新築一戸建て 飯田グループホールディングス 練馬区上石神井4丁目 全2棟
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- 価格
- 8,990万円・9,380万円
- 所在地
- 東京都練馬区上石神井４
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩10分西武新宿線「上石神井」駅 徒歩11分西武新宿線「上井草」駅 徒歩27分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.01m2・100.47m2
- 建物面積
- 101.43m2・103.44m2
- 間取り
- 4LDK
0037-618-56439
無料
魅力1 南東角地×駅近。快適設備が揃う全2棟
☆まもなく完成！南東角地の開放感と、2駅利用できる利便性が魅力です。
○床暖房で冬も足元からぽかぽか。
○食洗機付き対面キッチンで家事効率もアップ。
○浴室暖房乾燥機で雨の日のお洗濯も安心。
○太陽光発電×ZEH水準で、毎日の暮らしをより快適にサポートします。
魅力2 学校も買い物も徒歩圏内の暮らしやすさ
【学校】
練馬区立上石神井小学校：徒歩6分（417ｍ）
練馬区立上石神井中学校：徒歩4分（287ｍ）
【幼稚園・保育園】
練馬区立上石神井第三保育園：徒歩8分（600ｍ）
【買い物】
Emio武蔵関：徒歩10分（800ｍ）
業務スーパー石神井台店：徒歩11分（850ｍ）
サミットストア石神井台店：徒歩6分（426ｍ）
ファミリーマート石神井台7丁目店：徒歩8分（587ｍ）
ココカラファイン上石神井店：徒歩12分（893ｍ）
【その他】
医療法人社団千秋会田中脳神経外科病院：徒歩13分（1034ｍ）
石神井公園：徒歩21分（1653ｍ）
西武新宿線「上石神井」駅：徒歩11分（880ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 9380万円 建物面積 103.44m2 土地面積 100.47m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 8990万円 建物面積 101.43m2 土地面積 100.01m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
-
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、停電な...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリ...
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地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクル...
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横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
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【学校】
練馬区立上石神井小学校 （417ｍ 徒歩6分）
■低学年のお子様でもすぐに慣れてしっかり歩ける距離！
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【学校】
練馬区立上石神井中学校 （287ｍ 徒歩4分）
■朝が早い日や部活で帰りが遅くなる日も心配の少ない距離ですね♪
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【その他】
練馬区立上石神井第三保育園 （600ｍ 徒歩8分）
■ファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あ...
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【買い物】
業務スーパー石神井台店 （850ｍ 徒歩11分）
■9：00～20：00 業務用サイズの輸入品や冷凍食品などをお...
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【買い物】
ファミリーマート石神井台7丁目店 （587ｍ 徒歩8分）
■最寄駅から近くの場所にあって、お買い物しやすい☆
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【レジャー】
石神井台公園 （937ｍ 徒歩12分）
■大人から子供まで幅広い年齢層の方々に「憩いの場」として愛され...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩10分 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩11分 西武新宿線「上井草」駅 徒歩27分 |
||
| 販売価格 | 8,990万円・9,380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.43m2・103.44m2 | 土地面積 | 100.01m2・100.47m2 |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月中旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月中旬予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.9m・7.3m、アスファルト舗装、南7.3m公道、東5.9m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス | 建築確認番号 | 第R08SHC109153号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は1号棟、2号棟月額0円(年齢制限有)です。期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。 ■イベント情報 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート ＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案 |
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| 情報更新日 | 2026/11/03 | 次回更新予定日 | 2026/11/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 「この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。
■この物件について
開放感溢れる角地！憩いの森至近の緑豊かな住環境♪太陽光パネル・床暖房・食洗機他設備も充実♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内致します。
■得意エリア
城南・城西、狛江市・調布市・川崎市
天満 春樹
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
0037-618-56439
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 FPG links SHINJUKU Terrace 8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705310-0002301
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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