新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス Heartful Town 練馬区谷原１丁目
- 価格
- 7990万円
- 所在地
- 東京都練馬区谷原１
- 交通
- 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩17分西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩21分都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩21分
乗り換え案内
- 土地面積
- 110.08m2（実測）
- 建物面積
- 113m2（実測）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
立地・間取り・陽当たり、三拍子そろった一邸！地震に強い家【本日見学可能】
○都営大江戸線「光が丘」歩17分
小学校 徒歩6分、中学校 徒歩14分、保育園 徒歩5分
スーパー 徒歩6分、コンビニ 徒歩2分、ドラッグストア 徒歩13分
■地震に強い家
■耐震等級３のＩ.D.S工法
■カースペース２台可
■対面キッチン＆リビングイン階段
■全室収納付
■大容量のシューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット
0037-618-27817
無料
魅力1 ～充実の設備！安心快適な暮らし～
●床暖房
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
●システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
●24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
魅力2 学校やスーパー、病院が揃う生活に便利な周辺環境◎
【買い物】
ワークマン練馬高松店：徒歩6分（430ｍ）
まいばすけっと練馬谷原店：徒歩6分（470ｍ）
ベルク練馬高松店：徒歩8分（570ｍ）
ミニストップ練馬谷原1丁目店：徒歩2分（130ｍ）
【学校】
練馬区立高松小学校：徒歩6分（480ｍ）
練馬区立谷原中学校：徒歩14分（1100ｍ）
【幼稚園・保育園】
高松保育園：徒歩5分（350ｍ）
光が丘わかば保育園：徒歩10分（730ｍ）
【その他】
医療法人社団蒼生会高松病院：徒歩14分（1110ｍ）
練馬高松三郵便局：徒歩6分（480ｍ）
わかば緑地：徒歩8分（590ｍ）
城北信用金庫谷原支店：徒歩11分（840ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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Ａ号棟 間取り 3LDK+S 価格 7990万円 建物面積 113m2 土地面積 110.08m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラス...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区谷原１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩17分 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩21分 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩21分 |
||
| 販売価格 | 7990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 113m2（実測） | 土地面積 | 110.08m2（実測） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南側公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-12871-1号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、17m第二種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m、4h-2.5h/1.5m 最高高さ10m 第一種高度地区 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 用途地域：一部第1種低層住居専用地域(建50％/容100％) 建物面積：1階車庫面積約3.57平米含 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
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| 情報更新日 | 2026/01/27 | 次回更新予定日 | 2026/02/10 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住まいの選択肢は、人生の大切な転機でございます。お客様ごとに、より適したご提案をさせて頂くことで、豊かな新生活のお手伝いに努めさせていただきます！
【この物件について】 南側道路に面し、陽当り良好♪駐車２台可能♪４室＋１８帖超ＬＤＫ＋大容量SICとWIC付き♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします
【得意エリア】 城西エリア
半沢 澪子
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- 【物件番号】
- 1705472-0001087
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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