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新築一戸建て 世田谷区桜上水208(1) 全１棟

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～Living Room～ 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
堂々完成です！敷地面積ゆとりの119m2超！2路線2駅利用可の恵まれたロケーション。公園が点在するの緑豊かな住環境です♪
～Private Room～ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
(1号棟)、価格1億480万円、4LDK、土地面積119.75m2、建物面積95.22m2
～ShoesInCloak～ 玄関にはシューズインクローゼットも完備♪お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
～Entrance～開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
前面道路含む現地写真
この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
現地外観写真
堂々完成です！敷地面積ゆとりの119m2超！2路線2駅利用可の恵まれたロケーション。公園が点在するの緑豊かな住環境です♪
前面道路含む現地写真
開放感のある前面道路♪南西側なので陽当たりも良好です！
現地外観写真
空が広く大きく感じる安らぎ溢れる住環境。保育園、小・中学校 徒歩9分圏内　子育て環境も良好です！
バルコニー
南側に設置されたL字型バルコニー♪心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
全体区画図
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
1号棟
4LDK ／ 10,480万円 ／ 建物 95.22m2 ／ 土地 119.75m2
リビング
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
キッチン
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
浴室
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機が標準装備！
玄関
玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。窓付きの玄関でパッと明るく♪
リビング以外の居室
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
洗面台・洗面所
明るく清潔感のあるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
ベタ基礎
面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
jotoキソパッキング工法
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
震度７レベルの揺れにも倒壊しない強さを実証！
実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
【車・交通】 小田急線「経堂」駅 (1440m 徒歩18分)
【学校】 世田谷区立八幡山小学校 (650m 徒歩9分)
【学校】 世田谷区立緑丘中学校 (550m 徒歩7分)
【その他】 マダレナ・カノッサ幼稚園 (312m 徒歩4分)
【買い物】 サミットストア世田谷船橋店 (650m 徒歩9分)
【病院・役所】 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院 (1300m 徒歩17分)

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更新情報

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魅力1 充実設備と明るい住空間で快適な暮らし

〇窓付きで明るく換気環境も良好な浴室。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい浴室乾燥機付きです。

〇収納力たっぷりのシステムキッチンは食洗機をビルトイン。
家事の負担を軽減し、毎日の料理も快適に♪

〇玄関にはシューズインクロークを完備。
ベビーカーや靴類もすっきり収まり、玄関まわりを美しく保てます。

魅力2 学校・買物施設が徒歩10分圏内

【学校】
世田谷区立八幡山小学校　徒歩9分（650m）
世田谷区立緑丘中学校　徒歩7分（550m）

【幼稚園・保育園】
にじのおうち保育園　徒歩3分（186m）
マダレナ・カノッサ幼稚園　徒歩4分（312m）

【駅】
小田急線「経堂」駅　徒歩18分（1440ｍ）

【買い物】
サミットストア世田谷船橋店　徒歩9分（650m）
セブンイレブン世田谷船橋6丁目店　徒歩5分（350m）
ドラッグセイムス世田谷船橋店　徒歩5分（350m）

【その他】
社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院　徒歩17分（1300ｍ）
世田谷区立上北沢図書館　徒歩13分（1011ｍ）
葭根公園　徒歩6分（450ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 広々20帖超リビング！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪水回り集中設計で家事もラクラク！
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 10480万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 119.75m2

    間取り・区画情報

    世田谷区桜上水208(1) 全１棟

    1号棟 ／ 4LDK ／ 95.22m2 ／ 119.75m2 ／ 10480万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 10480万円
    建物面積 95.22m2 土地面積 119.75m2
    備考 広々20帖超リビング！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪水回り集中設計で家事もラクラク！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都世田谷区桜上水２
交通 京王線「桜上水」駅 徒歩15分
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩18分
小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩21分
販売価格 10,480万円

世田谷区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 95.22m2（28.80坪）（実測） 土地面積 119.75m2（36.22坪）（実測）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、南西側4m
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 建築確認番号 第KS126-3120-50828号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
備考 【その他制限事項】
高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有

【イベント情報】
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案がございます◆◇◆

＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
情報更新日 2026/11/07 次回更新予定日 2026/11/21
取引条件有効期限 2027/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
中学から大学までラグビーに明け暮れた経験を活かし、スピード・丁寧をモットーに、お住まい探しの良きアドバイザーとしてご対応致します☆ご質問・ご要望、どんなことでもお気軽にご相談下さい！

【この物件について】
2路線2駅利用可！敷地面積ゆとりの119m2超！小・中学校徒歩9分圏内でお子様にも安心！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。

【得意エリア】
東京・神奈川・千葉・埼玉・沖縄、各全域

沖 卓憲沖 卓憲

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705310-0002304
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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