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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　練馬区南田中8期　全3棟

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～Living Room～ ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK♪伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。
堂々完成しました！「練馬高野台」駅徒歩11分の恵まれたロケーション♪小学校至近！子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。
～Private Room～ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
(2号棟)、価格8699万円、4LDK、土地面積110.01m2、建物面積87.35m2
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
西武池袋線「練馬高野台」駅より徒歩11分のロケーションです。
現地外観写真
堂々完成しました！「練馬高野台」駅徒歩11分の恵まれたロケーション♪小学校至近！子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。
前面道路含む現地写真
南東道路につき陽当たり良好です♪5.5mあるのでお車の出し入れもスムーズ！
現地外観写真
スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩5分圏内♪生活に欠かせない環境が揃う、利便性の良い立地♪
Parking
カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
バルコニー
ひろびろ南側のバルコニー♪奥行もありますのでお洗濯ものもたくさん干せます！
Garden
花や緑で彩るガーデニングもオススメです。リビングからの景観もインテリアの一つになりそう♪
3号棟
3LDK ／ 7,299万円 ／ 建物 79.28m2 ／ 土地 107.24m2
2号棟
4LDK ／ 8,699万円 ／ 建物 87.35m2 ／ 土地 110.01m2
リビング
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
キッチン
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
浴室
窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
リビング以外の居室
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
洗面台・洗面所
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
トイレ
窓付きのトイレスペース。陽射し差し込む明るい空間となっております。また、換気環境も良好です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 練馬区立南が丘小学校 (83m 徒歩2分)
【学校】 練馬区立南が丘中学校 (648m 徒歩9分)
【買い物】 サミットストア環八南田中店 (250m 徒歩4分)
【買い物】 セブンイレブン練馬南田中4丁目店 (350m 徒歩5分)
【病院・役所】 順天堂大学医学部附属練馬病院 (1100m 徒歩14分)
【レジャー】 石神井公園 (1500m 徒歩19分)

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更新情報

1日前

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間取り図

  • UP キッチンと洗面所が近く洗濯物を洗っている間にご飯の下ごしらえなど効率的な家事動線の間取り設計。
    3号棟
    間取り 3LDK
    価格 7299万円
    建物面積 79.28m2 土地面積 107.24m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　練馬区南田中8期　全3棟

    3号棟 ／ 3LDK ／ 79.28m2 ／ 107.24m2 ／ 7299万円

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    3LDK
    号棟名 3号棟 間取り 3LDK 価格 7299万円
    建物面積 79.28m2 土地面積 107.24m2
    備考 キッチンと洗面所が近く洗濯物を洗っている間にご飯の下ごしらえなど効率的な家事動線の間取り設計。

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  • UP 広々リビングには人気のカウンターキッチンを採用♪大容量WICも良いですね！
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 8699万円
    建物面積 87.35m2 土地面積 110.01m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　練馬区南田中8期　全3棟

    2号棟 ／ 4LDK ／ 87.35m2 ／ 110.01m2 ／ 8699万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 8699万円
    建物面積 87.35m2 土地面積 110.01m2
    備考 広々リビングには人気のカウンターキッチンを採用♪大容量WICも良いですね！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都練馬区南田中２
交通 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩11分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩16分
西武池袋線「富士見台」駅 徒歩19分
販売価格 7,299万円・8,699万円

練馬区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 79.28m2・87.35m2 土地面積 107.24m2・110.01m2
間取り 3LDK・4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 3戸
完成予定日 2026年9月 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：2.7m・5.5m、アスファルト舗装、南東側5.5m公道 北西側2.7m基準法外道路
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、地区計画　練馬区まちづくり条例

（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
情報更新日 2026/10/20 次回更新予定日 2026/11/03
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705310-0002289
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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