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新築一戸建て 【IGHD】長期優良住宅×住宅性能評価書取得物件　ルーフバルコニーの家　練馬区中村2丁目 全1棟

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まもなく完成です！「中村橋」駅徒歩10分！3路線2駅利用可の駅近ロケーション♪中村かしわ公園至近の緑豊かな住環境です。
スーパー・コンビニ徒歩4分！生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地です♪
前面道路は広々7.8m！お車の出し入れもラクラクです♪
吹抜け付き開放感溢れる22帖超リビング！人気のカウンターキッチンを採用♪家族を繋ぐリビングイン階段も良いですね！
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
西武池袋線・西武有楽町線・都営大江戸線「練馬」駅より徒歩13分のロケーションです。
案内図
交通図
前面道路含む現地写真
空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境です。毎日、早く帰りたくなるお住まいになりそうです。
現地外観写真
まもなく完成です！「中村橋」駅徒歩10分！3路線2駅利用可の駅近ロケーション♪中村かしわ公園至近の緑豊かな住環境です。
現地外観写真
スーパー・コンビニ徒歩4分！生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地です♪
前面道路含む現地写真
前面道路は広々7.8m！お車の出し入れもラクラクです♪
現地外観写真
スーパー・コンビニ徒歩4分！生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地です♪
完成予想パース
グレーカラーの外観は、重厚感のある落ち着いた雰囲気。南からの温かい陽射しふりそそぐ気持ちの良いお住まいとなっております。
1号棟
3LDK ／ 12,890万円 ／ 建物 115.42m2 ／ 土地 101.44m2
☆Living　Room☆
リビングイン階段設置の優しい雰囲気の漂うリビング♪天井部分は折上天井となっており、お部屋が広く見え開放感が生まれます。
☆Living　Room☆
リビングには、寒い冬も陽だまりの暖かさを感じられる床暖房を標準装備♪
☆Kitchen☆
高級感漂うシステムキッチン。収納力豊富で”見せるキッチン”の実現が可能に♪あると助かる食洗機も標準装備！
☆Bath　Room☆
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
☆Private　Room☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
☆Balcony☆
広々としたルーフバルコニー♪暖かい陽光たっぷり降りそそぎ、洗濯や布団干しも快適です！気持ちいい景色もお楽しみください♪
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、停電などの災害時に電気が使えるのも大きなメリットです！また、夏場は屋根への直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
【車・交通】 西武池袋線「中村橋」駅 (800ｍ 徒歩10分)
【学校】 練馬区立中村小学校 (300ｍ 徒歩4分)
【学校】 練馬区立中村中学校 (610ｍ 徒歩8分)
【その他】 向山保育園 (610ｍ 徒歩8分)
【買い物】 ライフ練馬中村北店 (294ｍ 徒歩4分)
【病院・役所】 中野江古田病院 (2290ｍ 徒歩29分、自転車10分)

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更新情報

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魅力1 充実設備で快適に暮らす住まい

〇ほこりが舞いにくく、足元からやさしく暖める床暖房を装備。
エアコンが苦手な方にも嬉しい、快適な冬の暮らしを叶えます。

〇後片付けがラクになるビルトイン食洗機付き。
洗い物の手間を減らし、家事効率を高めてくれます。

〇雨の日や冬場のお洗濯に便利な浴室換気乾燥機も搭載。
湿気対策にも役立ち、毎日の暮らしをサポートします。

魅力2 教育施設と買物施設が身近な住環境

【学校】
練馬区立中村小学校：徒歩4分（300ｍ）
練馬区立中村中学校：徒歩8分（610ｍ）

【幼稚園・保育園】
向山保育園：徒歩8分（610ｍ）
にじいろ保育園練馬中村：徒歩1分（40ｍ）
練馬型グループ保育室練馬：徒歩5分（357ｍ）

【買い物】
ライフ練馬中村北店：徒歩4分（294ｍ）
セブンイレブン練馬中村北千川通り店：徒歩4分（282ｍ）
ドラッグセガミ練馬店：徒歩5分（355ｍ）

【その他】
練馬区役所：徒歩10分（778ｍ）
練馬区立練馬図書館：徒歩10分（732ｍ）
中村かしわ公園：徒歩2分（126ｍ）
美術の森緑地：徒歩14分（1100ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 吹抜け付き開放感溢れる22帖超リビング！人気のカウンターキッチンを採用♪家族を繋ぐリビングイン階段も良いですね！
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 12890万円
    建物面積 115.42m2 土地面積 101.44m2

    間取り・区画情報

    【IGHD】長期優良住宅×住宅性能評価書取得物件　ルーフバルコニーの家　練馬区中村2丁目 全1棟

    1号棟 ／ 3LDK ／ 115.42m2 ／ 101.44m2 ／ 12890万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 12890万円
    建物面積 115.42m2 土地面積 101.44m2
    備考 吹抜け付き開放感溢れる22帖超リビング！人気のカウンターキッチンを採用♪家族を繋ぐリビングイン階段も良いですね！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★★（削減率40％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都練馬区中村２
交通 西武池袋線「練馬」駅 徒歩13分
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩10分
都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩17分
販売価格 12,890万円

練馬区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 115.42m2 土地面積 101.44m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月 引き渡し可能年月 2026年12月予定
駐車場 1台 道路の幅員 無、東7.8m幅
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 60％・200％
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス 建築確認番号 第R08SHC112751号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
備考 ■その他制限事項
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、第二種高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法 みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます。 太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約となります。(サービス契約期間：10年間、月額サービス料：5400円(税込)(補助金適用になる場合、月額サービス料：0円)) 建物面積：PH階床面積4.05平米含

■イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
情報更新日 2026/11/14 次回更新予定日 2026/11/24
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
「この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。

■この物件について
3路線2駅利用可！中村かしわ公園至近の緑豊かな住環境です！床暖房・食洗機他設備も充実♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします

■得意エリア
城南・城西、狛江市・調布市・川崎市

天満　春樹天満　春樹

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705310-0002308
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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