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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　練馬区三原台1丁目　全1棟

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11月完成予定です！「石神井公園」駅徒歩14分の恵まれたロケーション♪泉新公園徒歩圏の緑豊かな住環境です！
前道が5ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
11月完成予定です！洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
(A号棟)、価格8790万円、4LDK、土地面積104.73m2、建物面積116.34m2
西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩14分のロケーションです。
現地外観写真
住環境良好な人気の低層住居専用地域です。周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じます。
現地外観写真
今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！
現地外観写真
耐震に優れた工法を採用、一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
前面道路含む現地写真
交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。
現地外観写真
保育園・小学校徒歩5分圏内♪子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
現地外観写真
11月完成予定です！「石神井公園」駅徒歩14分の恵まれたロケーション♪泉新公園徒歩圏の緑豊かな住環境です！
A号棟
4LDK ／ 8,790万円 ／ 建物 116.34m2 ／ 土地 104.73m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【買い物】 リヴィンオズ大泉店 (1008m 徒歩13分)
【買い物】 セブンイレブン練馬インター店 (390m 徒歩5分)
【学校】 練馬区立三原台中学校 (504m 徒歩7分)
【学校】 練馬区立泉新小学校 (372m 徒歩5分)
【レジャー】 びくに公園 (1100m 徒歩14分)
【レジャー】 泉新公園 (350m 徒歩5分)

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更新情報

1日前

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魅力1 家事も暮らしも快適な充実設備の家

〇床暖房でほこりを舞い上げず、足元からやさしく暖房。空気が乾燥しにくく、家族みんなが心地よく過ごせます。
〇ビルトイン食洗機付きで、食後の片付けもスムーズ。家事の負担を減らし、ゆとりの時間をつくります。
〇浴室換気乾燥機は雨の日のお洗濯や冬場の湿気対策に便利。さらにTVモニター付きインターホンで来客確認もしやすく、毎日に安心感をプラスします。

魅力2 教育施設と買い物施設が身近な住環境

【学校】
練馬区立泉新小学校：徒歩5分（372m）
練馬区立三原台中学校：徒歩7分（504m）

【幼稚園・保育園】
練馬ひかり幼稚園：徒歩4分（255ｍ）
にじいろ保育園三原台：徒歩8分（561ｍ）

【買い物】
オーケー大泉インター店：徒歩8分（640ｍ）
リヴィンオズ大泉店：徒歩13分（1008ｍ）
セブンイレブン練馬インター店：徒歩5分（390ｍ）
ファミリーマート三原台一丁目店：徒歩6分（449ｍ）
ウエルシア練馬三原台店：徒歩12分（900ｍ）

【公園】
三原緑地：徒歩3分（169ｍ）
泉新公園：徒歩5分（350ｍ）
三原台公園：徒歩8分（619ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP リビングには人気のカウンターキッチンを採用♪開放感のある南面バルコニーも良いですね！
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 8790万円
    建物面積 116.34m2 土地面積 104.73m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　練馬区三原台1丁目　全1棟

    A号棟 ／ 4LDK ／ 116.34m2 ／ 104.73m2 ／ 8790万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 8790万円
    建物面積 116.34m2 土地面積 104.73m2
    備考 リビングには人気のカウンターキッチンを採用♪開放感のある南面バルコニーも良いですね！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都練馬区三原台１
交通 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩14分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩25分
西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩29分
販売価格 8,790万円

練馬区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 116.34m2 土地面積 104.73m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月下旬予定 引き渡し可能年月 2026年12月予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：3.8m～5m、アスファルト舗装、東側5m公道 西側法定外道路
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 建築確認番号 第HPA-26-09229-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有


【イベント情報】
（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
情報更新日 2026/10/13 次回更新予定日 2026/10/27
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
「この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。

【この物件について】 駅徒歩14分の好立地！ZEH水準の快適住宅！泉新公園徒歩圏の緑豊かな住環境です♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします　

【得意エリア】 城南・城西、狛江市・調布市・川崎市

天満 春樹天満 春樹

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705310-0002288
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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