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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　白鷺2丁目　全2棟

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～Living Room～ 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
堂々完成しました！西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩19分と2路線2駅利用可の恵まれたロケーション♪白鷺ふれあい公園至近の緑豊かな住環境です。
～Private Room～ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
(B号棟)、価格1億990万円、4LDK、土地面積121.82m2、建物面積105.26m2
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩11分のロケーションです。
現地外観写真
堂々完成しました！西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩19分と2路線2駅利用可の恵まれたロケーション♪白鷺ふれあい公園至近の緑豊かな住環境です。
前面道路含む現地写真
明るく開放感に溢れた前面道路！お車の出し入れもラクラク♪
現地外観写真
洗練されたデザインのお洒落なお住まい♪生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
バルコニー
2部屋から行き来できる南面バルコニー♪晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
住戸からの眺望写真
周辺には、採光を遮る高層建築物がございませんので、空が広く大きく感じます。
全体区画図
住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
B号棟
4LDK ／ 10,990万円 ／ 建物 105.26m2 ／ 土地 121.82m2
A号棟
4LDK ／ 11,290万円 ／ 建物 105.26m2 ／ 土地 122.43m2
リビング
大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね。
リビング
帰宅したら家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめたリビング階段。
キッチン
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース♪対面式キッチンですので、お食事の準備をしながら会話を楽しめます☆
浴室
窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好！日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機が標準装備♪
洗面台・洗面所
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
リビング以外の居室
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【ファミリークローク】
お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【カースペース２台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 中野区立鷺の杜小学校 (960ｍ 徒歩12分)
【学校】 中野区立明和中学校 (760ｍ 徒歩10分)
【その他】 杉並区立阿佐谷北保育園 (500ｍ 徒歩7分)
【買い物】 オーケー鷺宮店 (600ｍ 徒歩8分)
【買い物】 サミットストア本天沼店 (800ｍ 徒歩10分)
【買い物】 ユニクロ杉並下井草店 (1100ｍ 徒歩14分)

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更新情報

1日前

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魅力1 充実設備で快適に暮らす南向き邸宅

食洗機付きの対面キッチンで、毎日の家事がスムーズに。
浴室乾燥機や24時間換気システムも備え、雨の日や花粉の季節も快適です。
20帖超の広々LDKは南窓から光が入り、家族が自然と集まる心地よい空間。
SICやパントリー、WICなど収納力も充実し、すっきり暮らせます。

魅力2 学校・買物・公園が揃う安心の住環境

【学校】
中野区立明和中学校：徒歩10分（760ｍ）
中野区立鷺の杜小学校：徒歩12分（960ｍ）

【幼稚園・保育園】
マミーズエンジェル中野白鷺保育園：徒歩4分（270ｍ）
杉並区立阿佐谷北保育園：徒歩7分（500ｍ）

【買い物】
オーケー鷺宮店：徒歩8分（600ｍ）
サミットストア本天沼店：徒歩10分（800ｍ）
セブンイレブン阿佐谷北6丁目店：徒歩3分（230ｍ）
ツルハドラッグ中野若宮店：徒歩11分（850ｍ）

【その他】
杉並区立阿佐谷図書館：徒歩9分（672ｍ）
白鷺ふれあい公園：徒歩3分（210ｍ）
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅：徒歩19分（1520ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。
    B号棟
    間取り 4LDK
    価格 10990万円
    建物面積 105.26m2 土地面積 121.82m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　白鷺2丁目　全2棟

    B号棟 ／ 4LDK ／ 105.26m2 ／ 121.82m2 ／ 10990万円

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    4LDK
    号棟名 B号棟 間取り 4LDK 価格 10990万円
    建物面積 105.26m2 土地面積 121.82m2
    備考 自然光がたっぷり室内に降り注ぎ、居心地のよいリビング。ご家族の楽しい笑い声が聞こえてきそうです。

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  • UP 20帖超リビングには人気のカウンターキッチンを採用♪水回り集中設計で家事もラクラクです！
    A号棟
    間取り 4LDK
    価格 11290万円
    建物面積 105.26m2 土地面積 122.43m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　白鷺2丁目　全2棟

    A号棟 ／ 4LDK ／ 105.26m2 ／ 122.43m2 ／ 11290万円

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    4LDK
    号棟名 A号棟 間取り 4LDK 価格 11290万円
    建物面積 105.26m2 土地面積 122.43m2
    備考 20帖超リビングには人気のカウンターキッチンを採用♪水回り集中設計で家事もラクラクです！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都中野区白鷺２
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩11分
JR中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩19分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩17分
販売価格 10,990万円・11,290万円

中野区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.26m2 土地面積 121.82m2・122.43m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年9月上旬 引き渡し可能年月 即引渡可
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m・7m、アスファルト舗装、西7m公道 東4m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：150％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
備考 ■その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、絶対高さ制限10m　道路斜線　北側斜線　日影規制4h-2.5h/1.5m　最低敷地面積70平米　緑化計画有り

■イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
情報更新日 2026/10/06 次回更新予定日 2026/10/20
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
「この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。

■この物件について
2路線2駅利用可！白鷺せせらぎ公園徒歩圏の緑豊かな住環境です♪食洗機・浴室乾燥機他設備も充実♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接当物件をご案内致します！

■得意エリア
城南・城西、狛江市・調布市・川崎市

天満 春樹天満 春樹

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
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会社名

ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 8044 号
所在地 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)東京都宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705310-0002280
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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