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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　大森北3丁目　全4棟

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2027年2月完成予定です！2路線2駅利用可の駅近ロケーション♪賑わいの商店街をぬけ閑静な住宅街へ、潤いと癒しの立地環境です。
角地なので明るく開放感に溢れた好立地です！
前面道路は交通量少なめの4ｍ道路。お車の駐車も楽々です。
(A号棟)、価格9590万円、3LDK+S、土地面積58.33m2、建物面積107.21m2
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
JR京浜東北線「大森」駅より徒歩14分のロケーションです。
現地外観写真
2027年2月完成予定です！2路線2駅利用可の駅近ロケーション♪賑わいの商店街をぬけ閑静な住宅街へ、潤いと癒しの立地環境です。
前面道路含む現地写真
前面道路は交通量少なめの4ｍ道路。お車の駐車も楽々です。
現地外観写真
保育園、小学校徒歩3分圏内♪子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
前面道路含む現地写真
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。
前面道路含む現地写真
交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。
全体区画図
多くの商業施設が立ち並ぶ大森駅まで徒歩14分！お休みの日のお買い物も楽しい♪
A号棟
3LDK+S ／ 9,590万円 ／ 建物 107.21m2 ／ 土地 58.33m2
B号棟
3LDK+S ／ 9,690万円 ／ 建物 105.36m2 ／ 土地 58.45m2
C号棟
2LDK+2S ／ 9,690万円 ／ 建物 105.56m2 ／ 土地 57.2m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 大田区立大森第三中学校 (1920ｍ 徒歩24分)
【買い物】 セブンイレブン大田区大森北6丁目店 (376ｍ 徒歩5分)
【病院・役所】 大森赤十字病院 (1600ｍ 徒歩20分/自転車7分)
【病院・役所】 大田病院 (1800ｍ 徒歩23分/自転車8分)
【レジャー】 大田区立平和の森公園 (650ｍ 徒歩9分)
【車・交通】 京急本線「平和島」駅 (560ｍ 徒歩7分)

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更新情報

7日前

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魅力1 ZEH水準×床暖房で快適な新邸

〇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
〇ほこりが舞いにくい床暖房は、空気を乾燥させにくく冬場も心地よい空間に。
〇浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯やカビ対策にも活躍します。

魅力2 保育園や小学校が徒歩3分圏内！

【学校】
大田区立入新井第五小学校　徒歩3分（240m）
大田区立大森第三中学校　徒歩24分（1920m）

【幼稚園・保育園】
大森北保育園　徒歩3分（240m）

【買い物】
ユニクロ大森北店　徒歩8分（588ｍ）
まいばすけっと大森北6丁目店　徒歩2分（90m）
セブンイレブン大田区大森北6丁目店　徒歩5分（376m）
ミニストップ平和島店　徒歩5分（371ｍ）

【病院】
大森赤十字病院　徒歩20分（1600ｍ）

【その他】
大田区立平和の森公園　徒歩9分（650m）
大森北六郵便局　徒歩2分（155ｍ）
大田区立入新井図書館　徒歩12分（934ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。
    A号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 9590万円
    建物面積 107.21m2 土地面積 58.33m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　大森北3丁目　全4棟

    A号棟 ／ 3LDK+S ／ 107.21m2 ／ 58.33m2 ／ 9590万円

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    3LDK+S
    号棟名 A号棟 間取り 3LDK+S 価格 9590万円
    建物面積 107.21m2 土地面積 58.33m2
    備考 2階リビングは陽当たり・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます。

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  • UP 家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです。
    B号棟
    間取り 3LDK+S
    価格 9690万円
    建物面積 105.36m2 土地面積 58.45m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　大森北3丁目　全4棟

    B号棟 ／ 3LDK+S ／ 105.36m2 ／ 58.45m2 ／ 9690万円

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    3LDK+S
    号棟名 B号棟 間取り 3LDK+S 価格 9690万円
    建物面積 105.36m2 土地面積 58.45m2
    備考 家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです。

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  • UP お子様が走り回っても安心の広々17帖超リビング♪ゆったりとした家族のお時間を！
    C号棟
    間取り 2LDK+2S
    価格 9690万円
    建物面積 105.56m2 土地面積 57.2m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　大森北3丁目　全4棟

    C号棟 ／ 2LDK+2S ／ 105.56m2 ／ 57.2m2 ／ 9690万円

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    2LDK+2S
    号棟名 C号棟 間取り 2LDK+2S 価格 9690万円
    建物面積 105.56m2 土地面積 57.2m2
    備考 お子様が走り回っても安心の広々17帖超リビング♪ゆったりとした家族のお時間を！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都大田区大森北３
交通 JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩14分
京急本線「平和島」駅 徒歩7分
京急本線「大森海岸」駅 徒歩14分
販売価格 9,590万円・9,690万円

大田区の価格相場ページ

最多価格帯 9600万円台（2戸）
建物面積 105.36m2～107.21m2 土地面積 57.2m2～58.45m2
間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 4戸
完成予定日 2027年2月上旬予定 引き渡し可能年月 2027年3月中旬予定
駐車場 1台（ビルトインガレージ） 道路の幅員 道路幅：4m・4.2m、アスファルト舗装、北4m公道 東4.2m公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：60％、容積率：300％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス 建築確認番号 第HPA-26-11066-1号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
備考 【その他制限事項】
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有


【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
情報更新日 2026/11/05 次回更新予定日 2026/11/13
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
「この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。

【この物件について】
2路線2駅利用可の駅近ロケーション♪スーパー、保育園、小学校徒歩3分圏内の安心立地です！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内致します！

【得意エリア】
城南・城西、狛江市・調布市・川崎市

天満 春樹天満 春樹

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705310-0002302
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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