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新築一戸建て スマートハイムプレイス野幌住吉町No.1・2

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【No.1】ホワイト×オークグレーの色調でまとめたナチュラルテイストのインテリア（2025年11月撮影）
【No.1】木目天井と合わせたダイニングテーブル。レストランのような空間で楽しい食事を（2025年11月撮影）
【No.1】ブラウン格子がシンプルモダンな外観のアクセントに（2025年11月撮影）
【No.2】ダークウッドの床材が映えるシックモダンなLDK（2025年11月撮影）
【No.2】室内窓でLDKと緩やかに繋がる洋室1。お子供の宿題スペース・家事の合間のコーヒータイムなどはいかがでしょうか？（2025年11月撮影）
【No.2】ホワイトの外壁にシルバーの窓サッシをあわせたシンプルモダンな外観（2025年11月撮影）
案内図
交通図
【No.1】外観
ブラウン格子がシンプルモダンな外観のアクセントに（2025年11月撮影）
【No.2】外観
ホワイトの外壁にシルバーの窓サッシをあわせたシンプルモダンな外観（2025年11月撮影）
区画図
No.1
4LDK ／ 5,190万円 ／ 建物 110.28m2（33.35坪） ／ 土地 200.38m2（60.61坪）
No.2
4LDK ／ 5,080万円 ／ 建物 104.97m2（31.75坪） ／ 土地 183.83m2（55.60坪）
【No.1】主寝室
間接照明により、心地のいい空間を演出した主寝室。1日の疲れを癒してくれそうです（2025年11月撮影）
【No.1】洋室1
2階ホールとスライドウォールで仕切られた洋室1（2025年11月撮影）
【No.1】洋室2
お子様部屋としても使える日当たりの良い洋室2（2025年11月撮影）
【No.2】主寝室
朝陽をたっぷり浴びて、爽やかな朝を迎えることができる主寝室（2025年11月撮影）
【No.2】洋室2
お子様部屋にちょうどよい広さの明るい洋室2（2025年11月撮影）
【No.2】洋室3
壁面本棚を備えた洋室3（2025年11月撮影）
【No.1】キッチン
清潔感がある白無垢のキッチンに、ゴールドの金具がラグジュアリーな印象を与えます（2025年11月撮影）
【No.1】洗面化粧台
朝の混雑時にも便利なワイド設計の洗面化粧台に、一体型の収納をプラス（2025年11月撮影）
【No.1】バスルーム
足を伸ばしておくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2025年11月撮影）
【No.1】1Fトイレ
手洗い器を備えた1Fトイレ（2025年11月撮影）
【No.1】省エネ性能ラベル
※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
【No.2】キッチン
清潔感のあるカラーで設えたキッチン。食器洗い乾燥機付きです（2025年11月撮影）
【No.2】サニタリー
リネン類・肌着収納を設計した清潔感のあるサニタリー（2025年11月撮影）
【No.2】バスルーム
足を伸ばしておくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2025年11月撮影）
【No.2】省エネ性能ラベル
※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
【その他】 江別市立よつば保育園 (徒歩4分)
【その他】 元野幌めぐみ幼稚園 (徒歩15分)
【学校】 江別第二小学校 (徒歩15分)
【学校】 江別第二中学校 (徒歩20分)
【買い物】 ローソン江別野幌末広町店 (徒歩7分)
【買い物】 ツルハドラッグ江別住吉店 (徒歩2分)

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間取り図

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    No.1
    間取り 4LDK
    価格 5190万円
    建物面積 110.28m2（33.35坪） 土地面積 200.38m2（60.61坪）

    間取り・区画情報

    スマートハイムプレイス野幌住吉町No.1・2

    No.1 ／ 4LDK ／ 110.28m2（33.35坪） ／ 200.38m2（60.61坪） ／ 5190万円

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    4LDK
    号棟名 No.1 間取り 4LDK 価格 5190万円
    建物面積 110.28m2（33.35坪） 土地面積 200.38m2（60.61坪）
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    No.2
    間取り 4LDK
    価格 5080万円
    建物面積 104.97m2（31.75坪） 土地面積 183.83m2（55.60坪）

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    No.2 ／ 4LDK ／ 104.97m2（31.75坪） ／ 183.83m2（55.60坪） ／ 5080万円

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    4LDK
    号棟名 No.2 間取り 4LDK 価格 5080万円
    建物面積 104.97m2（31.75坪） 土地面積 183.83m2（55.60坪）
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他設備
  • 都市ガス
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
スマートハウス
太陽光発電システム3.22kW・蓄電池（ニチコン製）4.9kWh・HEMS
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 北海道江別市野幌住吉町30-62他
交通 中央バス「3番通10丁目」停まで 徒歩4分 バス乗車12分、JR函館本線「野幌」駅
販売価格 5080万円・5190万円

江別市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.97m2（31.75坪）・110.28m2（33.35坪） 土地面積 183.83m2（55.60坪）・200.38m2（60.61坪）
間取り 4LDK 建物構造 軽量鉄骨造2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 8戸
完成予定日 2025年11月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 - 道路の幅員 公道　8m、に接する、アスファルト舗装
用途地域 準工業地域,第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 日本
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 なし
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/江別市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 北海道セキスイハイム株式会社 機構融資 -
売主 北海道セキスイハイム株式会社 取引態様 【売主】北海道セキスイハイム株式会社
備考 総区画数：8区画

【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問い合わせください。
情報更新日 2026/02/10 次回更新予定日 2026/02/19
取引条件有効期限 2050/03/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

北海道セキスイハイム株式会社の会社情報

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会社名

北海道セキスイハイム株式会社
免許番号 北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
所在地 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
所属団体

(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)北海道宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705470-0000411
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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