新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループHD Blooming Garden 練馬区谷原６丁目全1棟
- 価格
- 7890万円
- 所在地
- 東京都練馬区谷原６
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園」駅 バス5分「三軒寺」バス停 徒歩6分西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩23分都営大江戸線「光が丘」駅 車2.1km
乗り換え案内
- 土地面積
- 115.6m2（実測）
- 建物面積
- 100.61m2（実測）
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
豊富な収納！開放感を演出するリビングの吹抜け～本日見学可能～地震に強い家
■周辺環境
スーパー徒歩12分、コンビニ徒歩4分
小学校 徒歩9分、中学校 徒歩11分、幼稚園 徒歩5分
■自然光が入り込む吹抜けと、お洒落な折上＆ポップアップ天井を採用したＬ
■寒い冬も足元からポカポカの床暖房付きリビング
■家事の時短に嬉しい食洗機付対面キッチン
■ホールからもリビングからも出入りできる洋風和室は来客時にも！
■太陽光パネル設置物件
0037-618-97595
無料
魅力1 ～充実の設備仕様！快適で便利な暮らし！～
【食器洗浄乾燥機】
忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【吹抜け】
リビングには開放感あふれる吹き抜けが。いつもの日も、ゆったりと過ごしたい休日も絵になる住まいです。
魅力2 教育施設と生活利便施設が整ったご家族みんなが住みやすい周辺環境
【学校】
練馬区立谷原中学校：徒歩11分（860ｍ）
練馬区立北原小学校：徒歩9分（650ｍ）
【 幼稚園・保育園】
練馬白菊幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
高松幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
【買い物】
オーケー土支田店：徒歩12分（940ｍ）
まいばすけっと練馬土支田店：徒歩14分（1050ｍ）
ファミリーマート練馬谷原六丁目店：徒歩4分（280ｍ）
スギドラッグ練馬店：徒歩7分（490ｍ）
ファッションセンターしまむら土支田店：徒歩10分（740ｍ）
【その他】
練馬区立稲荷山図書館：徒歩17分（1300ｍ）
あせび緑地：徒歩6分（480ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 4LDK 価格 7890万円 建物面積 100.61m2 土地面積 115.6m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
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無料
設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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食器洗浄乾燥機
忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビル...
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システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
-
吹抜け
リビングには開放感あふれる吹き抜けが。い...
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浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクル...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区谷原６ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」駅 バス5分「三軒寺」バス停 徒歩6分 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩23分 都営大江戸線「光が丘」駅 車2.1km |
||
| 販売価格 | 7890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 100.61m2（実測） | 土地面積 | 115.6m2（実測） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディングアスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年3月上旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第R07SHC120235号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、準防火地域、【備考】太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス契約(IGNITUREフラットプラン)となります。※サービス契約期間:10年間※月額サービス料:5，400円/月(税込)(補助金が適用される場合は月額サービス料:0～1，400円) 【イベント情報】 ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ |
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| 情報更新日 | 2026/01/29 | 次回更新予定日 | 2026/02/12 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- お客様の目線に立って、お客様にとってベストなご提案をさせていただきます。住宅ローンのご相談など、お気軽にお申し付けください。
【この物件について】
長期優良住宅＋住宅性能表示【建設】【設計】W取得！駐車２台、洋風和室、吹抜けのあるリビング♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします
【得意エリア】
志木市 和光市
黒田 彪
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- 【物件番号】
- 1705472-0001090
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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