途に使用できるロフト
○水回りとバルコニーを2階にまとめた効率的な家事導線で、毎日の家事もスムーズに！
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無料
魅力1 明るさと家事効率に配慮した快適な住まい
上部吹抜けのある2階リビングで、陽光が届く明るく開放的な空間。
採光とプライバシーを両立し、家族でゆったり過ごせます。
〇全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
〇明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
〇バルコニーが西向きなので、陽があたる時間が長く冬でもあたたかいです。
魅力2 生活施設が身近にそろう住環境
【学校】
練馬区立大泉学園桜小学校：徒歩12分（950ｍ）
練馬区立大泉学園桜中学校：徒歩11分（850ｍ）
【幼稚園・保育園】
練馬区立大泉学園保育園：徒歩4分（274ｍ）
グローバルキッズ大泉園：徒歩8分（571ｍ）
【買い物】
サミットストア大泉学園店：徒歩13分（1003ｍ）
マルエツ大泉学園店：徒歩15分（1185ｍ）
ファミリーマート大泉長久保通り店：徒歩8分（588ｍ）
スギドラッグ和光南店：徒歩9分（704ｍ）
サンドラッグ大泉学園町店：徒歩11分（846ｍ）
【その他】
長久保緑地：徒歩4分（250ｍ）
練馬大泉学園北郵便局：徒歩10分（726ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 1LDK+2S 価格 4830万円 建物面積 68.04m2 土地面積 81.35m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【LDK上部吹抜け】
高い位置に窓を設けることで日の光をふんだ...
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【ロフト】
生活スタイルに合わせて自由に使えるスペー...
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【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- 屋根裏収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8m以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町８ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「大泉学園」駅 バス5分「大泉風致地区」バス停 徒歩9分 東武東上線「和光市」駅 バス10分「二軒新田」バス停 徒歩14分 東武東上線「朝霞」駅 バス16分「大泉風致地区」バス停 徒歩9分 |
||
| 販売価格 | 4830万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 68.04m2（20.58坪） | 土地面積 | 81.35m2（24.60坪） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m・5.3m、アスファルト舗装、北側約5.3m公道、西側約4m法定外通路 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率/50％、容積率/100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、風致地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域)、再開発促進地区 （事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
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| 情報更新日 | 2026/07/13 | 次回更新予定日 | 2026/07/27 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様の目線に立って、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。住宅ローンのご相談など、お気軽にお申し付けください。
【この物件について】 開放感あふれる角地のお住まい☆採光＆プライバシーを考慮した2階リビングを採用しています♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】 志木市 和光市
黒田 彪
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
0037-618-70982
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- 【物件番号】
- 1705472-0001265
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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