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新築一戸建て 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス野幌住吉町

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【No.2】バーチグレーの床材が映えるシックモダンなLDK（2025年11月撮影）
【No.2】幅2.7ｍの大開口からの注がれる光とワンポイントの観葉植物から安らぎを感じられるリビング（2025年11月撮影）
【No.2】直線配置のLDK。家族間のコミュニケーションを取りやすい設計です（2025年11月撮影）
【No.2】清潔感のあるカラーで設えたキッチン。食器洗い乾燥機付きです（2025年11月撮影）
【No.2】室内窓でLDKと緩やかに繋がる洋室1。お子供の宿題スペース・家事の合間のコーヒータイムなどはいかがでしょうか？（2025年11月撮影）
【No.2】ホワイトの外壁にシルバーの窓サッシをあわせたシンプルモダンな外観（2026年6月撮影）
案内図
交通図
【No.1】外観
ブラウン格子がシンプルモダンな外観のアクセントに（2026年6月撮影）
【No.2】外観
ホワイトの外壁にシルバーの窓サッシをあわせたシンプルモダンな外観（2026年6月撮影）
区画図
No.1
4LDK ／ 4,890万円 ／ 建物 110.28m2（33.35坪） ／ 土地 200.38m2（60.61坪）
No.2
4LDK ／ 4,780万円 ／ 建物 104.97m2（31.75坪） ／ 土地 183.83m2（55.60坪）
【No.2】リビング
幅2.7ｍの大開口からの注がれる光とワンポイントの観葉植物から安らぎを感じられるリビング（2025年11月撮影）
【No.2】主寝室
朝陽をたっぷり浴びて、爽やかな朝を迎えることができる主寝室（2025年11月撮影）
【No.2】洋室2
お子様部屋にちょうどよい広さの明るい洋室2（2025年11月撮影）
【No.2】洋室3
壁面本棚を備えた洋室3（2025年11月撮影）
【No.2】洋室1
室内窓でLDKと緩やかに繋がる洋室1。お子供の宿題スペース・家事の合間のコーヒータイムなどはいかがでしょうか？（2025年11月撮影）
【No.2】洋室1
洋室1は物干しスペースとしても。サニタリーから近い楽家事動線です（2025年11月撮影）
【No.2】キッチン
清潔感のあるカラーで設えたキッチン。食器洗い乾燥機付きです（2025年11月撮影）
【No.2】サニタリー
リネン類・肌着収納を設計した清潔感のあるサニタリー（2025年11月撮影）
【No.2】バスルーム
足を伸ばしておくつろぎいただける1坪タイプのバスルーム（2025年11月撮影）
【No.2】1階トイレ
手洗い器を備えた1階トイレ（2025年11月撮影）
【No.2】2階トイレ
2階にもトイレをご用意。朝の混雑時にも助かります（2025年11月撮影）
【No.2】WIC
WICには姿見をご用意。その場でコーディネートをトータルチェック（2025年11月撮影）
【No.2】玄関
天井の間接照明が空間に広がりを感じさせる玄関。除雪道具などを収納できるクローク付きです（2025年11月撮影）
【No.2】省エネ性能ラベル
※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
【No.1】省エネ性能ラベル
※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。
【その他】 江別市立よつば保育園 (徒歩4分)
【その他】 元野幌めぐみ幼稚園 (徒歩15分)
【学校】 江別第二小学校 (徒歩15分)
【学校】 江別第二中学校 (徒歩20分)
【買い物】 ローソン江別野幌末広町店 (徒歩7分)
【買い物】 ツルハドラッグ江別住吉店 (徒歩2分)

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■新価格！4LDK即入居可能物件。家具＆外構付き！
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■バス停まで徒歩4分！乗車12分でJR野幌駅へ！

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魅力1 【No.2】バーチグレーが映える、シックモダンな上質空間

【洋室1】カウンターをご用意！家事の合間のコーヒータイムなどはいかがでしょうか？
【２階ホール】トール開口の窓から光を取り込む明るい空間！
【WIC】姿見付き！その場でコーディネートをトータルチェック！

【充実の建物仕様・設備】
・電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』～太陽光発電システム
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）
・家具付
・照明器具（全室LED）
・カーテン類
・エアコン（リビング1台）

魅力2 【No.2】2台分の駐車スペース付き！

魅力3 セキスイハイムは、60年以上、安心して住み続けられる住まいを提供致します。

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間取り図

  • ※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。
    No.1
    間取り 4LDK
    価格 4890万円
    建物面積 110.28m2（33.35坪） 土地面積 200.38m2（60.61坪）

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス野幌住吉町

    No.1 ／ 4LDK ／ 110.28m2（33.35坪） ／ 200.38m2（60.61坪） ／ 4890万円

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    4LDK
    号棟名 No.1 間取り 4LDK 価格 4890万円
    建物面積 110.28m2（33.35坪） 土地面積 200.38m2（60.61坪）
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    間取り 4LDK
    価格 4780万円
    建物面積 104.97m2（31.75坪） 土地面積 183.83m2（55.60坪）

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス野幌住吉町

    No.2 ／ 4LDK ／ 104.97m2（31.75坪） ／ 183.83m2（55.60坪） ／ 4780万円

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    4LDK
    号棟名 No.2 間取り 4LDK 価格 4780万円
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
その他設備
  • 都市ガス
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
スマートハウス
太陽光発電システム3.22kW・蓄電池（ニチコン製）4.9kWh・HEMS
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 北海道江別市野幌住吉町30-63他
交通 中央バス「3番通10丁目」停まで 徒歩4分 バス乗車12分、JR函館本線「野幌」駅
販売価格 4,780万円・ 4,890万円

江別市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 104.97m2（31.75坪） ・ 110.28m2（33.35坪） 土地面積 183.83m2（55.60坪） ・ 200.38m2（60.61坪）
間取り 4LDK 建物構造 軽量鉄骨造2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 8戸
完成予定日 2025年11月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 - 道路の幅員 公道　8m、に接する、アスファルト舗装
用途地域 準工業地域,第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 日本
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 なし
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/江別市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 北海道セキスイハイム株式会社 機構融資 -
売主 北海道セキスイハイム株式会社 取引態様 【売主】北海道セキスイハイム株式会社
備考 総区画数：8区画

【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問い合わせください。

【No.1/新価格】
旧価格5190万円(税込)　旧価格公表日2026年2月11日
新価格4890万円(税込)　新価格公表日2026年4月17日

【No.2/新価格】
旧価格5080万円(税込)　旧価格公表日2026年2月11日
新価格4780万円(税込)　新価格公表日2026年4月17日
情報更新日 2026/06/26 次回更新予定日 2026/07/09
取引条件有効期限 2050/03/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

北海道セキスイハイム株式会社の会社情報

北海道セキスイハイム株式会社

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会社名

北海道セキスイハイム株式会社
免許番号 北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
所在地 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
所属団体

(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)北海道宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705470-0000411
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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